- Org.nr.
- 923 230 971
- Adresse
- Tostemvegen 181, 4270 Åkrehamn
- Hovedeier
- Graabein AS, 100 %
Driftsresultat48 70931,2 % margin
EBITDA112 209før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 1733,3 % margin
Egenkapital77 0386,5 % av eiendelene
Graabein Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 230 971
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 07.08.2019
- Registrert
- 21.08.2019
- Adresse
- Tostemvegen 181, 4270 Åkrehamn
- Kommune
- Karmøy
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Karmøy (553)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Graabein Eiendom AS923 254 668 · KARMØY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utleie og salg av eiendom, samt hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 156 000 | 156 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 156 000 | 156 000 | 156 000 | 156 000 | 156 000 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 63 500 | 67 700 | 69 600 | 69 600 | 69 600 |
| Annen driftskostnad | 43 791 | 40 148 | 31 476 | 30 734 | 17 080 |
| Sum driftskostnader | 107 291 | 107 848 | 101 076 | 100 334 | 86 680 |
| Driftsresultat | 48 709 | 48 152 | 54 924 | 55 666 | 69 320 |
| Annen renteinntekt | - | - | 36 | - | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | 90 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 90 | 36 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 38 594 | 47 652 | 53 651 | 41 673 | - |
| Sum finanskostnader | 38 594 | 47 652 | 53 651 | 41 673 | 36 717 |
| Netto finans | −38 594 | −47 562 | −53 615 | −41 673 | −36 717 |
| Resultat før skatt | 10 115 | 590 | 1 309 | 13 993 | 32 603 |
| Skattekostnad | 4 942 | 110 | 280 | 3 083 | 7 173 |
| Årsresultat | 5 173 | 480 | 1 029 | 10 910 | 25 430 |
| Avgitt konsernbidrag | 18 593 | 12 751 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −13 420 | −12 271 | 1 029 | 10 910 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 029 | 10 910 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 156 000 | 156 000 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 182 300 | 1 245 800 | 1 309 300 | 1 372 800 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 4 200 | 10 300 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 182 300 | 1 245 800 | 1 313 500 | 1 383 100 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 182 300 | 1 245 800 | 1 313 500 | 1 383 100 | 1 452 700 |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 257 | 7 806 | 7 401 | 5 711 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 257 | 7 806 | 7 401 | 5 711 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 257 | 7 806 | 7 401 | 5 711 | 3 091 |
| Sum eiendeler | 1 184 557 | 1 253 606 | 1 320 901 | 1 388 811 | 1 455 791 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 47 038 | 60 459 | 72 730 | 71 701 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 47 038 | 60 459 | 72 730 | 71 701 | 60 791 |
| Sum egenkapital | 77 038 | 90 459 | 102 730 | 101 701 | 90 791 |
| Utsatt skatt | 0 | 302 | 3 788 | 4 458 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 302 | 3 788 | 4 458 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 514 042 | 634 068 | 745 967 | 851 391 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 514 042 | 634 068 | 745 967 | 851 391 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 749 755 | 855 849 | 965 980 |
| Leverandørgjeld | 2 813 | 3 625 | 3 500 | 1 913 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 950 | 5 327 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 588 744 | 522 907 | 461 559 | 421 559 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 920 | 2 246 | 2 407 | 2 462 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 593 476 | 528 777 | 468 415 | 431 260 | 399 019 |
| Sum gjeld | 1 107 518 | 1 163 147 | 1 218 171 | 1 287 109 | 1 364 999 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 184 557 | 1 253 606 | 1 320 901 | 1 388 811 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▼ | 0,01 | 0,02 | 0,01 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,38▲ | 12,86 | 11,86 | 12,66 | 15,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▲ | 3,7 % | 4,1 % | 3,9 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,2 %▲ | 30,9 % | 35,2 % | 35,7 % | 44,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,3 %▲ | 0,3 % | 0,7 % | 7,0 % | 16,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,5 %▼ | 7,2 % | 7,8 % | 7,3 % | 6,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Graabein Eiendom AS31,2 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Graabein Eiendom AS31,2 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Runar Graabein Gundersen | 1984 |
| Styrets leder | Runar Graabein Gundersen | 1984 |
| Regnskapsfører | BØHN REGNSKAP A/S910 909 177 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Graabein AS100,0 %Åkrehamn · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Graabein AS
- Graabein Eiendom II AS100,0 %
- Graabein Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.