- Org.nr.
- 976 540 158
- Telefon
- 77 67 11 65
- Adresse
- Stakkevollvegen 65, 9010 Tromsø
- Hovedeier
- Grimsholm Holding AS, 100 %
Driftsresultat11 175 50435,6 % margin
Årsresultat5 483 78317,5 % margin
Egenkapital30 992 37523,1 % av eiendelene
Ansatte8i Aa‑registeret
Grimsholm Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 540 158
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 21.06.1996
- Registrert
- 25.06.1996
- Adresse
- Stakkevollvegen 65, 9010 Tromsø
- Telefon
- 77 67 11 65
- Postadresse
- Postboks 2496 Stakkevollan
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 21 000 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grimsholm Eiendom AS976 547 586 · TROMSØ6 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive utleie av fast eiendom. Selskapet skal også kunne drive annen virksomhet med økonomisk formål.
Tidligere navn
- KARL L KARLSEN AS01.07.1996 til 12.12.2013
- Grimsholm AS12.12.2013 til 13.03.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 9 552 811 | 6 569 167 | - |
| Sum driftsinntekter | 31 421 988 | 29 402 107 | 29 624 767 | 24 374 342 | 26 199 171 |
| Varekostnad | - | - | 2 670 693 | 2 338 923 | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 3 121 712 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 8 985 861 | 9 089 476 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 4 949 928 | 5 285 770 | - |
| Sum driftskostnader | 20 246 484 | 7 361 258 | 19 855 500 | 19 835 882 | 37 822 407 |
| Driftsresultat | 11 175 504 | 22 040 850 | 9 769 267 | 4 538 460 | −11 623 236 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 225 000 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 298 409 | 203 004 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 3 660 | 66 934 | - |
| Sum finansinntekter | 1 692 545 | 1 709 042 | 527 069 | 269 939 | 8 360 579 |
| Annen rentekostnad | - | - | 5 981 751 | 3 610 704 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 51 364 | 500 | - |
| Sum finanskostnader | 5 843 456 | 6 679 986 | 6 033 115 | 3 611 204 | 2 307 144 |
| Netto finans | −4 150 911 | −4 970 944 | −5 506 046 | −3 341 266 | 6 053 435 |
| Resultat før skatt | 7 024 592 | 17 069 906 | 4 263 221 | 1 197 194 | −5 569 801 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 1 040 903 | 4 635 753 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 222 318 | −3 438 559 | - |
| Årsresultat | 5 483 783 | 13 309 990 | 3 222 318 | −3 438 559 | −2 524 684 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 3 222 318 | −3 438 559 | - |
| Totalresultat | - | - | 3 222 318 | −3 438 559 | - |
| Udekket tap | - | - | 3 222 318 | −3 438 559 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 3 222 318 | −3 438 559 | - |
| Salgsinntekt 20 O71 | - | - | - | 17 805 175 | - |
| Konsesjoner, patenter o.1. | - | - | 15 771 | 24 771 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 15 771 | 24 771 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 79 105 139 | 87 045 493 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 3 096 463 | 3 699 363 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 953 597 | 1 034 344 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 83 155 199 | 91 779 200 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 31 995 000 | 21 405 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 31 995 000 | 21 405 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 114 903 617 | 123 178 481 | 115 165 970 | 113 208 971 | 119 809 948 |
| Kundefordringer | - | - | 1 790 366 | 1 157 971 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 1 251 895 | 53 167 | - |
| Sum fordringer | - | - | 3 042 261 | 1 211 137 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 8 942 025 | 19 404 530 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 8 942 025 | 19 404 530 | - |
| Sum omløpsmidler | 19 132 084 | 11 722 016 | 11 984 286 | 20 615 668 | 20 577 686 |
| Sum eiendeler | 134 035 701 | 134 900 496 | 127 150 256 | 133 824 639 | 140 387 634 |
| Aksjekapital | - | - | 21 000 000 | 21 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 60 000 | 60 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 21 060 000 | 21 060 000 | 21 060 000 | 21 060 000 | 21 060 000 |
| Udekket tap | - | - | 6 481 487 | 7 607 704 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 9 932 375 | 5 550 977 | −6 481 487 | −7 607 704 | −4 169 146 |
| Sum egenkapital | 30 992 375 | 26 610 977 | 14 578 513 | 13 452 296 | 16 890 854 |
| Utsatt skatt | - | - | 2 001 707 | 3 486 092 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 2 001 707 | 3 486 092 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 103 724 840 | 109 183 953 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 2 019 458 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 103 724 840 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 95 520 910 | 102 421 407 | 105 726 547 | 114 689 503 | 118 646 801 |
| Leverandørgjeld | - | - | 2 116 842 | 680 305 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 2 525 288 | 1 646 528 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 1 671 | 1 671 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 2 201 395 | 3 354 336 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 522 416 | 5 868 112 | 6 845 196 | 5 682 841 | 4 849 979 |
| Sum gjeld | 103 043 326 | 108 289 519 | 112 571 743 | 120 372 344 | 123 496 780 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 127 150 256 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,54▲ | 2,00 | 1,75 | 3,63 | 4,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,32▼ | 4,07 | 7,72 | 8,95 | 7,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,6 %▼ | 18,1 % | 7,9 % | 3,5 % | −2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,6 %▼ | 75,0 % | 33,0 % | 18,6 % | −44,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,5 %▼ | 45,3 % | 10,9 % | −14,1 % | −9,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,1 %▲ | 19,7 % | 11,5 % | 10,1 % | 12,0 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 3 927 749
- Resultat per ansatt, kroner
- 1 396 938
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grimsholm Eiendom AS35,6 %
31,4 mill. 8 ansatte 2025
0 %255075100
Grimsholm Eiendom AS35,6 % 31,4 mill.8 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Martin Karlsen | 1982 |
| Styrets leder | Kenneth Mikkelsen | 1966 |
| Styremedlem | Karl Kristian Hansen | 1972 |
| Styremedlem | Knut Martin Karlsen | 1982 |
| Styremedlem | Sturla Kjærvik | 1977 |
| Styremedlem | Ingvild Elise Karlsen | 1985 |
| Revisor | REVICOM AS931 282 506 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Grimsholm Holding AS100,0 %Tromsø · 7 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Grimsholm Holding AS
- Grimsholm Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.