- Org.nr.
- 827 842 672
- Adresse
- Engebrets vei 3, 0275 Oslo
- Hovedeier
- ODAAS AS, 52,3 %
Driftsresultat−1 384 618−99,3 % margin
Årsresultat−431 666−31,0 % margin
Egenkapital18 238 0169,7 % av eiendelene
Greveskogen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 827 842 672
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 06.09.2021
- Registrert
- 01.10.2021
- Adresse
- Engebrets vei 3, 0275 Oslo
- Postadresse
- Nedre Skogvei 1C
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Greveskogen Eiendom AS928 017 354 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av aksjer og andre verdipapirer, investering, utvikling og drift av fast eiendom, herunder delta i liknende virksomheter, og annet som naturlig faller sammen med dette.
Tidligere navn
- Greveskogen AS01.10.2021 til 20.01.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 394 040 | 2 083 443 | - | - | 113 239 |
| Sum driftsinntekter | 1 394 040 | 2 083 443 | 421 300 | 732 061 | 113 239 |
| Varekostnad | 325 | - | 3 355 | 107 061 | 119 063 |
| Lønnskostnad | 2 214 340 | 2 209 930 | 1 976 570 | 1 677 161 | 149 090 |
| Annen driftskostnad | 563 993 | 779 223 | 860 044 | 771 039 | 424 310 |
| Sum driftskostnader | 2 778 658 | 3 001 303 | 2 839 968 | 2 555 261 | 692 463 |
| Driftsresultat | −1 384 618 | −917 860 | −2 418 668 | −1 823 200 | −579 224 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 3 196 399 | 1 104 173 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 7 556 374 | 6 954 819 | - | - | 186 233 |
| Annen renteinntekt | 45 592 | 160 382 | - | - | 43 231 |
| Annen finansinntekt | - | 138 254 | - | - | 169 452 |
| Sum finansinntekter | 10 798 365 | 8 357 628 | 3 952 537 | 2 803 308 | 398 916 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 675 423 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 154 812 | 172 528 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 9 015 179 | 8 824 474 | - | - | 110 997 |
| Sum finanskostnader | 9 845 414 | 8 997 002 | 4 310 902 | 3 129 943 | 110 997 |
| Netto finans | 952 951 | −639 374 | −358 365 | −326 635 | 287 919 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 777 033 | −2 149 835 | −291 306 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −291 306 |
| Resultat før skattekostnad | −431 666 | −1 557 234 | - | - | - |
| Årsresultat | −431 666 | −1 557 234 | −2 777 033 | −2 149 835 | −291 306 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −431 666 | −1 557 234 | - | - | −291 306 |
| Totalresultat | −431 666 | −1 557 234 | - | - | −291 306 |
| Udekket tap | −431 666 | −1 557 234 | - | - | −291 306 |
| Sum overføringer og disponeringer | −431 666 | −1 557 234 | - | - | −291 306 |
| Investering i datterselskap | 35 432 357 | 36 107 780 | - | - | 191 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 143 086 267 | 117 416 009 | - | - | 22 525 007 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 3 851 695 | 3 799 077 | - | - | 4 459 585 |
| Andre langsiktige fordringer | 336 000 | 421 000 | - | - | 830 275 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 182 706 320 | 157 743 866 | - | - | 28 005 866 |
| Sum anleggsmidler | 182 706 320 | 157 743 866 | 114 115 809 | 108 173 107 | 28 005 866 |
| Kundefordringer | 671 719 | 1 707 199 | - | - | 113 239 |
| Andre kortsiktige fordringer | 104 883 | 96 642 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 2 638 093 | 321 941 | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 414 695 | 2 125 782 | - | - | 113 239 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 804 338 | 1 460 425 | - | - | 11 879 699 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 804 338 | 1 460 425 | - | - | 11 879 699 |
| Sum omløpsmidler | 6 219 033 | 3 586 207 | 12 280 063 | 3 039 961 | 11 992 938 |
| Sum eiendeler | 188 925 353 | 161 330 073 | 126 395 872 | 111 213 068 | 39 998 804 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 30 000 |
| Overkurs | 25 341 784 | 25 341 784 | - | - | 29 379 220 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | - | - | 70 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 25 441 784 | 25 441 784 | 25 441 784 | 25 441 784 | 29 479 220 |
| Udekket tap | 7 203 768 | 6 772 101 | - | - | 287 999 |
| Sum opptjent egenkapital | −7 203 768 | −6 772 101 | −5 214 867 | −2 437 834 | −287 999 |
| Sum egenkapital | 18 238 016 | 18 669 683 | 20 226 917 | 23 003 950 | 29 191 221 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 259 537 | 2 308 437 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 167 744 048 | 139 592 258 | - | - | 10 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 170 003 585 | 141 900 695 | - | - | 10 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 170 003 585 | 141 900 695 | 105 310 902 | 83 000 000 | 10 000 000 |
| Leverandørgjeld | 141 543 | 114 926 | - | - | 377 583 |
| Skyldig offentlige avgifter | 183 073 | 366 250 | - | - | 54 948 |
| Annen kortsiktig gjeld | 359 136 | 278 519 | - | - | 375 052 |
| Sum kortsiktig gjeld | 683 752 | 759 696 | 858 053 | 5 209 118 | 807 583 |
| Sum gjeld | 170 687 336 | 142 660 391 | 106 168 955 | 88 209 118 | 10 807 583 |
| Sum egenkapital og gjeld | 188 925 353 | 161 330 073 | - | - | 39 998 804 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,10▲ | 4,72 | 14,31 | 0,58 | 14,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,36▲ | 7,64 | 5,25 | 3,83 | 0,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 5,2 % | 1,3 % | 1,3 % | −0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −99,3 %▼ | −44,1 % | −574,1 % | −249,1 % | −511,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −31,0 %▲ | −74,7 % | −659,2 % | −293,7 % | −257,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,7 %▼ | 11,6 % | 16,0 % | 20,7 % | 73,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Greveskogen Eiendom AS−99,3 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
Greveskogen Eiendom AS−99,3 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Jacob Låhne | 1979 |
| Styrets leder | Hallgeir Østrem | 1967 |
| Styremedlem | Maria Kolkinn | 1958 |
| Styremedlem | Hans Jacob Låhne | 1979 |
| Styremedlem | Kjell Blakseth | 1955 |
| Varamedlem | Jørn Håvard Hynne | 1971 |
| Revisor | REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO AS987 679 026 | - |
| Regnskapsfører | ENTER REVISJON AS987 597 046 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ODAAS AS52,3 %Oslo · 523 ordinære aksjer
- ARKIV & LAGER AS42,7 %Skåtøy · 427 ordinære aksjer
- HAOS INVEST AS5,00 %Bekkestua · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ODAAS AS
- Greveskogen Eiendom AS52,3 %
- Abrahamsson Holding AS100,0 %
- NEDRE SKOGVEI 1 AS100,0 %
- Greveskogen Utvikling AS100,0 %
- Stålfjæra 12 DIV Seksjoner AS100,0 %
- Greveskogen Utleie AS100,0 %
- Greveskogen Næring AS90,1 %
- Greveskogen Eiendom AS52,3 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Abrahamsson Holding AS100,0 %898 538 702 · 375 ordinære aksjer
- NEDRE SKOGVEI 1 AS100,0 %926 826 573 · 100 ordinære aksjer
- Greveskogen Utvikling AS100,0 %921 160 879 · 100 ordinære aksjer
- 942 418 183 · 100 ordinære aksjer
- Greveskogen Utleie AS100,0 %926 578 545 · 100 ordinære aksjer
- Greveskogen Næring AS90,1 %928 660 206 · 3 066 400 ordinære aksjer
- Logistikk Eiendom AS4,98 %989 855 441 · 38 354 ordinære aksjer
- Nygårdsåsen 6 AS4,00 %921 650 930 · 60 ordinære aksjer
- NBNP 2 AS0,68 %998 845 467 · 22 254 ordinære aksjer
- VITAE EVIDENCE AS0,17 %929 480 821 · 124 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- COREMINE VITAE AS0,01 %983 558 526 · 283 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.