- Org.nr.
- 916 775 938
- Adresse
- Tårnfaret 14, 3047 Drammen
- Hovedeier
- KROL AS, 65 %
Driftsresultat257 6991,2 % margin
EBITDA321 699før av- og nedskrivninger
Årsresultat−564 662−2,7 % margin
Egenkapital11 136 46120,0 % av eiendelene
GODE HUS AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 775 938
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 07.02.2016
- Registrert
- 22.02.2016
- Adresse
- Tårnfaret 14, 3047 Drammen
- Postadresse
- Postboks 4129
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 101 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GODE HUS AS916 785 313 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive virksomhet og yte tjenester relatert til utvikling, salg og utleie av fast boligeiendom samt virksomhet som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 20 161 250 | −58 015 | 11 331 942 | 52 390 784 | 19 479 833 |
| Annen driftsinntekt | 570 125 | 711 893 | 530 877 | - | 1 298 165 |
| Sum driftsinntekter | 20 731 375 | 653 878 | 11 862 819 | 52 390 784 | 20 777 998 |
| Varekostnad | 19 150 744 | −252 808 | 11 210 803 | 45 427 586 | 12 032 394 |
| Lønnskostnad | 60 948 | 2 135 932 | 2 261 903 | 2 235 227 | 2 670 666 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 64 000 | 64 000 | 64 000 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 197 984 | 1 093 034 | 928 234 | 3 424 182 | 2 385 525 |
| Sum driftskostnader | 20 473 676 | 3 040 157 | 14 464 940 | 51 086 995 | 17 088 584 |
| Driftsresultat | 257 699 | −2 386 280 | −2 602 121 | 1 303 788 | 3 689 415 |
| Annen renteinntekt | 139 483 | 104 414 | 2 307 | 2 150 | - |
| Annen finansinntekt | - | 2 397 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 139 483 | 106 812 | 2 307 | 2 150 | - |
| Annen rentekostnad | 961 834 | 481 580 | 185 852 | 1 062 674 | 2 374 762 |
| Annen finanskostnad | 10 | 1 075 | 27 658 | 42 635 | 15 569 |
| Sum finanskostnader | 961 844 | 482 655 | 213 511 | 1 105 309 | 2 390 331 |
| Netto finans | −822 361 | −375 843 | −211 204 | −1 103 160 | −2 390 331 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 813 324 | 200 629 | 1 299 084 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 285 967 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −147 076 | 59 751 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 666 248 | 140 879 | 1 013 117 |
| Resultat før skattekostnad | −564 662 | −2 762 123 | - | - | - |
| Årsresultat | −564 662 | −2 762 123 | −2 666 248 | 140 878 | 1 013 117 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 1 013 117 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −564 662 | −2 762 123 | −2 666 248 | 140 879 | - |
| Totalresultat | −564 662 | −2 762 123 | −2 666 248 | 140 879 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 140 878 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −564 662 | −2 762 123 | −2 666 248 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −564 662 | −2 762 123 | −2 666 248 | 140 878 | 1 013 117 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 128 000 | 192 000 | 256 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 128 000 | 192 000 | 256 000 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 119 905 | 2 141 841 | 1 505 990 | 381 440 | 6 440 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 60 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 134 905 | 2 156 841 | 1 520 990 | 456 440 | 6 440 |
| Sum anleggsmidler | 2 262 905 | 2 348 841 | 1 776 990 | 456 440 | 6 440 |
| Varer | - | - | - | - | 67 418 647 |
| Sum varer | 53 155 052 | 68 475 957 | 56 715 583 | 54 436 607 | 67 418 647 |
| Kundefordringer | 156 294 | 511 060 | 501 697 | 23 936 678 | 914 630 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 48 498 |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 784 | 8 413 | 60 257 | 49 415 | - |
| Sum fordringer | 168 078 | 519 473 | 561 953 | 23 986 093 | 963 128 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 2 948 086 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 9 | 58 101 | 1 141 134 | 2 292 639 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 58 101 | 1 141 134 | 2 292 639 | 2 948 086 |
| Sum omløpsmidler | 53 323 130 | 69 053 531 | 58 418 670 | 80 715 339 | 71 329 861 |
| Sum eiendeler | 55 586 035 | 71 402 372 | 60 195 660 | 81 171 779 | 71 336 301 |
| Aksjekapital | 101 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 7 999 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 8 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 40 000 |
| Annen egenkapital | 3 036 461 | 3 601 123 | 6 363 246 | 9 029 494 | 8 888 617 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 036 461 | 3 601 123 | 6 363 246 | 9 029 494 | 8 888 617 |
| Sum egenkapital | 11 136 461 | 3 701 123 | 6 463 246 | 9 129 494 | 8 928 617 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 147 076 | 444 211 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 147 076 | 444 211 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 29 170 884 | 44 839 230 | 41 331 070 | 45 270 884 | 40 165 884 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 564 933 | 10 703 836 | 10 486 508 | 8 600 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 735 817 | - | 51 817 579 | - | 40 165 884 |
| Sum langsiktig gjeld | 30 735 817 | 55 543 066 | - | - | 40 610 095 |
| Leverandørgjeld | 930 103 | 1 972 896 | 463 226 | 1 787 472 | 1 595 995 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 356 886 | 208 039 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 274 112 |
| Skyldig offentlige avgifter | 2 022 | 68 470 | 113 770 | 487 858 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 703 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 623 832 | 5 971 081 | 1 337 840 | 2 989 416 | 11 870 157 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 713 758 | 12 158 183 | 1 914 836 | 18 024 325 | 21 797 589 |
| Sum gjeld | 44 449 574 | 67 701 249 | 53 732 414 | 72 042 284 | 62 407 684 |
| Sum egenkapital og gjeld | 55 586 035 | 71 402 372 | 60 195 660 | 81 171 779 | 71 336 301 |
| aksjer å kr 40,00) | - | - | - | - | 40 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,89▼ | 5,68 | 30,51 | 4,48 | 3,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,99▼ | 18,29 | 8,31 | 7,89 | 6,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,6 %▲ | −3,5 % | −3,7 % | 1,7 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 1,2 %▲ | −364,9 % | −21,9 % | 2,5 % | 17,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,7 %▲ | −422,4 % | −22,5 % | 0,3 % | 4,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,0 %▲ | 5,2 % | 10,7 % | 11,2 % | 12,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GODE HUS AS1,2 %
20,7 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
GODE HUS AS1,2 % 20,7 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jaroslaw Arnold Zagierski | 1961 |
| Styrets leder | Anders Joachim Hansen | 1964 |
| Styremedlem | Jaroslaw Arnold Zagierski | 1961 |
| Revisor | LEO REVISJON DA983 846 459 | - |
| Regnskapsfører | CONTÉR SERVICES AS922 919 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KROL AS65,0 %Oslo · 650 ordinære aksjer
- MBM Holding AS35,0 %Drammen · 350 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KROL AS
- GODE HUS AS65,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Brusetveien 60 AS50,0 %998 389 631 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.