- Org.nr.
- 826 295 082
- Adresse
- Titangata 9A, 1630 Gamle Fredrikstad
Driftsresultat1 542 72266,3 % margin
Årsresultat609 18526,2 % margin
Egenkapital1 219 0998,9 % av eiendelene
Graarud Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 826 295 082
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 23.10.2020
- Registrert
- 23.12.2020
- Adresse
- Titangata 9A, 1630 Gamle Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 34 200
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Graarud Eiendom AS926 515 306 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom og andre selskaper uansett formål, samt forestå administrative tjenester for andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 146 346 | 1 760 772 | 1 627 172 |
| Sum driftsinntekter | 2 325 280 | 2 388 714 | 2 146 346 | 1 760 772 | 1 627 172 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 357 136 | - | - | 294 118 |
| Varekostnad | - | - | 6 600 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 354 714 | 323 543 | - |
| Annen driftskostnad | - | 678 764 | 326 394 | 308 175 | 193 338 |
| Sum driftskostnader | 782 558 | 1 035 900 | 687 708 | 631 718 | 487 456 |
| Driftsresultat | 1 542 722 | 1 352 814 | 1 458 638 | 1 129 054 | 1 139 716 |
| Annen finansinntekt | - | - | 222 | - | - |
| Sum finansinntekter | 752 | 29 | 222 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 724 908 | 335 747 | 244 938 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 202 | - |
| Sum finanskostnader | 762 680 | 828 981 | −724 908 | −335 949 | 244 938 |
| Netto finans | −761 928 | −828 952 | −724 686 | −335 949 | −244 938 |
| Resultat før skatt | 780 794 | 523 862 | - | - | 894 777 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 115 243 | - | - | 196 851 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 697 926 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 733 952 | 793 105 | - |
| Skattekostnad | - | - | 161 421 | 174 527 | - |
| Årsresultat | 609 185 | 408 619 | 572 531 | 618 578 | 697 926 |
| Ordinært utbytte | - | - | 300 000 | 300 000 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 4 000 000 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −3 727 469 | 318 578 | 697 926 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 572 531 | 618 578 | 697 926 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 13 062 986 | 13 283 345 | 12 727 556 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 98 360 | 137 012 | 110 642 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 13 161 346 | 13 420 357 | 12 838 198 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 12 562 122 | 12 804 210 | 13 161 346 | 13 420 357 | 12 838 198 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 437 500 | 95 695 | 500 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 3 677 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 4 198 | 3 920 | - |
| Sum fordringer | - | - | 441 698 | 99 615 | 503 677 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 923 991 | 1 340 414 | 634 316 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 923 991 | 1 340 414 | 634 316 |
| Sum omløpsmidler | 1 191 132 | 1 178 287 | 1 365 688 | 1 440 029 | 1 137 993 |
| Sum eiendeler | 13 753 254 | 13 982 497 | 14 527 034 | 14 860 387 | 13 976 191 |
| Aksjekapital | - | - | 34 200 | 34 200 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 34 200 | 34 200 | 34 200 | 34 200 | 34 200 |
| Annen egenkapital | - | - | 867 095 | 4 594 564 | 4 275 986 |
| Udekket tap | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 184 899 | 975 714 | 867 095 | 4 594 564 | 4 275 986 |
| Sum egenkapital | 1 219 099 | 1 009 914 | 901 295 | 4 628 764 | 4 310 186 |
| Utsatt skatt | - | - | 344 197 | 312 080 | 268 229 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 344 197 | 312 080 | 268 229 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 12 675 000 | 9 235 000 | 8 950 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 12 675 000 | 9 235 000 | 8 950 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 12 395 480 | 13 019 197 | 9 547 080 | 9 218 229 |
| Leverandørgjeld | - | - | 10 170 | 12 633 | 76 208 |
| Betalbar skatt | - | - | 129 304 | 130 676 | 151 298 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 128 223 | 199 600 | 149 183 |
| Utbytte | - | - | 300 000 | 300 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 38 845 | 41 634 | 71 087 |
| Sum kortsiktig gjeld | 787 136 | 577 103 | 606 542 | 684 543 | 447 776 |
| Sum gjeld | 12 534 155 | 12 972 583 | 13 625 739 | 10 231 623 | 9 666 005 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 14 527 034 | 14 860 387 | 13 976 191 |
| å kr 150,00) | - | - | - | - | 34 200 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,51▼ | 2,04 | 2,25 | 2,10 | 2,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,28▼ | 12,85 | 15,12 | 2,21 | 2,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,1 %▲ | 9,5 % | 9,9 % | 7,8 % | 8,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,3 %▲ | 56,6 % | 68,0 % | 64,1 % | 70,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,2 %▲ | 17,1 % | 26,7 % | 35,1 % | 42,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,9 %▲ | 7,2 % | 6,2 % | 31,1 % | 30,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Graarud Eiendom AS66,3 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Graarud Eiendom AS66,3 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Graarud | 1943 |
| Revisor | RE-VISJON AS913 998 081 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ERIK GRAARUD100,0 %f. 1943 · Sellebakk · 228 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.