- Org.nr.
- 963 399 243
- Telefon
- 56 17 58 00
- Adresse
- Havnevegen 11/15, 5918 Frekhaug
- Hovedeier
- Alver kommune, 97,4 %
Driftsresultat1 029 18529,9 % margin
EBITDA2 402 697før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 978 93857,6 % margin
Egenkapital7 954 14832,8 % av eiendelene
GLØDE UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 963 399 243
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 16.12.1991
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Havnevegen 11/15, 5918 Frekhaug
- Telefon
- 56 17 58 00
- Postadresse
- Postboks 97
- Kommune
- Alver
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Alver (301)
- Aksjekapital
- 3 166 900
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GLØDE UTVIKLING AS928 722 686 · ALVER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive forretningsverksemd og utviklingsarbeid innan arbeidsinkludering - drift, utvikling og utleige av eigedommar - drift og utvikling av dotterselskap.
Tidligere navn
- Meland Arbeidssenter AS20.02.1995 til 18.09.2012
- MAKS MELAND ARBEIDS- OG KOMPETANSESENTER AS18.09.2012 til 02.05.2016
- Maks-Nis AS02.05.2016 til 30.06.2016
- GLØDE AS30.06.2016 til 12.11.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 115 826 | 104 004 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 3 322 759 | 3 243 488 | 3 127 998 | 3 382 267 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 438 585 | 3 347 492 | 3 127 998 | 3 382 267 | 29 080 902 |
| Varekostnad | - | - | 87 825 | 0 | - |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 0 | −8 142 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 373 512 | 1 326 171 | 1 320 793 | 1 398 665 | - |
| Annen driftskostnad | 1 035 888 | 1 666 840 | 1 464 877 | 1 825 088 | - |
| Sum driftskostnader | 2 409 400 | 2 993 011 | 2 873 495 | 3 215 611 | 31 089 946 |
| Driftsresultat | 1 029 185 | 354 480 | 254 503 | 166 656 | −2 009 043 |
| Anna renteinntekt | 146 562 | 105 732 | 83 147 | 40 392 | - |
| Annen finansinntekt | 36 464 | 38 849 | 34 361 | 73 060 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 1 851 162 | 989 524 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 034 188 | 1 134 105 | 117 508 | 113 453 | 117 538 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | −352 683 | 3 193 369 | - |
| Annan rentekostnad | 834 078 | 897 274 | 634 921 | 498 285 | - |
| Sum finanskostnader | 834 078 | 897 274 | 282 238 | 3 691 654 | 459 393 |
| Netto finans | 1 200 110 | 236 831 | −164 730 | −3 578 201 | −341 855 |
| Resultat før skatt | 2 229 295 | 591 311 | 89 773 | −3 411 545 | −2 350 898 |
| Skattekostnad | 250 357 | 51 477 | 84 452 | 56 556 | - |
| Årsresultat | 1 978 938 | 539 834 | 5 321 | −3 468 101 | −2 350 898 |
| Annen egenkapital | 1 978 938 | 539 834 | 5 321 | −3 468 101 | - |
| Sum overføringar og disponeringar | - | - | 5 321 | −3 468 101 | - |
| Utsett skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eigedelar | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 14 587 340 | 15 908 133 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 12 424 224 | 13 462 845 | - | - | - |
| Sum varige driftsmiddel | 12 424 224 | 13 462 845 | 14 587 340 | 15 908 133 | - |
| Investeringar i dotterselskap | 7 166 527 | 5 315 365 | 1 325 841 | 973 158 | - |
| Lån til føretak i same konsern | 0 | 0 | 1 100 000 | 500 000 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 27 258 | 27 258 | 27 258 | 27 258 | - |
| Sum finansielle anleggsmiddel | 7 193 785 | 5 342 623 | 2 453 099 | 1 500 416 | - |
| Sum anleggsmiddel | 19 618 009 | 18 805 468 | 17 040 439 | 17 408 549 | 17 763 249 |
| Kundefordringer | 546 079 | 125 020 | 106 253 | 151 977 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 571 646 | 25 607 | 25 144 | 148 443 | - |
| Konsernkrav | 700 | 0 | - | - | - |
| Sum krav | 1 118 425 | 150 627 | 131 397 | 300 420 | - |
| Sum investeringar | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 494 047 | 3 584 025 | 5 852 884 | 3 492 121 | - |
| Sum bankinnskot, kontantar og liknande | 3 494 047 | 3 584 025 | 5 852 884 | 3 492 121 | - |
| Sum omløpsmiddel | 4 612 473 | 3 734 652 | 5 984 282 | 3 792 541 | 11 356 464 |
| Sum eiendeler | 24 230 481 | 22 540 120 | 23 024 721 | 21 201 090 | 29 119 712 |
| Aksjekapital | 3 166 900 | 3 166 900 | 166 900 | 166 900 | - |
| Behaldning av eigne aksjar | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 498 100 | 498 100 | 498 100 | 498 100 | - |
| Kapitalforhøying som ikkje er registrert | - | - | 3 000 000 | 0 | - |
| Annan innskoten eigenkapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum innskoten eigenkapital | 3 665 000 | 3 665 000 | 3 665 000 | 665 000 | 665 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 4 289 148 | 2 310 209 | 1 797 488 | 1 792 167 | - |
| Udekt tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptent eigenkapital | 4 289 148 | 2 310 209 | 1 797 488 | 1 792 167 | 5 260 268 |
| Sum egenkapital | 7 954 148 | 5 975 209 | 5 462 488 | 2 457 167 | 5 925 268 |
| Utsett skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetjingar for plikter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjonar | 15 445 993 | 16 169 498 | 16 868 897 | 17 657 523 | - |
| Sum anna langsiktig gjeld | 15 445 993 | 16 169 498 | 16 868 897 | 17 657 523 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 16 868 897 | 17 657 523 | 18 473 822 |
| Leverandørgjeld | 388 842 | 83 461 | 324 625 | 139 269 | - |
| Betalbar skatt | 276 386 | 78 590 | 84 452 | 56 556 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 31 507 | 72 984 | 31 631 | 103 602 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 588 479 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 133 605 | 160 378 | 252 628 | 198 494 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 830 341 | 395 412 | 693 336 | 1 086 400 | 4 720 623 |
| Sum gjeld | 16 276 334 | 16 564 910 | 17 562 233 | 18 743 923 | 23 194 445 |
| Sum eigenkapital og gjeld | 24 230 481 | 22 540 120 | 23 024 721 | 21 201 090 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,55▼ | 10,11 | 8,63 | 3,49 | 2,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,05▼ | 2,76 | 3,22 | 7,63 | 3,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,1 %▲ | 6,5 % | 1,7 % | 1,1 % | −6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,9 %▲ | 10,6 % | 8,1 % | 4,9 % | −6,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 57,6 %▲ | 16,1 % | 0,2 % | −102,5 % | −8,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,8 %▲ | 26,6 % | 23,7 % | 11,6 % | 20,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GLØDE UTVIKLING AS29,9 %
3,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GLØDE UTVIKLING AS29,9 % 3,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Peter Knudsen | 1968 |
| Styrets leder | Nils Marton Aadland | 1962 |
| Styremedlem | Åshild Aamli | 1962 |
| Styremedlem | Anne Grete Eide | 1960 |
| Styremedlem | Rolf Svendsen | 1959 |
| Styremedlem | Arne Normann | 1955 |
| Styremedlem | Ingeborg Vangdal | 1986 |
| Varamedlem | Sølvi Norunn Gripsgård Knudsen | 1946 |
| Varamedlem | Tore Eugen Hansen | 1959 |
| Revisor | VESTLANDSREVISJON AS995 198 827 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Alver kommune97,4 %Isdalstø · 3 085 734 ordinære aksjer
- Vestland fylkeskommune0,37 %Bergen · 11 841 ordinære aksjer
- Frekhaug · 10 000 ordinære aksjer
- FRAMO FLATØY AS0,28 %Frekhaug · 8 960 ordinære aksjer
- Frekhaug · 8 000 ordinære aksjer
- Frekhaug · 6 000 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN NORGE0,19 %Bergen · 5 920 ordinære aksjer
- Austrheim kommune0,14 %Austrheim · 4 559 ordinære aksjer
- HELGE VIDAR LARSEN0,13 %f. 1943 · Isdalstø · 4 000 ordinære aksjer
- Masfjorden kommune0,11 %Masfjordnes · 3 375 ordinære aksjer
- + 6 andre0,34 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 731 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.