- Org.nr.
- 981 652 568
- Telefon
- 996 44 501
- Adresse
- Strandveien 18, 9060 Lyngseidet
- Hovedeier
- JGI INVEST AS, 100 %
Driftsresultat704 22954,8 % margin
EBITDA810 629før av- og nedskrivninger
Årsresultat410 68631,9 % margin
Egenkapital1 397 87532,7 % av eiendelene
Giæver Eiendom Strandveien 18/22 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 652 568
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 29.02.2000
- Registrert
- 21.03.2000
- Adresse
- Strandveien 18, 9060 Lyngseidet
- Telefon
- 996 44 501
- Postadresse
- c/o John Giæver, Isbakken 9
- Kommune
- Lyngen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lyngen (50)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Giæver Eiendom Strandveien 18/22 AS982 091 055 · LYNGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning og drift av forretningseiendom. Selskapet skal også kunne eie andeler/aksjer i andre selskap. Videre skal selskapet kunne delta aktivt i driften av næringsvirksomhet som etableres i selskapets eiendommer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 285 562 | 1 236 500 | 1 033 019 | 993 051 | 547 020 |
| Sum driftsinntekter | 1 285 562 | 1 236 500 | 1 033 019 | 993 051 | 572 387 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 25 367 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 106 400 | 106 400 | 106 400 | 106 400 | 106 400 |
| Annen driftskostnad | 474 933 | 642 561 | 469 511 | 283 835 | 325 726 |
| Sum driftskostnader | 581 333 | 748 961 | 575 911 | 390 235 | 457 493 |
| Driftsresultat | 704 229 | 487 539 | 457 108 | 602 817 | 114 894 |
| Annen rentekostnad | 177 611 | 196 659 | 184 016 | 151 358 | 114 028 |
| Sum finanskostnader | 177 611 | 196 659 | 184 016 | 151 358 | 114 028 |
| Netto finans | −177 611 | −196 659 | −184 016 | −151 358 | −114 028 |
| Resultat før skatt | 526 618 | 290 880 | 273 092 | 451 459 | 866 |
| Skattekostnad på resultat | 115 932 | 64 139 | 60 180 | 99 320 | 191 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 212 912 | 352 139 | 675 |
| Årsresultat | 410 686 | 226 741 | 212 912 | 352 139 | 675 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 410 686 | 226 741 | 212 912 | 352 139 | 675 |
| Totalresultat | 410 686 | 226 741 | 212 912 | 352 139 | 675 |
| Avsatt til annen egenkapital | 410 686 | 226 741 | 212 912 | 352 139 | 675 |
| Sum overføringer og disponeringer | 410 686 | 226 741 | 212 912 | 352 139 | 675 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 25 367 |
| Utsatt skattefordel | 172 095 | 148 687 | 129 363 | 122 755 | 184 312 |
| Sum immaterielle eiendeler | 172 095 | 148 687 | 129 363 | 122 755 | 184 312 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 302 160 | 3 408 560 | 3 521 960 | 3 628 360 | 3 734 760 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 7 000 | 7 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 309 160 | 3 415 560 | 3 521 960 | 3 628 360 | 3 734 760 |
| Sum anleggsmidler | 3 481 255 | 3 564 247 | 3 651 323 | 3 751 115 | 3 919 072 |
| Kundefordringer | - | - | - | −5 894 | −46 590 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 598 | 7 389 | 7 064 | 6 334 | 5 760 |
| Sum fordringer | 8 598 | 7 389 | 7 064 | 440 | −40 830 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 787 924 | 449 881 | 275 801 | 253 434 | 171 712 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 787 924 | 449 881 | 275 801 | 253 434 | 171 712 |
| Sum omløpsmidler | 796 522 | 457 270 | 282 865 | 253 874 | 130 882 |
| Sum eiendeler | 4 277 777 | 4 021 517 | 3 934 188 | 4 004 989 | 4 049 954 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 297 875 | 887 189 | 660 449 | 447 537 | 95 398 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 297 875 | 887 189 | 660 449 | 447 537 | 95 398 |
| Sum egenkapital | 1 397 875 | 987 189 | 760 449 | 547 537 | 195 398 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 737 254 | 2 859 987 | 3 063 989 | 3 340 427 | 3 816 289 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 737 254 | 2 859 987 | 3 063 989 | 3 340 427 | 3 816 289 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 737 254 | 2 859 987 | 3 063 989 | 3 340 427 | 3 816 289 |
| Leverandørgjeld | 3 307 | 38 377 | 2 962 | 34 108 | 3 613 |
| Betalbar skatt | 139 340 | 83 463 | 66 788 | 37 763 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 5 154 | 5 154 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 52 500 | 40 000 | 40 000 | 29 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 142 647 | 174 340 | 109 750 | 117 025 | 38 267 |
| Sum gjeld | 2 879 901 | 3 034 327 | 3 173 739 | 3 457 452 | 3 854 556 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 277 777 | 4 021 517 | 3 934 188 | 4 004 989 | 4 049 954 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,58▲ | 2,62 | 2,58 | 2,17 | 3,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,06▼ | 3,07 | 4,17 | 6,31 | 19,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,0 %▲ | 12,3 % | 11,5 % | 15,0 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,8 %▲ | 39,4 % | 44,2 % | 60,7 % | 20,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,9 %▲ | 18,3 % | 20,6 % | 35,5 % | 0,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,7 %▲ | 24,5 % | 19,3 % | 13,7 % | 4,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Giæver Eiendom Strandveien 18/22 AS54,8 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Giæver Eiendom Strandveien 18/22 AS54,8 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | John Giæver | 1966 |
| Styremedlem | Johan Giæver Marvik | 1992 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JGI INVEST AS100,0 %Tromsø · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JGI INVEST AS
- JGI CONSULTING AS100,0 %
- Arctic Farmacia Invest AS60,0 %
- Giæver Eiendom Strandveien 18/22 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.