- Org.nr.
- 926 562 045
- Adresse
- Kjøpmannsgata 52, 7010 Trondheim
- Hovedeier
- NEDRE SLOTTSGATE 7 AS, 100 %
Driftsresultat7 507 25860,9 % margin
EBITDA9 035 758før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 032 12316,5 % margin
Egenkapital−40 086 639−62,6 % av eiendelene
Grensen 13 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 562 045
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.01.2021
- Registrert
- 10.02.2021
- Adresse
- Kjøpmannsgata 52, 7010 Trondheim
- Postadresse
- c/o Rydning Holding AS, Postboks 516 Sentrum
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 32 064
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grensen 13 AS926 742 493 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- MCPP Project 29 AS10.02.2021 til 04.08.2021
- Grensen 13 Holding AS04.08.2021 til 21.06.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 12 324 702 | 11 150 878 | - | 601 198 | - |
| Sum driftsinntekter | 12 324 702 | 11 150 878 | 9 525 406 | 7 683 031 | - |
| Varekostnad | 1 173 394 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 528 500 | 1 798 728 | - | 1 130 283 | - |
| Annen driftskostnad | 2 115 550 | 5 072 520 | - | 4 637 293 | 628 935 |
| Sum driftskostnader | 4 817 444 | 6 871 248 | 6 032 546 | 5 767 576 | 628 935 |
| Driftsresultat | 7 507 258 | 4 279 631 | 3 492 860 | 1 915 454 | −628 935 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 275 755 | - | - | 42 631 |
| Annen renteinntekt | 175 479 | - | - | 35 890 | 2 293 951 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 4 476 | 774 |
| Sum finansinntekter | 175 479 | 275 755 | 262 364 | 40 366 | 2 337 356 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 4 182 778 | 3 666 502 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 151 143 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 077 451 | 7 248 757 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 077 451 | 7 248 757 | 7 205 199 | 4 182 778 | 3 817 645 |
| Netto finans | −4 901 972 | −6 973 002 | −6 942 835 | −4 142 412 | −1 480 288 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 449 975 | −2 226 957 | −2 109 223 |
| Resultat før skattekostnad | 2 605 286 | −2 693 371 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 573 163 | −592 542 | - | −1 077 533 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 149 424 | −2 109 223 |
| Årsresultat | 2 032 123 | −2 100 829 | −2 690 981 | −1 149 424 | −2 109 223 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 032 123 | −2 100 829 | - | −1 149 424 | −2 109 223 |
| Totalresultat | 2 032 123 | −2 100 829 | - | −1 149 424 | −2 109 223 |
| Udekket tap | 2 032 123 | −2 100 829 | - | −1 149 424 | −2 109 223 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 032 123 | −2 100 829 | - | −1 149 424 | −2 109 223 |
| Leieinntekt | - | - | - | 7 081 833 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 62 317 742 | 63 124 964 | - | 60 591 831 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 495 451 | 528 851 | - | 409 022 | - |
| Sum varige driftsmidler | 62 813 193 | 63 653 816 | - | 61 000 853 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | 469 254 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 469 254 | - | - | 204 640 134 |
| Sum anleggsmidler | 62 813 193 | 64 123 069 | 63 830 094 | 61 000 853 | 204 640 134 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 1 554 352 |
| Kundefordringer | −922 413 | - | - | 312 500 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 328 811 | 78 548 | - | 119 317 | - |
| Sum fordringer | −593 602 | 78 548 | - | 431 817 | 1 554 352 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 865 645 | 4 585 666 | - | 3 831 006 | 4 270 855 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 865 645 | 4 585 666 | - | 3 831 006 | 4 270 855 |
| Sum omløpsmidler | 1 272 043 | 4 664 213 | 10 187 203 | 4 262 823 | 5 825 207 |
| Sum eiendeler | 64 085 236 | 68 787 283 | 74 017 297 | 65 263 676 | 210 465 341 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 204 640 134 |
| Aksjekapital | 32 064 | 32 064 | - | 31 062 | 31 062 |
| Overkurs | 158 992 426 | 158 992 426 | - | 128 993 428 | 128 993 428 |
| Sum innskutt egenkapital | 159 024 490 | 159 024 490 | 129 024 490 | 129 024 490 | 129 024 490 |
| Udekket tap | 199 111 129 | 201 143 252 | - | 196 351 441 | 47 834 277 |
| Sum opptjent egenkapital | −199 111 129 | −201 143 252 | −199 042 422 | −196 351 441 | −47 834 277 |
| Sum egenkapital | −40 086 639 | −42 118 762 | −70 017 932 | −67 326 951 | 81 190 213 |
| Utsatt skatt | 1 537 471 | 964 308 | - | 2 315 844 | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 600 000 | 720 000 | - | 960 000 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 137 471 | 1 684 308 | - | 3 275 844 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 107 365 000 | - | 129 000 000 | 129 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 100 961 361 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 100 961 361 | 107 365 000 | - | 129 000 000 | 129 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 103 098 832 | 109 049 308 | 142 592 350 | 132 275 844 | 129 000 000 |
| Leverandørgjeld | 1 073 043 | 133 114 | - | 146 453 | 155 094 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 1 723 622 | - | 168 331 | 120 034 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 073 043 | 1 856 736 | 1 442 879 | 314 784 | 275 128 |
| Sum gjeld | 104 171 875 | 110 906 044 | 144 035 229 | 132 590 628 | 129 275 128 |
| Sum egenkapital og gjeld | 64 085 236 | 68 787 283 | - | 65 263 676 | 210 465 341 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,19▼ | 2,51 | 7,06 | 13,54 | 21,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,60▲ | −2,63 | −2,06 | −1,97 | 1,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,6 %▲ | 6,4 % | 5,4 % | 1,4 % | 0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,9 %▲ | 38,4 % | 36,7 % | 24,9 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,5 %▲ | −18,8 % | −28,3 % | −15,0 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −62,6 %▼ | −61,2 % | −94,6 % | −103,2 % | 38,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grensen 13 AS60,9 %
12,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grensen 13 AS60,9 % 12,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Maria Rydning | 1992 |
| Styrets leder | Olve Rydning | 1965 |
| Styremedlem | Maria Rydning | 1992 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NEDRE SLOTTSGATE 7 AS100,0 %Trondheim · 1 002 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Rydning Holding AS
- NEDRE SLOTTSGATE 7 AS94,0 %
- Grensen 13 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.