- Org.nr.
- 929 609 239
- Adresse
- Storsandvegen 8, 7224 Melhus
- Hovedeier
- Gjøvaag Invest AS, 100 %
Driftsresultat1 227 85856,8 % margin
EBITDA1 511 521før av- og nedskrivninger
Årsresultat428 80719,9 % margin
Egenkapital3 728 75225,7 % av eiendelene
Gjøvaag Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 609 239
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 16.06.2022
- Registrert
- 06.08.2022
- Adresse
- Storsandvegen 8, 7224 Melhus
- Kommune
- Melhus
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Melhus (159)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gjøvaag Eiendom AS995 514 184 · MELHUS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring av næringsbygg, drift av eiendom, herunder utleie, samt annen virksomhet som står i forbindelse med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Tidligere navn
- NYE GJØVAAG EIENDOM AS06.08.2022 til 23.11.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 160 000 | 2 010 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 160 000 | 2 062 000 | 1 261 000 | 1 212 000 |
| Varekostnad | 7 698 | 0 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 283 663 | 269 141 | 236 461 | 234 727 |
| Annen driftskostnad | 640 780 | 632 267 | 368 001 | 306 851 |
| Sum driftskostnader | 932 142 | 901 408 | 604 462 | 541 578 |
| Driftsresultat | 1 227 858 | 1 160 592 | 656 538 | 670 422 |
| Annen renteinntekt | 15 466 | 26 279 | - | - |
| Sum finansinntekter | 15 466 | 26 279 | 34 710 | 3 836 |
| Annen rentekostnad | 693 797 | 739 110 | - | - |
| Sum finanskostnader | 693 797 | 739 110 | 365 851 | −288 053 |
| Resultat før skatt | 549 527 | 447 760 | 325 397 | 386 205 |
| Skattekostnad | 120 720 | 97 829 | 72 215 | 85 316 |
| Årsresultat | 428 807 | 349 930 | 253 182 | 300 889 |
| Avgitt konsernbidrag | 140 400 | 234 000 | - | - |
| Annen egenkapital | 288 407 | 115 930 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 220 807 | 194 371 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 220 807 | 194 371 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 13 384 697 | 13 177 499 | - | - |
| Maskiner og anlegg | 29 467 | 39 867 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 190 438 | 228 973 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 604 602 | 13 446 339 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 13 825 409 | 13 640 710 | 7 047 632 | 7 210 017 |
| Andre kortsiktige fordringer | 71 363 | 100 742 | - | - |
| Sum fordringer | 71 363 | 100 742 | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 615 805 | 791 569 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 615 805 | 791 569 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 687 167 | 892 311 | 1 296 243 | 1 147 827 |
| Sum eiendeler | 14 512 576 | 14 533 021 | 8 343 875 | 8 357 844 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | - | - |
| Overkurs | 2 955 269 | 2 955 269 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 015 269 | 3 015 269 | 3 015 269 | 3 015 269 |
| Annen egenkapital | 713 483 | 425 077 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 713 483 | 425 077 | 309 146 | 55 964 |
| Sum egenkapital | 3 728 752 | 3 440 346 | 3 324 415 | 3 071 233 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 036 250 | 10 591 250 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 300 000 | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 336 250 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 61 216 | 49 702 | - | - |
| Betalbar skatt | 107 556 | 51 491 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 68 417 | 59 765 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 180 000 | 304 983 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 30 385 | 35 485 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 447 574 | 501 426 | 169 459 | 286 611 |
| Sum gjeld | 10 783 824 | 11 092 676 | 5 019 459 | 5 286 611 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 512 576 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 850 000 | 5 000 000 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,54▼ | 1,78 | 7,65 | 4,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,89▼ | 3,22 | 1,51 | 1,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,6 %▼ | 10,4 % | 8,3 % | 8,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,8 %▲ | 56,3 % | 52,1 % | 55,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,9 %▲ | 17,0 % | 20,1 % | 24,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,7 %▲ | 23,7 % | 39,8 % | 36,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gjøvaag Eiendom AS56,8 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gjøvaag Eiendom AS56,8 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Gjøvaag | 1957 |
| Styrets leder | Geir Gjøvaag | 1957 |
| Styremedlem | Tom Gjøvaag | 1982 |
| Revisor | REVISJONSSELSKAPET MAGNE VOLDEN AS972 410 020 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gjøvaag Invest AS100,0 %Melhus · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gjøvaag Invest AS
- Gjøvaag Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.