- Org.nr.
- 919 853 727
- Adresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Logcap Holding AS, 100 %
Driftsresultat14 842 24577,2 % margin
EBITDA18 153 407før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 507 40423,4 % margin
Egenkapital203 104 46088,8 % av eiendelene
GRINI NÆRINGSPARK AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 853 727
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.10.2017
- Registrert
- 06.11.2017
- Adresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Postboks 1833 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GRINI NÆRINGSPARK AS919 970 022 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Realkapital 22 AS06.11.2017 til 02.07.2020
- REALKAPITAL GRINI NÆRINGSPARK AS02.07.2020 til 25.05.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 19 227 576 | 18 371 279 | 16 975 378 | 15 323 119 | - |
| Sum driftsinntekter | 19 227 576 | 18 371 279 | 16 975 378 | 15 431 258 | 9 028 396 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 578 626 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 3 226 030 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 311 162 | 3 255 369 | 3 229 512 | 3 227 759 | - |
| Annen driftskostnad | 1 074 169 | 1 598 806 | 1 557 987 | 1 450 851 | 2 204 924 |
| Sum driftskostnader | 4 385 331 | 4 854 175 | 4 787 499 | 4 678 610 | 6 009 579 |
| Driftsresultat | 14 842 245 | 13 517 104 | 12 187 879 | 10 752 648 | 3 018 817 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 969 145 | 602 413 | 77 900 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 60 309 | 48 962 | 23 923 |
| Finansinntekt | - | - | - | - | 35 |
| Sum finansinntekter | 969 145 | 602 413 | 138 208 | 48 962 | 23 958 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 9 981 659 | 11 582 235 | 6 469 749 | 5 240 398 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 1 594 314 | 5 511 528 |
| Sum finanskostnader | 9 981 659 | 11 582 235 | 6 469 749 | 6 834 712 | 5 511 528 |
| Netto finans | −9 012 514 | −10 979 822 | −6 331 541 | −6 785 750 | −5 487 570 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 856 338 | 3 966 898 | −2 468 753 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −497 565 |
| Resultat før skattekostnad | 5 829 731 | 2 537 281 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 322 327 | 597 987 | 1 329 237 | 912 504 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 527 101 | 3 054 394 | −1 971 188 |
| Årsresultat | 4 507 404 | 1 939 294 | 4 527 101 | 3 054 394 | −1 971 188 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 507 404 | 1 939 294 | 4 527 101 | 3 054 393 | −1 971 188 |
| Totalresultat | 4 507 404 | 1 939 294 | 4 527 101 | 3 054 393 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 4 603 129 | 1 893 172 | 1 618 832 | - | - |
| Udekket tap | - | - | 3 054 394 | - | −1 971 188 |
| Overført til/fra annen egenkapital | −95 725 | 46 122 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 507 404 | 1 939 294 | 4 527 101 | 3 054 394 | −1 971 188 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 108 138 | 9 028 396 |
| Goodwill | 10 714 996 | 10 895 840 | 11 076 684 | 11 257 528 | 11 438 372 |
| Sum immaterielle eiendeler | 10 714 996 | 10 895 840 | 11 076 684 | 11 257 528 | 11 438 372 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 207 026 306 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 194 818 863 | 197 949 181 | 199 607 161 | 204 067 091 | - |
| Sum varige driftsmidler | 194 818 863 | 197 949 181 | 199 607 161 | 204 067 091 | 207 026 306 |
| Andre langsiktige fordringer | 477 355 | 870 400 | 961 450 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 477 355 | 870 400 | 961 450 | - | - |
| Sum anleggsmidler | - | - | 211 645 295 | 215 324 619 | 218 464 678 |
| Sum anleggsmidler 206 O11 | - | 209 715 421 | - | - | - |
| Kundefordringer | 1 043 055 | 14 653 | 1 208 179 | 599 352 | 172 619 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 585 804 |
| Andre kortsiktige fordringer | 45 431 | 59 426 | 49 709 | 1 256 118 | - |
| Konsernfordringer | 21 559 469 | 17 978 429 | 4 671 098 | - | - |
| Sum fordringer | 22 647 955 | 18 052 508 | 5 928 986 | 1 855 470 | 758 423 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 3 515 101 | 3 068 690 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 3 515 101 | 3 068 690 |
| Sum omløpsmidler | 22 647 955 | 18 052 508 | 5 928 986 | 5 370 571 | 3 827 113 |
| Sum eiendeler | 228 659 170 | 227 767 929 | 217 574 281 | 220 695 190 | 222 291 791 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 198 245 794 | 30 167 030 | 30 167 030 | 30 167 030 | 35 500 420 |
| Sum innskutt egenkapital | 200 245 794 | 31 167 030 | 31 167 030 | 31 167 030 | 36 414 086 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 8 301 451 |
| Annen egenkapital | 2 858 666 | 2 954 391 | 2 908 269 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 858 666 | 2 954 391 | 2 908 269 | - | −8 301 451 |
| Sum egenkapital | 203 104 460 | 34 121 421 | 34 075 298 | 31 167 030 | 28 112 636 |
| Utsatt skatt | 19 228 953 | 19 204 945 | 19 140 929 | 18 268 286 | 17 355 782 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 19 228 953 | 19 204 945 | 19 140 929 | 18 268 286 | 17 355 782 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 175 012 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 169 078 764 | 163 571 955 | 170 108 873 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 169 078 764 | 163 571 955 | - | 175 012 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 228 953 | 188 283 709 | 182 712 884 | 188 377 159 | 192 367 782 |
| Leverandørgjeld | 358 052 | 1 295 764 | 316 514 | 454 749 | 843 171 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 7 991 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 901 448 | 2 427 143 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 66 256 | 1 639 892 | 461 594 | 576 886 | 968 203 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 325 757 | 5 362 799 | 786 099 | 1 151 002 | 1 811 374 |
| Sum gjeld | 25 554 710 | 193 646 509 | 183 498 983 | 189 528 161 | 194 179 156 |
| Sum egenkapital og gjeld | 228 659 170 | - | 217 574 281 | 220 695 190 | 222 291 791 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | - | - | −86 333 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,58▲ | 3,37 | 7,54 | 4,67 | 2,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,13▼ | 5,68 | 5,39 | 6,08 | 6,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▲ | 6,3 % | 5,6 % | 4,9 % | 1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,2 %▲ | 73,6 % | 71,8 % | 69,7 % | 33,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,4 %▲ | 10,6 % | 26,7 % | 19,8 % | −21,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,8 %▲ | 15,0 % | 15,7 % | 14,1 % | 12,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GRINI NÆRINGSPARK AS77,2 %
19,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GRINI NÆRINGSPARK AS77,2 % 19,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Nygaard Anker-Rasch | 1988 |
| Styremedlem | Stine Marie Røed | 1991 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
| Forretningsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Logcap Holding AS100,0 %Oslo · 1 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Logcap Holding II AS
- Logcap Holding AS100,0 %
- LOGCAP OSLO AS100,0 %
- LOGCAP BAKER ØSTBYS VEI AS100,0 %
- Billingstadsletta 97 AS100,0 %
- Haraldrudveien 11 AS100,0 %
- Kobbervikdalen 69 AS100,0 %
- Kobbervikdalen Eiendom 67 AS100,0 %
- Kobbervikdalen 75 AS100,0 %
- GRINI NÆRINGSPARK AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.