- Org.nr.
- 974 451 425
Driftsresultat477 76941,8 % margin
EBITDA652 769før av- og nedskrivninger
Årsresultat16 6231,5 % margin
Egenkapital4 609 62042,1 % av eiendelene
Gjelsten Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 974 451 425
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 16.02.1995
- Registrert
- 19.05.1995
- Adresse
- Ikke oppgitt
- Kommune
- Vestnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Vestnes (108)
- Aksjekapital
- 114 850
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gjelsten Eiendom AS975 827 313 · VESTNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Fast eiendom, og alt som står i naturlig sammen- heng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 142 830 | 1 808 395 | 891 475 | 1 973 870 | 3 871 955 |
| Sum driftsinntekter | 1 142 830 | 1 808 395 | 891 475 | 1 973 870 | 3 871 955 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 44 500 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 284 700 |
| Lønnskostnad Il, | 20 460 | 20 352 | 40 128 | 40 032 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 175 000 | 175 000 | 242 700 | 311 200 | - |
| Annen driftskostnad | 469 601 | 867 758 | 627 347 | 1 247 494 | 540 955 |
| Sum driftskostnader | 665 061 | 1 063 110 | 910 175 | 1 598 726 | 870 155 |
| Driftsresultat | 477 769 | 745 285 | −18 700 | 375 144 | 3 001 800 |
| Annen renteinntekt | 25 | 25 | −68 | 25 365 | 8 784 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 871 374 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 1 384 | - |
| Sum finansinntekter | 25 | 25 | −68 | 26 749 | 880 158 |
| Verdired. av markedsb. finansielle oml.midler | - | - | - | - | 50 096 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 781 | 0 | 4 350 | 27 976 | - |
| Annen rentekostnad | 456 720 | 613 535 | 541 249 | 418 967 | 236 088 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 18 054 |
| Sum finanskostnader | 457 501 | 613 535 | 545 599 | 446 943 | 304 239 |
| Netto finans | −457 476 | −613 510 | −545 667 | −420 194 | 575 920 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 3 577 720 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 610 399 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 967 321 |
| Resultat før skattekostnad | 20 293 | 131 775 | −564 367 | −45 050 | - |
| Skattekostnad | 3 670 | 29 957 | −123 203 | −4 052 | - |
| Årsresultat | 16 623 | 101 818 | −441 164 | −40 998 | 2 967 321 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 2 967 321 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 200 000 | 200 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 767 321 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 0 | 4 015 000 | - |
| Annen egenkapital | 16 623 | 101 818 | −441 164 | −4 255 997 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −441 164 | −40 997 | 2 967 321 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 834 727 | 12 445 097 | 12 354 482 | 12 488 457 | 14 512 244 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 662 500 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 27 000 | 186 000 | 345 000 | 503 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 861 727 | 12 631 097 | 12 699 482 | 12 991 957 | 15 174 744 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 10 861 727 | 12 631 097 | 12 699 482 | 12 991 957 | 15 174 744 |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 4 392 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 31 681 | - |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 | 36 073 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 505 | 1 286 | 1 286 | 5 635 | 33 611 |
| Sum investeringer | 505 | 1 286 | 1 286 | 5 635 | 33 611 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 3 066 289 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 87 580 | 163 250 | 14 438 | 97 193 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 87 580 | 163 250 | 14 438 | 97 193 | 3 066 289 |
| Sum omløpsmidler | 88 085 | 164 536 | 15 724 | 138 901 | 3 099 900 |
| Sum eiendeler | 10 949 811 | 12 795 633 | 12 715 206 | 13 130 858 | 18 274 644 |
| Aksjekapital | 114 850 | 114 850 | 114 850 | 114 850 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 114 850 | 114 850 | 114 850 | 114 850 | 114 850 |
| Annen egenkapital | 4 494 770 | 4 478 146 | 4 376 328 | 4 817 492 | 9 073 490 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 494 770 | 4 478 146 | 4 376 328 | 4 817 492 | 9 073 490 |
| Sum egenkapital | 4 609 620 | 4 592 996 | 4 491 178 | 4 932 342 | 9 188 340 |
| Utsatt skatt | 470 427 | 466 757 | 436 800 | 560 003 | 794 830 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 470 427 | 466 757 | 436 800 | 560 003 | 794 830 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 727 472 | 7 204 985 | 7 209 020 | 7 103 310 | 7 397 651 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 727 472 | 7 204 985 | 7 209 020 | 7 103 310 | 7 397 651 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 7 645 820 | 7 663 313 | 8 192 481 |
| Leverandørgjeld | 1 500 | 1 500 | 15 041 | 0 | −4 392 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 230 775 | 644 746 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 2 650 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 1 908 | 1 908 | - |
| Utbytte | - | - | 0 | 200 000 | 200 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 140 793 | 529 395 | 561 257 | 102 519 | 50 820 |
| Sum kortsiktig gjeld | 142 293 | 530 895 | 578 206 | 535 202 | 893 824 |
| Sum gjeld | 6 340 192 | 8 202 636 | 8 224 026 | 8 198 515 | 9 086 304 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 949 811 | 12 795 633 | 12 715 204 | 13 130 857 | 18 274 644 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 114 850 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,62▲ | 0,31 | 0,03 | 0,26 | 3,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,38▼ | 1,79 | 1,83 | 1,66 | 0,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▼ | 5,8 % | −0,1 % | 2,6 % | 21,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,8 %▲ | 41,2 % | −2,1 % | 19,0 % | 77,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,5 %▼ | 5,6 % | −49,5 % | −2,1 % | 76,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,1 %▲ | 35,9 % | 35,3 % | 37,6 % | 50,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gjelsten Eiendom AS41,8 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gjelsten Eiendom AS41,8 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | John Arne Solheim Gjelsten | 1978 |
| Styrets leder | Roy Arne Gjelsten | 1956 |
| Varamedlem | Eva Johanne Braute Gjelsten | 1957 |
| Revisor | TFO REVISJON & RÅDGIVNING AS935 953 103 | - |
| Regnskapsfører | Vestnesregnskap AS942 534 787 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ROY ARNE GJELSTEN47,9 %f. 1956 · Vestnes · 1 100 A-aksjer
- Kristine Gjelsten17,4 %f. 1981 · Tomrefjord · 399 B-aksjer
- JOHN ARNE SOLHEIM GJELSTEN17,4 %f. 1978 · Tresfjord · 399 B-aksjer
- Veronika Gjelsten Lufall17,4 %f. 1986 · Vestnes · 399 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.