- Org.nr.
- 841 680 782
- Adresse
- Johs Faales vei 66A, 1363 Høvik
Driftsresultat2 573 67126,5 % margin
Årsresultat−6 424 523−66,2 % margin
Egenkapital−1 755 833−5,1 % av eiendelene
Ansatte9i Aa‑registeret
GRINI UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 841 680 782
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 01.07.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Johs Faales vei 66A, 1363 Høvik
- Postadresse
- Postboks 19
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 180 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GRINI UTVIKLING AS883 327 802 · BÆRUM10 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg, eie og utleie, prosjektering, bygging og konsulentvirksomhet av enhver art vedrørende fast eiendom, handel, herunder import og eksport, agenturer, samt deltagelse i andre selskaper, herunder aksjetegning av alt hva dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- MØBLER OG GAVER AS19.02.1995 til 10.06.2004
- Eiffel Invest AS10.06.2004 til 21.09.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | 9 876 555 | 10 316 535 | 10 901 175 | 10 261 534 |
| Sum driftsinntekter | 9 702 335 | 9 876 555 | 10 326 764 | 10 905 975 | 10 265 799 |
| Varekostnad | - | 1 049 031 | 1 311 127 | 1 292 233 | 899 327 |
| Lønnskostnad | - | 4 067 080 | 4 212 867 | 5 588 341 | 2 800 849 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 760 953 | 761 108 | 756 514 | 709 124 |
| Annen driftskostnad | - | 3 692 992 | 3 739 629 | 3 039 490 | 2 858 583 |
| Sum driftskostnader | 7 128 663 | 9 570 055 | 10 024 731 | 10 676 578 | 7 267 883 |
| Driftsresultat | 2 573 671 | 306 499 | 302 033 | 229 398 | 2 997 915 |
| Annen renteinntekt | - | 626 438 | 30 099 | 7 215 | 5 427 |
| Annen finansinntekt | - | 22 981 | 19 964 825 | - | - |
| Sum finansinntekter | 455 332 | 649 419 | 19 994 924 | 7 215 | 5 427 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 3 252 295 | 8 000 000 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 1 636 139 | 1 553 151 | 1 483 588 | 965 902 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 5 760 | - |
| Sum finanskostnader | 9 453 527 | 4 888 434 | 9 553 151 | 1 489 348 | 965 902 |
| Netto finans | −8 998 195 | −4 239 015 | 10 441 773 | −1 482 133 | −960 475 |
| Resultat før skatt | −6 424 523 | - | - | −1 252 735 | 2 037 441 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 252 735 | 2 037 441 |
| Resultat før skattekostnad | - | −3 932 515 | 10 743 806 | - | - |
| Årsresultat | −6 424 523 | −3 932 515 | 10 743 806 | −1 252 735 | 2 037 441 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −3 932 515 | 10 743 806 | −1 252 735 | 2 037 441 |
| Totalresultat | - | −3 932 515 | 10 743 806 | −1 252 735 | 2 037 441 |
| Ordinært utbytte | - | - | 3 000 000 | - | 2 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −3 932 515 | 7 743 806 | −1 252 735 | 37 441 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −3 932 515 | 10 743 806 | −1 252 735 | 2 037 441 |
| Salgsinntekt | - | - | 10 229 | 4 800 | 4 265 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 27 753 840 | 28 490 898 | 29 230 723 | 29 824 598 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 40 371 | 15 696 | 36 979 | 15 660 |
| Sum varige driftsmidler | - | 27 794 211 | 28 506 593 | 29 267 701 | 29 840 258 |
| Investering i datterselskap | - | 8 055 030 | 8 007 325 | 13 037 325 | 13 007 325 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 700 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 8 755 030 | 8 007 325 | 13 037 325 | 13 007 325 |
| Sum anleggsmidler | 28 051 190 | 36 549 241 | 36 513 918 | 42 305 026 | 42 847 583 |
| Kundefordringer | - | 226 360 | 1 913 086 | 1 838 430 | 963 463 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 254 157 | 127 211 | 58 771 | 3 053 |
| Konsernfordringer | - | 1 164 589 | 110 964 | 123 204 | - |
| Sum fordringer | - | 1 645 105 | 2 151 261 | 2 020 405 | 966 517 |
| Markedsbaserte aksjer | - | 3 003 795 | 3 003 795 | - | - |
| Sum investeringer | - | 3 003 795 | 3 003 795 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 479 357 | 615 227 | 1 558 414 | 4 207 405 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 479 357 | 615 227 | 1 558 414 | 4 207 405 |
| Sum omløpsmidler | 6 189 239 | 5 128 257 | - | 3 578 819 | 5 173 921 |
| Sum eiendeler | 34 240 429 | 41 677 498 | 42 284 201 | 45 883 845 | 48 021 505 |
| Aksjekapital | - | 180 000 | 180 000 | 130 000 | 100 000 |
| Overkurs | - | 66 964 | 66 964 | 66 964 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 246 964 | 246 964 | 246 964 | 196 964 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | 4 421 726 | 8 354 241 | 610 435 | 1 930 135 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 002 797 | 4 421 726 | 8 354 241 | 610 435 | 1 930 135 |
| Sum egenkapital | −1 755 833 | 4 668 690 | 8 601 205 | 807 399 | 2 030 135 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 2 026 708 | 2 026 708 | 42 686 708 | 42 686 708 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 2 026 708 | 2 026 708 | 42 686 708 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 026 708 | 2 026 708 | 2 026 708 | 42 686 708 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 32 000 000 | 25 000 000 | - | - |
| Leverandørgjeld | - | 94 824 | 544 427 | 111 645 | 108 080 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 223 480 | 356 459 | 795 239 | 383 396 |
| Utbytte | - | - | 1 033 712 | - | 2 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 1 964 434 | 3 823 074 | 439 674 | 14 674 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 699 361 | 898 616 | 1 043 180 | 798 512 |
| Sum kortsiktig gjeld | 33 969 554 | 34 982 100 | 31 656 288 | 2 389 738 | - |
| Sum gjeld | 35 996 262 | 37 008 808 | 33 682 996 | 45 076 446 | 45 991 370 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 41 677 498 | 42 284 201 | 45 883 845 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,18▲ | 0,15 | 0,87 | 1,50 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −20,50▼ | 7,93 | 3,92 | 55,83 | 22,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▲ | 2,3 % | 46,0 % | 0,5 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 26,5 %▲ | 3,1 % | 2,9 % | 2,1 % | 29,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −66,2 %▼ | −39,8 % | 104,0 % | −11,5 % | 19,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −5,1 %▼ | 11,2 % | 20,3 % | 1,8 % | 4,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 078 037
- Resultat per ansatt, kroner
- 285 963
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GRINI UTVIKLING AS26,5 %
9,7 mill. 9 ansatte 2025
0 %255075100
GRINI UTVIKLING AS26,5 % 9,7 mill.9 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Petter Dale | 1964 |
| Styrets leder | Petter Dale | 1964 |
| Varamedlem | Nils Petter Dale | 1961 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PETTER DALE100,0 %f. 1964 · Høvik · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ITALIAN HOUSE OF NORWAY AS100,0 %929 555 163 · 1 950 ordinære aksjer
- Medkila Utvikling AS50,0 %934 349 105 · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.