- Org.nr.
- 928 160 300
- Adresse
- Hasleveien 28B, 0571 Oslo
- Hovedeier
- JAKO AS, 100 %
Driftsresultat1 279 32780,0 % margin
Årsresultat305 54719,1 % margin
Egenkapital1 352 4584,3 % av eiendelene
Grefsen Utvikling Næring 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 160 300
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 07.09.2021
- Registrert
- 18.11.2021
- Adresse
- Hasleveien 28B, 0571 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grefsen Utvikling Næring 1 AS933 892 964 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 598 541 | 1 215 611 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 598 541 | 1 215 611 | 0 | - | 0 |
| Annen driftskostnad | 319 214 | 154 739 | 20 375 | - | - |
| Sum driftskostnader | 319 214 | 154 739 | 20 375 | 0 | 0 |
| Driftsresultat | 1 279 327 | 1 060 872 | −20 375 | 0 | 0 |
| Andre finansinntekter | - | - | - | - | 11 |
| Annen renteinntekt | 33 460 | 14 876 | 487 | 317 | - |
| Annen finansinntekt | 222 676 | 108 200 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 256 136 | 123 076 | 487 | 317 | 11 |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 200 | 1 200 | - |
| Annen rentekostnad | 1 143 735 | 923 586 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 143 735 | 923 586 | −1 200 | −1 200 | - |
| Netto finans | −887 599 | −800 510 | −713 | −883 | 11 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 11 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −1 222 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 233 |
| Resultat før skattekostnad | 391 727 | 260 362 | −21 089 | −883 | - |
| Skattekostnad | - | - | −4 640 | −195 | - |
| Skattekostnad l, | 86 180 | 57 280 | - | - | - |
| Årsresultat | 305 547 | 203 082 | −16 449 | −688 | 1 233 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 233 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 674 622 | 160 680 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 674 622 | 160 680 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 21 473 | −16 449 | −688 | 1 233 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −16 449 | −688 | 1 233 |
| Annen egenkapital | 305 547 | 181 609 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel Il, | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 6 057 | 1 417 | 1 222 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 29 271 903 | 15 940 687 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 29 271 903 | 15 940 687 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 29 271 903 | 15 940 687 | 6 057 | 1 417 | 1 222 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 24 441 |
| Varer | - | - | 18 168 335 | 16 977 335 | - |
| Sum varer | - | - | 18 168 335 | 16 977 335 | - |
| Kundefordringer | 44 577 | 0 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 361 792 | 22 085 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 864 900 | 206 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 271 269 | 228 085 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 118 150 | 2 767 540 | 2 470 | 23 558 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 118 150 | 2 767 540 | 2 470 | 23 558 | 24 441 |
| Sum omløpsmidler | 2 389 419 | 2 995 625 | 18 170 805 | 17 000 893 | 24 441 |
| Sum eiendeler | 31 661 322 | 18 936 312 | 18 176 861 | 17 002 310 | 25 663 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 6 057 | 1 417 | 1 222 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 835 302 | 160 680 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 865 302 | 190 680 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 487 156 | 181 609 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | 21 474 | 5 025 | 4 337 |
| Sum opptjent egenkapital | 487 156 | 181 609 | −21 474 | −5 025 | −4 337 |
| Sum egenkapital | 1 352 458 | 372 289 | 8 526 | 24 975 | 25 663 |
| Utsatt skatt l, | 373 001 | 96 543 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 373 001 | 96 543 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 16 578 600 | 17 487 020 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 9 628 412 | 475 740 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 26 207 012 | 17 962 760 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 18 168 335 | 16 977 335 | - |
| Leverandørgjeld | 3 640 833 | 263 995 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | −94 182 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 88 018 | 334 907 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 728 851 | 504 721 | 18 168 335 | 16 977 335 | - |
| Sum gjeld | 30 308 864 | 18 564 023 | 18 168 335 | 16 977 335 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 661 322 | 18 936 312 | 18 176 861 | 17 002 310 | 25 663 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,64▼ | 5,94 | 1,00 | 1,00 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 22,41▼ | 49,86 | 2 130,93 | 679,77 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▼ | 6,4 % | −0,1 % | 0,0 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 80,0 %▼ | 87,3 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,1 %▲ | 16,7 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,3 %▲ | 2,0 % | 0,0 % | 0,1 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grefsen Utvikling Næring 1 AS80,0 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grefsen Utvikling Næring 1 AS80,0 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tom Steindal Pedersen | 1975 |
| Styremedlem | Rune Nilsen | 1972 |
| Revisor | MPR REVISJON AS918 494 138 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JAKO AS100,0 %Oslo · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NOEM HOLDING AS
- JAKO AS80,1 %
- Grefsen Utvikling Næring 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.