- Org.nr.
- 990 668 833
- Adresse
- Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Fabritius Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat3 543 22664,9 % margin
EBITDA4 512 821før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 748 88150,4 % margin
Egenkapital20 428 49380,6 % av eiendelene
Gilhus Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 668 833
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 13.12.2006
- Registrert
- 09.01.2007
- Adresse
- Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Fabritius Gruppen AS, Postboks 1224 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 165 617
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gilhus Invest AS990 743 983 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, utvikling og utleie av fast eiendom samt det som naturlig faller sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 455 588 | 5 392 180 | 5 292 555 | 4 733 718 | 4 561 507 |
| Sum driftsinntekter | 5 455 588 | 5 392 180 | 5 292 555 | 4 733 718 | 4 561 507 |
| Felleskostnader | 522 443 | 586 997 | 674 031 | 520 647 | 459 432 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 969 595 | 878 359 | 865 726 | 858 540 | 802 338 |
| Annen driftskostnad | 420 324 | 507 461 | 443 788 | 349 433 | 369 605 |
| Sum driftskostnader | 1 912 361 | 1 972 817 | 1 983 545 | 1 728 621 | 1 631 374 |
| Driftsresultat | 3 543 226 | 3 419 363 | 3 309 010 | 3 005 098 | 2 930 132 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 10 430 | 23 362 | 10 527 | 1 716 | 95 |
| Sum finansinntekter | 10 430 | 23 362 | 10 527 | 1 716 | 95 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 29 179 | 28 775 | 30 334 | 20 619 | 26 406 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | −136 | 240 |
| Sum finanskostnader | 29 179 | 28 775 | 30 334 | 20 483 | 26 646 |
| Netto finans | −18 749 | −5 414 | −19 807 | −18 767 | −26 551 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 289 202 | 2 986 330 | 2 903 582 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 638 788 |
| Resultat før skattekostnad | 3 524 478 | 3 413 950 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 775 597 | 751 465 | 723 680 | 656 993 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 565 522 | 2 329 337 | 2 264 794 |
| Årsresultat | 2 748 881 | 2 662 485 | 2 565 522 | 2 329 337 | 2 264 794 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 748 881 | 2 662 485 | 2 565 522 | 2 329 337 | 2 264 794 |
| Totalresultat | 2 748 881 | 2 662 485 | 2 565 522 | 2 329 337 | 2 264 794 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 604 478 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 236 541 | 3 063 022 | 2 981 606 | 2 725 015 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −487 660 | −400 537 | −416 083 | −395 677 | −339 684 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 748 881 | 2 662 485 | 2 565 522 | 2 329 337 | 2 264 794 |
| Utsatt skattefordel | 1 101 112 | 963 838 | 851 373 | 734 087 | 622 486 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 101 112 | 963 838 | 851 373 | 734 087 | 622 486 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 23 541 051 | 24 510 646 | 24 790 794 | 25 306 271 | 26 125 374 |
| Sum varige driftsmidler | 23 541 051 | 24 510 646 | 24 790 794 | 25 306 271 | 26 125 374 |
| Sum anleggsmidler | 24 642 163 | 25 474 484 | 25 642 167 | 26 040 358 | 26 747 860 |
| Kundefordringer | - | - | −36 788 | - | −23 975 |
| Andre kortsiktige fordringer | 704 997 | 27 108 | 103 161 | 32 484 | 15 214 |
| Sum fordringer | 704 997 | 27 108 | 66 373 | 32 484 | −8 761 |
| Sum omløpsmidler | 704 997 | 27 108 | 66 373 | 32 484 | −8 761 |
| Sum eiendeler | 25 347 160 | 25 501 592 | 25 708 540 | 26 072 842 | 26 739 098 |
| Aksjekapital | 165 617 | 165 617 | 165 617 | 165 617 | 165 617 |
| Beholdning av egne aksjer | 7 608 363 | 7 608 363 | 7 608 363 | 7 608 363 | 7 608 363 |
| Overkurs | 23 321 916 | 23 321 916 | 23 321 916 | 23 321 916 | 23 321 916 |
| Sum innskutt egenkapital | 31 095 896 | 31 095 896 | 31 095 896 | 31 095 896 | 31 095 896 |
| Annen egenkapital | −10 667 403 | −10 179 743 | −9 779 206 | −9 363 122 | −8 967 445 |
| Sum opptjent egenkapital | −10 667 403 | −10 179 743 | −9 779 206 | −9 363 122 | −8 967 445 |
| Sum egenkapital | 20 428 493 | 20 916 153 | 21 316 690 | 21 732 774 | 22 128 451 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 134 652 | 177 633 | 80 120 | 86 485 | 125 866 |
| Skyldig offentlige avgifter | 50 506 | −3 232 | 40 701 | 40 745 | 34 135 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 733 508 | 4 411 038 | 4 271 028 | 4 212 838 | 4 450 647 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 918 666 | 4 585 439 | 4 391 849 | 4 340 068 | 4 610 648 |
| Sum gjeld | 4 918 666 | 4 585 439 | 4 391 849 | 4 340 068 | 4 610 648 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 347 160 | 25 501 592 | 25 708 540 | 26 072 842 | 26 739 098 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▲ | 0,01 | 0,02 | 0,01 | −0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,24▲ | 0,22 | 0,21 | 0,20 | 0,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,0 %▲ | 13,4 % | 12,8 % | 11,4 % | 11,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,9 %▲ | 63,4 % | 62,5 % | 63,5 % | 64,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 50,4 %▲ | 49,4 % | 48,5 % | 49,2 % | 49,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 80,6 %▼ | 82,0 % | 82,9 % | 83,4 % | 82,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gilhus Invest AS64,9 %
5,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gilhus Invest AS64,9 % 5,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Stensli | 1967 |
| Styremedlem | Martin Frivold | 1982 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fabritius Gruppen AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gjelsten Holding AS
- Fabritius Gruppen AS100,0 %
- Bølerveien AS100,0 %
- Ullensaker Logistikk i AS100,0 %
- OSLO LOGISTIKKPARK GARDERMOEN AS100,0 %
- Fabritius Invest AS100,0 %
- Industriveien 35 AS100,0 %
- NYE VM SYD K3 AS100,0 %
- Fabritius Prosjekt AS100,0 %
- Fabritius Eiendom AS100,0 %
- AS Værdalsbruket100,0 %
- A BYGG GRUPPEN AS100,0 %
- Industriveien 33 AS100,0 %
- Industriveien 29 AS100,0 %
- Skolegaten 51 AS100,0 %
- OSLO LOGISTIKKPARK DRØBAK AS100,0 %
- Stensrød Prosjekt AS100,0 %
- Ringeriksveien 70 AS100,0 %
- Stranden 11 AS100,0 %
- Gilhus Invest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.