- Org.nr.
- 918 595 392
- Adresse
- c/o Kvadratera AS, Industriveien 11, 3610 Kongsberg
- Hovedeier
- Østlandske Eiendommer AS, 100 %
Driftsresultat2 370 42474,2 % margin
EBITDA2 866 747før av- og nedskrivninger
Årsresultat977 41230,6 % margin
Egenkapital4 813 44923,5 % av eiendelene
Grenseveien 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 595 392
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 31.01.2017
- Registrert
- 21.02.2017
- Adresse
- c/o Kvadratera AS, Industriveien 11, 3610 Kongsberg
- Kommune
- Kongsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsberg (374)
- Aksjekapital
- 4 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Industri Invest981 437 179 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i, utleie og utvikling av fast eiendom, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Realist Drammen AS21.02.2017 til 07.08.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 196 138 | 3 115 344 | 2 994 156 | 2 785 046 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 196 138 | 3 115 344 | 2 994 156 | 2 785 046 | 0 |
| Avskrivning | 496 323 | 665 463 | 746 868 | 743 739 | - |
| Annen driftskostnad | 329 391 | 1 092 568 | 449 551 | 417 767 | 54 795 |
| Sum driftskostnader | 825 714 | 1 758 031 | 1 196 419 | 1 161 506 | 54 795 |
| Driftsresultat | 2 370 424 | 1 357 313 | 1 797 737 | 1 623 540 | −54 795 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 38 862 | 34 812 | 26 406 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 26 406 | 3 665 | 1 938 512 |
| Annen finansinntekt | 1 | 2 | - | 3 665 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 102 202 | 83 122 | 33 347 | 34 961 | - |
| Annen finanskostnad | 989 777 | 1 092 802 | 1 073 018 | 797 435 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 106 365 | 832 396 | 621 768 |
| Netto finans | −1 053 116 | −1 141 110 | −1 079 959 | −828 731 | 1 316 744 |
| Resultat før skatt | - | - | 717 778 | 794 809 | 1 261 950 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 208 111 | 224 946 | 277 629 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 509 667 | 569 863 | - |
| Årsresultat | 977 412 | 118 550 | 509 667 | 569 863 | 984 321 |
| Avgitt konsernbidrag | 736 521 | 801 849 | 832 800 | 874 714 | - |
| Overføringer annen egenkapital | 240 891 | −683 299 | −323 133 | −304 851 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 977 412 | 118 550 | 509 667 | 569 863 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 20 031 975 | 20 591 383 | 21 256 846 | 21 878 073 | - |
| Sum varige driftsmidler | 20 031 975 | 20 591 383 | 21 256 846 | 21 878 073 | - |
| Sum anleggsmidler | 20 031 975 | 20 591 383 | 21 256 846 | 21 878 073 | 21 445 061 |
| Kundefordringer | 121 330 | 129 806 | 142 613 | 46 504 | - |
| Andre fordringer | 56 582 | 980 423 | 567 653 | 1 600 000 | - |
| Sum fordringer | 177 912 | 1 110 229 | 710 266 | 1 646 504 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 235 463 | 40 386 | 245 257 | 767 375 | - |
| Sum omløpsmidler | 413 375 | 1 150 615 | 955 523 | 2 413 879 | 2 236 839 |
| Sum eiendeler | 20 445 350 | 21 741 998 | 22 212 369 | 24 291 952 | 23 681 900 |
| Aksjekapital | 4 500 000 | 4 500 000 | 4 500 000 | 4 500 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 194 430 | 2 194 430 | 1 594 430 | 1 594 430 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 694 430 | 6 694 430 | 6 094 430 | 6 094 430 | 4 494 430 |
| Udekket tap | −1 880 981 | −2 121 873 | −1 438 574 | −1 315 441 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 880 981 | −2 121 873 | −1 438 574 | −1 315 441 | 5 634 |
| Sum egenkapital | 4 813 449 | 4 572 557 | 4 655 856 | 4 778 989 | 4 500 064 |
| Utsatt skatt | 387 200 | 255 041 | 383 550 | 410 331 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 387 200 | 255 041 | 383 550 | 410 331 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 384 847 | 14 239 199 | 15 356 003 | 16 472 807 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 384 847 | 14 239 199 | 15 356 003 | 16 472 807 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 15 739 553 | 16 883 138 | 17 867 549 |
| Leverandørgjeld | 62 386 | 92 732 | 173 903 | 13 879 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 108 938 | 101 897 | 117 659 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 797 468 | 2 473 530 | 1 541 160 | 2 498 287 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 859 854 | 2 675 200 | 1 816 960 | 2 629 825 | 1 314 287 |
| Sum gjeld | 15 631 901 | 17 169 440 | 17 556 513 | 19 512 963 | 19 181 836 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 445 350 | 21 741 997 | 22 212 369 | 24 291 952 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,22▼ | 0,43 | 0,53 | 0,92 | 1,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,25▼ | 3,75 | 3,77 | 4,08 | 4,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,2 %▲ | 6,3 % | 7,8 % | 6,8 % | 8,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,2 %▲ | 43,6 % | 60,0 % | 58,3 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,6 %▲ | 3,8 % | 17,0 % | 20,5 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,5 %▲ | 21,0 % | 21,0 % | 19,7 % | 19,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grenseveien 3 AS74,2 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grenseveien 3 AS74,2 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erlend Andre Eriksen | 1982 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ACCOUNT GROUP AS926 732 072 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Østlandske Eiendommer AS100,0 %Kongsberg · 45 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kvadratera AS
- Østlandske Eiendommer AS100,0 %
- Storveien 7 AS100,0 %
- Grenseveien 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.