- Org.nr.
- 998 198 488
- Adresse
- Goderstadveien 36, 4905 Tvedestrand
Driftsresultat−92 505−23,6 % margin
EBITDA−13 205før av- og nedskrivninger
Årsresultat−378 790−96,8 % margin
Egenkapital6 589 69840,8 % av eiendelene
Goderstad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 198 488
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 06.03.2012
- Registrert
- 10.04.2012
- Adresse
- Goderstadveien 36, 4905 Tvedestrand
- Kommune
- Tvedestrand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tvedestrand (87)
- Aksjekapital
- 155 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Goderstad Eiendom AS998 232 929 · TVEDESTRAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive utleie av eiendom og alt som herunder tilhører, samt å delta i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 391 390 | 4 757 406 | - | - | 365 780 |
| Sum driftsinntekter | 391 390 | 4 798 441 | 331 101 | 9 029 201 | 365 780 |
| Varekostnad | 1 320 | 4 620 | 16 166 | - | 4 585 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 50 100 | 43 500 | 179 800 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 79 300 | 47 400 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 403 275 | 250 666 | 312 276 | 264 055 | 148 265 |
| Sum driftskostnader | 483 895 | 302 686 | 378 542 | 307 555 | 332 650 |
| Driftsresultat | −92 505 | 4 495 755 | −47 441 | 8 721 647 | 33 130 |
| Annen renteinntekt | 17 631 | 2 388 | - | - | 38 |
| Annen finansinntekt | 613 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 18 244 | 2 388 | 2 225 | 1 279 | 38 |
| Annen rentekostnad | 409 896 | 120 843 | - | - | 326 373 |
| Annen finanskostnad | 557 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 410 453 | 120 843 | 103 008 | 278 102 | 326 373 |
| Netto finans | −392 209 | −118 455 | −100 783 | −276 823 | −326 335 |
| Resultat før skatt | - | - | −148 223 | 8 444 824 | −293 205 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −293 205 |
| Resultat før skattekostnad | −484 714 | 4 377 300 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −105 924 | 964 382 | −32 609 | 1 591 822 | - |
| Årsresultat | −378 790 | 3 412 918 | −115 614 | 6 853 002 | −293 205 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −293 205 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −378 790 | 3 412 918 | - | - | - |
| Totalresultat | −378 790 | 3 412 918 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 230 000 | 1 050 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 2 362 918 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −608 790 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −378 790 | 3 412 918 | - | - | −293 205 |
| Salgsinntekt | - | 41 035 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 551 174 | 8 697 987 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 131 200 | 131 200 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 682 374 | 8 829 187 | - | - | 6 125 682 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 15 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 500 000 | 1 500 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 500 000 | 1 500 000 | - | - | 15 000 |
| Sum anleggsmidler | 15 182 374 | 10 329 187 | 6 204 050 | 6 049 150 | 6 140 682 |
| Sum varer | 599 040 | 344 194 | - | - | - |
| Kundefordringer | 229 985 | 188 873 | - | - | 99 550 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 455 |
| Andre kortsiktige fordringer | 30 100 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 260 085 | 188 873 | - | - | 101 005 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | −21 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 90 481 | 834 987 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 90 481 | 834 987 | - | - | −21 |
| Sum omløpsmidler | 949 606 | 1 368 054 | 1 956 759 | 2 892 753 | 100 984 |
| Sum eiendeler | 16 131 980 | 11 697 242 | 8 160 809 | 8 941 903 | 6 241 666 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 6 058 482 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 67 200 |
| Aksjekapital | 155 000 | 155 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −11 485 | −11 485 | - | - | −11 485 |
| Sum innskutt egenkapital | 143 515 | 143 515 | 143 515 | 143 515 | 143 515 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 1 185 333 |
| Annen egenkapital | 6 446 183 | 7 054 973 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 446 183 | 7 054 973 | 4 692 055 | 5 167 669 | −1 185 333 |
| Sum egenkapital | 6 589 698 | 7 198 488 | 4 835 570 | 5 311 184 | −1 041 818 |
| Utsatt skatt | 1 511 100 | 1 833 655 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 511 100 | 1 833 655 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 344 601 | 1 389 565 | - | - | 5 452 338 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 344 601 | 1 389 565 | - | - | 5 452 338 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 855 701 | 3 223 220 | 2 746 393 | 3 042 042 | 5 452 338 |
| Leverandørgjeld | 320 406 | 707 407 | - | - | 237 862 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 36 606 |
| Betalbar skatt | 216 631 | 423 387 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | −25 967 | −138 496 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 107 465 | 274 965 | - | - | 400 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 68 046 | 8 271 | - | - | 1 156 678 |
| Sum kortsiktig gjeld | 686 581 | 1 275 534 | 578 847 | 588 677 | 1 831 145 |
| Sum gjeld | 9 542 282 | 4 498 754 | 3 325 240 | 3 630 719 | 7 283 484 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 131 980 | 11 697 242 | - | - | 6 241 666 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 155 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,38▲ | 1,07 | 3,38 | 4,91 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,45▲ | 0,62 | 0,69 | 0,68 | −6,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,5 %▼ | 45,3 % | −0,5 % | 114,9 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −23,6 %▼ | 93,7 % | −14,3 % | 96,6 % | 9,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −96,8 %▼ | 71,1 % | −34,9 % | 75,9 % | −80,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,8 %▼ | 61,5 % | 59,3 % | 59,4 % | −16,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Goderstad Eiendom AS−23,6 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Goderstad Eiendom AS−23,6 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jørgen Goderstad | 1970 |
| Styrets leder | Jørgen Goderstad | 1970 |
| Varamedlem | Marianne Goderstad | 1973 |
| Regnskapsfører | SUNDE REGNSKAP AS926 195 581 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Jørgen Goderstad100,0 %f. 1970 · Tvedestrand · 155 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Lauvåsen Boligfelt AS50,0 %814 621 332 · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.