- Org.nr.
- 912 597 318
- Adresse
- Grinidammen 4, 1359 Eiksmarka
Driftsresultat6 799 73760,5 % margin
EBITDA8 447 345før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 787 27051,5 % margin
Egenkapital65 505 35589,1 % av eiendelene
Grinidammen 4 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 597 318
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 18.09.2013
- Registrert
- 17.10.2013
- Adresse
- Grinidammen 4, 1359 Eiksmarka
- Postadresse
- c/o Kinnarps AS, Postboks 93
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 5 118 855
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grinidammen 4 Eiendom AS912 601 110 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og kjøp/salg av fast eiendom samt annen virksomhet hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 11 234 401 | 10 977 775 | 10 066 719 | 8 869 151 | 8 048 939 |
| Sum driftsinntekter | 11 234 401 | 10 977 775 | 10 066 719 | 8 869 151 | 8 048 939 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 400 544 |
| Avskrivninger av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 536 004 | 1 413 150 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 647 608 | 1 654 688 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 787 057 | 3 046 684 | 3 065 011 | 3 090 082 | 2 311 118 |
| Sum driftskostnader | 4 434 665 | 4 701 372 | 4 601 015 | 4 503 232 | 3 711 662 |
| Driftsresultat | 6 799 737 | 6 276 403 | 5 465 704 | 4 365 919 | 4 337 277 |
| Annen renteinntekt | 632 120 | 513 991 | 303 941 | 69 056 | - |
| Sum finansinntekter | 632 120 | 513 991 | 303 941 | 69 056 | 0 |
| Annen rentekostnad | 6 887 | 15 296 | 462 | - | −60 |
| Annen finanskostnad | 3 450 | 103 | 4 796 | 3 165 | 4 435 |
| Sum finanskostnader | 10 337 | 15 399 | 5 258 | 3 165 | 4 375 |
| Netto finans | 621 783 | 498 592 | 298 683 | 65 891 | −4 375 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 764 387 | 4 431 810 | 4 332 902 |
| Skattekostnad | - | - | - | - | 953 225 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 1 268 165 | 974 998 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 496 222 | 3 456 812 | 3 379 677 |
| Resultat før skattekostnad | 7 421 519 | 6 774 995 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 634 249 | 1 490 983 | - | - | - |
| Årsresultat | 5 787 270 | 5 284 012 | 4 496 222 | 3 456 812 | 3 379 677 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 787 270 | 5 284 012 | - | - | - |
| Totalresultat | 5 787 270 | 5 284 012 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −503 778 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 787 270 | 284 012 | - | 3 456 811 | 3 379 676 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 787 270 | 5 284 012 | 4 496 222 | 3 456 811 | 3 379 676 |
| Utsatt skattefordel | 754 463 | 658 555 | 577 987 | 527 722 | 477 809 |
| Sum immaterielle eiendeler | 754 463 | 658 555 | 577 987 | 527 722 | 477 809 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 59 514 476 | 53 946 566 | 53 751 636 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 56 824 190 | 58 193 732 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 56 824 190 | 58 193 732 | 59 514 476 | 53 946 566 | 53 751 636 |
| Sum anleggsmidler | 57 578 652 | 58 852 287 | 60 092 463 | 54 474 288 | 54 229 445 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 8 969 879 |
| Kundefordringer | - | - | 27 684 | 822 595 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 955 963 | 13 647 532 | 11 451 157 | 11 855 988 | - |
| Sum fordringer | 15 955 963 | 13 647 532 | 11 478 841 | 12 678 583 | 8 969 879 |
| Bankinnskudd, kontanter | - | - | - | - | 0 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 0 |
| Sum omløpsmidler | 15 955 963 | 13 647 532 | 11 478 841 | 12 678 583 | 8 969 879 |
| Sum eiendeler | 73 534 616 | 72 499 820 | 71 571 304 | 67 152 871 | 63 199 324 |
| Aksjekapital | 5 118 855 | 5 118 855 | 5 118 855 | 5 118 855 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 118 855 | 5 118 855 | 5 118 855 | 5 118 855 | 61 480 554 |
| Annen egenkapital | 60 386 500 | 59 598 745 | 59 364 645 | 59 818 510 | 56 361 699 |
| Sum opptjent egenkapital | 60 386 500 | 59 598 745 | 59 364 645 | 59 818 510 | - |
| Sum egenkapital | 65 505 355 | 64 717 600 | 64 483 500 | 64 937 365 | 61 480 554 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 77 272 | 5 543 | 34 737 | 107 173 | 45 315 |
| Betalbar skatt | 1 991 593 | 1 873 869 | 1 276 002 | 972 950 | 969 907 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 426 685 | 226 024 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 504 539 | 468 082 | - | - | 314 251 |
| Utbytte | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 455 857 | 434 726 | 350 380 | - | 389 297 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 029 261 | - | 7 087 804 | 2 215 506 | 1 718 770 |
| Sum gjeld | 8 029 261 | 7 782 220 | 7 087 804 | 2 215 506 | 1 718 770 |
| Sum egenkapital og gjeld | 73 534 616 | - | 71 571 304 | 67 152 871 | 63 199 324 |
| aksjer å kr. 1.706) | - | - | - | - | 5 118 855 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,99▲ | 1,75 | 1,62 | 5,72 | 5,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12 | 0,12 | 0,11 | 0,03 | 0,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,2 %▲ | 9,4 % | 8,3 % | 6,8 % | 6,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,5 %▲ | 57,2 % | 54,3 % | 49,2 % | 53,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,5 %▲ | 48,1 % | 44,7 % | 39,0 % | 42,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,1 %▼ | 89,3 % | 90,1 % | 96,7 % | 97,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grinidammen 4 Eiendom AS60,5 %
11,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grinidammen 4 Eiendom AS60,5 % 11,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roar Wangberg | 1962 |
| Styrets leder | Linnea-Berit Sibylla Jacobsson | 1958 |
| Styremedlem | Henry Jarl-Erik Jarlsson | 1943 |
| Styremedlem | Ola Jan Arvid Jarlsson | 1951 |
| Styremedlem | Assar Karl Johan Jarlsson | 1945 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kinnarps Holding AB100,0 %521 73 Kinnarp · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.