- Org.nr.
- 977 175 844
- Telefon
- 66 80 08 85
- Adresse
- Edvard Griegs vei 1, 1410 Kolbotn
Driftsresultat2 265 65440,2 % margin
EBITDA2 937 050før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 065 81836,7 % margin
Egenkapital20 003 76035,6 % av eiendelene
GRIEG EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 175 844
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 01.12.1996
- Registrert
- 27.01.1997
- Adresse
- Edvard Griegs vei 1, 1410 Kolbotn
- Telefon
- 66 80 08 85
- Kommune
- Nordre Follo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nordre Follo (499)
- Aksjekapital
- 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GRIEG EIENDOM AS877 385 132 · NORDRE FOLLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte fast eiendom for utleie, og alt dertil hørende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 633 725 | 5 491 677 | 5 701 384 | 5 425 844 | 5 185 480 |
| Sum driftsinntekter | 5 633 725 | 5 491 677 | 5 701 384 | 5 425 844 | 5 185 480 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 671 396 | 686 804 | 711 712 | 711 712 | 704 828 |
| Annen driftskostnad | 2 696 674 | 2 475 094 | 3 052 363 | 2 026 091 | −465 820 |
| Sum driftskostnader | - | - | 3 764 075 | 2 737 803 | 239 008 |
| Sum kostnader 3 368 O71 | - | 3 161 898 | - | - | - |
| Driftsresultat | 2 265 654 | 2 329 779 | 1 937 309 | 2 688 041 | 4 946 472 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 151 667 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 370 936 | 387 819 | 310 427 | 119 767 | 36 308 |
| Annen finansinntekt | 1 337 818 | 734 397 | 876 807 | 120 000 | 4 077 393 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 68 | - | - | - | 18 |
| Sum finansinntekter | 1 860 488 | 1 122 333 | 1 187 235 | 239 767 | 4 113 719 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 58 | - | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 818 022 | 1 849 766 | 832 971 | - |
| Annen rentekostnad | 1 808 826 | 1 650 831 | 1 570 626 | 979 229 | 738 440 |
| Annen finanskostnad | 748 | 490 921 | 1 609 599 | 2 569 406 | 340 |
| Sum finanskostnader | 1 809 574 | 2 959 774 | 5 030 048 | 4 381 819 | 738 780 |
| Netto finans | 50 914 | −1 837 441 | −3 842 814 | −4 142 052 | 3 374 939 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 905 505 | −1 454 011 | 8 321 412 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 383 333 |
| Resultat før skattekostnad | 2 316 569 | 492 338 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 250 751 | 131 142 | −82 862 | 167 479 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 822 643 | −1 621 490 | 7 938 079 |
| Årsresultat | 2 065 818 | 361 196 | −1 822 643 | −1 621 490 | 7 938 079 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 065 818 | 361 196 | −1 822 643 | −1 621 490 | 7 938 079 |
| Totalresultat | 2 065 818 | 361 196 | −1 822 643 | −1 621 490 | 7 938 079 |
| Ordinært utbytte | 700 000 | 500 000 | 300 000 | 800 000 | 7 300 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −138 804 | −2 122 643 | −2 421 490 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 365 818 | - | - | - | 638 079 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 065 818 | 361 196 | −1 822 643 | −1 621 490 | 7 938 079 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 40 195 823 | 38 645 735 | 36 604 326 | 37 259 799 | 37 915 272 |
| Maskiner og anlegg | 6 886 | 16 790 | 48 121 | 104 360 | 160 599 |
| Sum varige driftsmidler | 40 202 708 | 38 662 525 | 36 652 447 | 37 364 159 | 38 075 871 |
| Investering i datterselskap | 4 626 927 | 3 357 353 | 4 226 375 | 5 309 351 | 5 626 140 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 1 065 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 758 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 500 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 126 927 | 3 357 353 | 4 226 375 | 5 309 351 | 7 449 140 |
| Sum anleggsmidler | 45 329 635 | 42 019 878 | 40 878 822 | 42 673 510 | 45 525 011 |
| Kundefordringer | 23 376 | 85 902 | 163 126 | 15 210 | 72 340 |
| Kundefordringer på selskap i samme konsern | 10 000 | 328 280 | 38 009 | - | 13 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 481 656 | 87 275 | 94 143 | 163 050 | 140 682 |
| Konsernfordringer | 1 169 020 | 1 914 000 | 202 500 | 202 500 | 202 500 |
| Sum fordringer | 1 684 052 | 2 415 457 | 497 778 | 380 760 | 429 022 |
| Markedsbaserte aksjer | 296 | 229 | 111 | 169 | 382 |
| Sum investeringer | 296 | 229 | 111 | 169 | 382 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 9 252 690 | 11 190 336 | 10 551 979 | 12 213 510 | 15 157 850 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 252 690 | 11 190 336 | 10 551 979 | 12 213 510 | 15 157 850 |
| Sum omløpsmidler | 10 937 038 | 13 606 022 | 11 049 869 | 12 594 439 | 15 587 255 |
| Sum eiendeler | 56 266 673 | 55 625 900 | 51 928 691 | 55 267 948 | 61 112 265 |
| Aksjekapital | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 |
| Annen egenkapital | 19 753 760 | 18 994 400 | 20 133 204 | 22 255 847 | 24 677 337 |
| Sum opptjent egenkapital | 19 753 760 | 18 994 400 | 20 133 204 | 22 255 847 | 24 677 337 |
| Sum egenkapital | 20 003 760 | 19 244 400 | 20 383 204 | 22 505 847 | 24 927 337 |
| Utsatt skatt | 291 898 | 238 599 | 107 457 | - | 189 870 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 291 898 | 238 599 | 107 457 | 190 319 | 189 870 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 32 200 000 | 32 200 000 | 29 897 766 | 29 856 049 | 28 969 969 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 32 200 000 | 32 200 000 | 29 897 766 | 29 856 049 | 28 969 969 |
| Sum langsiktig gjeld | 32 491 898 | 32 438 599 | 30 005 223 | 30 046 368 | 29 159 839 |
| Leverandørgjeld | 705 157 | 323 714 | 231 343 | 81 137 | 290 272 |
| Betalbar skatt | 26 400 | - | - | - | 385 814 |
| Skyldig offentlige avgifter | 338 207 | 4 644 | 20 698 | 58 587 | 16 622 |
| Utbytte | 700 000 | - | 300 000 | 750 000 | 600 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 927 510 | 1 722 480 | 322 480 | 1 172 479 | 172 479 |
| Annen kortsiktig gjeld l, | - | - | - | - | 5 559 902 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 073 742 | 1 392 062 | 665 742 | 653 530 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 771 015 | 3 942 900 | 1 540 263 | 2 715 733 | 7 025 090 |
| Sum gjeld | 36 262 913 | 36 381 499 | 31 545 486 | 32 762 101 | 36 184 929 |
| Sum egenkapital og gjeld | 56 266 673 | 55 625 900 | 51 928 691 | 55 267 948 | 61 112 265 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,90▼ | 3,45 | 7,17 | 4,64 | 2,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,81▼ | 1,89 | 1,55 | 1,46 | 1,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▲ | 6,4 % | 5,8 % | 5,0 % | 14,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,2 %▼ | 42,4 % | 34,0 % | 49,5 % | 95,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,7 %▲ | 6,6 % | −32,0 % | −29,9 % | 153,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,6 %▲ | 34,6 % | 39,3 % | 40,7 % | 40,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GRIEG EIENDOM AS40,2 %
5,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GRIEG EIENDOM AS40,2 % 5,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anders Foss | 1963 |
| Styrets leder | Anders Foss | 1963 |
| Styremedlem | Christian Ludvig Ringstad Foss | 1987 |
| Styremedlem | Fabian Mikael Bøhle Foss | 1999 |
| Styremedlem | Aleksander Ringstad Foss | 1989 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CHRISTIAN LUDVIG RINGSTAD FOSS32,0 %f. 1987 · Kolbotn · 80 B-aksjer
- ALEKSANDER RINGSTAD FOSS32,0 %f. 1989 · Sofiemyr · 80 B-aksjer
- FABIAN MIKAEL BØHLE FOSS32,0 %f. 1999 · Kolbotn · 80 B-aksjer
- ANDERS FOSS4,00 %f. 1963 · Larkollen · 10 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- FOSS & CO EIENDOMSMEGLING AS100,0 %937 205 139 · 800 ordinære aksjer
- FOSS & CO HOLDING AS100,0 %880 656 562 · 400 ordinære aksjer
- 976 503 562 · 122 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.