- Org.nr.
- 950 226 358
Driftsresultat2 338 12955,2 % margin
EBITDA3 152 329før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 677 36939,6 % margin
Egenkapital16 559 56848,0 % av eiendelene
GK Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1988.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 950 226 358
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 05.12.1988
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Ikke oppgitt
- Postadresse
- Strandveien 3
- Kommune
- Sigdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sigdal (57)
- Aksjekapital
- 2 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GK Eiendom AS982 639 026 · SIGDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 44 086 | 34 000 | 0 | 30 814 | 56 069 |
| Annen driftsinntekt | 4 194 411 | 4 102 773 | 3 929 478 | 3 981 932 | 3 379 640 |
| Sum driftsinntekter | 4 238 496 | 4 136 773 | 3 929 478 | 4 012 746 | 3 435 709 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 110 600 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 563 319 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 2 455 200 |
| Lønnskostnad Il, | 110 600 | 110 600 | 110 600 | 110 600 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 814 200 | 835 200 | 857 700 | 880 700 | - |
| Annen driftskostnad | 975 567 | 551 603 | 716 543 | 741 225 | 428 838 |
| Sum driftskostnader | 1 900 367 | 1 497 403 | 1 684 843 | 1 732 525 | 3 557 957 |
| Driftsresultat | 2 338 129 | 2 639 369 | 2 244 635 | 2 280 221 | −122 248 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 6 000 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 500 000 | 2 000 000 | 1 500 000 | 2 000 000 | - |
| Annen renteinntekt | 150 985 | 240 165 | 164 926 | 7 053 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 25 890 | - | 32 527 |
| Sum finansinntekter | 650 985 | 2 240 165 | 1 690 816 | 2 007 053 | 6 032 527 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 422 981 |
| Annen rentekostnad | 986 079 | 1 105 092 | 1 079 109 | 793 931 | - |
| Sum finanskostnader | 986 079 | 1 105 092 | 1 079 109 | 793 931 | 422 981 |
| Netto finans | −335 094 | 1 135 074 | 611 707 | 1 213 122 | 5 609 546 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 5 487 298 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −112 795 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 5 600 093 |
| Resultat før skattekostnad | 2 003 035 | 3 774 443 | 2 856 341 | 3 493 343 | - |
| Skattekostnad | 325 667 | 390 396 | 298 519 | 328 425 | - |
| Årsresultat | 1 677 369 | 3 384 047 | 2 557 823 | 3 164 918 | 5 600 093 |
| Ordinært utbytte | 2 000 000 | 3 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 3 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 600 093 |
| Annen egenkapital | −322 631 | 384 047 | 557 823 | 1 164 918 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 557 823 | 3 164 918 | 5 600 093 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 29 976 963 | 28 066 163 | 28 901 363 | 29 759 063 | 30 639 763 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 29 976 963 | 28 066 163 | 28 901 363 | 29 759 063 | 30 639 763 |
| Investering i datterselskap | 616 770 | 616 770 | 616 770 | 616 770 | 0 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 616 770 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 616 770 | 616 770 | 616 770 | 616 770 | 616 770 |
| Sum anleggsmidler | 30 593 733 | 28 682 933 | 29 518 133 | 30 375 833 | 31 256 533 |
| Kundefordringer | 90 432 | 139 284 | 12 795 | 72 140 | 530 355 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 3 291 957 |
| Andre kortsiktige fordringer | 238 133 | 166 497 | 154 407 | 164 251 | - |
| Konsernfordringer | 500 000 | 2 000 000 | 1 500 000 | 2 000 000 | - |
| Sum fordringer | 828 565 | 2 305 781 | 1 667 202 | 2 236 391 | 3 822 312 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 109 276 | 5 631 554 | 4 658 344 | 3 584 895 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 109 276 | 5 631 554 | 4 658 344 | 3 584 895 | 2 115 382 |
| Sum omløpsmidler | 3 937 841 | 7 937 335 | 6 325 546 | 5 821 286 | 5 937 694 |
| Sum eiendeler | 34 531 574 | 36 620 268 | 35 843 679 | 36 197 119 | 37 194 227 |
| Aksjekapital | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 13 659 568 | 13 982 200 | 13 598 153 | 13 040 330 | 11 875 412 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 13 659 568 | 13 982 200 | 13 598 153 | 13 040 330 | 11 875 412 |
| Sum egenkapital | 16 559 568 | 16 882 200 | 16 498 153 | 15 940 330 | 14 775 412 |
| Utsatt skatt | 1 379 855 | 1 049 187 | 937 497 | 808 033 | 644 869 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 379 855 | 1 049 187 | 937 497 | 808 033 | 644 869 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 312 857 | 15 146 440 | 15 980 200 | 17 061 581 | 18 563 263 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 52 741 | 68 041 | 31 375 | 31 375 | 23 062 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 365 598 | - | 16 011 575 | - | 18 586 325 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 16 949 072 | 17 900 989 | 19 231 194 |
| Leverandørgjeld | 53 485 | 19 539 | 36 334 | 22 397 | 16 406 |
| Betalbar skatt | 0 | 278 706 | 168 931 | 165 261 | 155 274 |
| Skyldige offentlige avgifter | 148 827 | 155 649 | 110 252 | 147 051 | - |
| Utbytte | 2 000 000 | 3 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 040 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 17 202 | 20 506 | 80 938 | 21 091 | 3 015 941 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 226 554 | - | 2 396 454 | 2 355 800 | 3 187 621 |
| Sum gjeld | 17 972 006 | 19 738 068 | 19 345 526 | 20 256 789 | 22 418 815 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 531 574 | - | 35 843 679 | - | 37 194 227 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,77▼ | 2,28 | 2,64 | 2,47 | 1,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,09▼ | 1,17 | 1,17 | 1,27 | 1,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,4 %▼ | 13,5 % | 10,9 % | 11,7 % | 15,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,2 %▼ | 63,8 % | 57,1 % | 56,8 % | −3,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,6 %▼ | 81,8 % | 65,1 % | 78,9 % | 163,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,0 %▲ | 46,1 % | 46,0 % | 44,0 % | 39,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GK Eiendom AS55,2 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GK Eiendom AS55,2 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Herleik Guttormsen | 1967 |
| Styrets leder | Herleik Guttormsen | 1967 |
| Styremedlem | Jostein Guttormsen | 1969 |
| Styremedlem | Vebjørn Johan Guttormsen | 1972 |
| Styremedlem | Anne Kathrine Guttormsen | 1966 |
| Revisor | OLE TOM LIE STATSAUTORISERT REVISOR885 993 362 | - |
| Regnskapsfører | ØKONOMIBISTAND REGNSKAP AS929 327 446 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Herleik Guttormsen25,0 %f. 1967 · Drammen · 125 ordinære aksjer
- Jostein Guttormsen25,0 %f. 1969 · Eggedal · 125 ordinære aksjer
- ANNE KATHRINE GUTTORMSEN25,0 %f. 1966 · Bjørnemyr · 125 ordinære aksjer
- VEBJØRN JOHAN GUTTORMSEN25,0 %f. 1972 · Hyggen · 125 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Norefjell Eiendom AS100,0 %982 057 310 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.