- Org.nr.
- 922 107 777
- Telefon
- 32 81 66 00
- Adresse
- Tollbugata 115, 3041 Drammen
- Hovedeier
- UNION BRYGGE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat8 015 19543,7 % margin
EBITDA12 380 924før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 879 784−21,2 % margin
Egenkapital32 259 82113,5 % av eiendelene
Grønland 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 107 777
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 21.12.2018
- Registrert
- 08.02.2019
- Adresse
- Tollbugata 115, 3041 Drammen
- Telefon
- 32 81 66 00
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grønland 1 AS922 349 649 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Grønland 1 Kontor AS08.02.2019 til 29.11.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 18 332 809 | 14 297 091 | 11 766 857 | 9 527 739 | 9 808 802 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 684 872 |
| Sum driftsinntekter | 18 332 809 | 14 297 091 | 11 766 857 | 9 527 740 | 11 493 674 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 5 363 685 | 6 088 582 | 6 104 550 |
| Varekostnad | 2 898 366 | - | - | - | 2 198 998 |
| Avskrivning av driftsmidler | 4 365 729 | 4 627 788 | - | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 987 152 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 053 519 | 2 351 062 | 1 341 459 | 2 306 188 | 943 136 |
| Sum driftskostnader | 10 317 614 | 8 966 002 | 6 705 145 | 8 394 770 | 9 246 684 |
| Driftsresultat | 8 015 195 | 5 331 089 | 5 061 712 | 1 132 970 | 2 246 990 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 234 207 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 87 620 | 112 240 | 45 590 | 35 299 | - |
| Annen renteinntekt | 2 027 | 4 333 | 1 506 | 589 | 1 000 |
| Sum finansinntekter | 323 855 | 116 573 | 47 096 | 35 888 | 1 000 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | 16 000 000 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 245 734 | 2 115 779 | 3 904 641 | 2 058 931 | 1 549 348 |
| Annen rentekostnad | 9 830 341 | 13 235 198 | 11 328 319 | 6 665 482 | 3 376 692 |
| Sum finanskostnader | 13 076 075 | 15 350 977 | 31 232 960 | 8 724 413 | 4 926 040 |
| Netto finans | −12 752 220 | −15 234 404 | −31 185 864 | −8 688 525 | −4 925 040 |
| Resultat før skatt | - | - | −26 124 153 | −7 555 555 | −2 678 050 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −496 719 |
| Resultat før skattekostnad | −4 737 025 | −9 903 316 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −857 241 | −1 993 825 | −2 042 409 | −1 384 866 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −24 081 744 | −6 170 689 | −2 181 331 |
| Årsresultat | −3 879 784 | −7 909 491 | −24 081 744 | −6 170 689 | −2 181 331 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 879 784 | −7 909 491 | −24 081 744 | −6 170 689 | −2 181 331 |
| Totalresultat | −3 879 784 | −7 909 491 | −24 081 744 | −6 170 689 | −2 181 331 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 8 988 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −7 909 491 | −24 081 744 | −6 170 689 | - |
| Overført fra overkurs | −3 879 784 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 879 784 | −7 909 491 | −24 081 744 | - | −2 181 331 |
| Utsatt skattefordel | 764 857 | 1 687 878 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 764 857 | 1 687 878 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 196 604 171 | 200 324 579 | 203 638 834 | 205 960 149 | 211 957 056 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 37 444 | 39 834 | 42 224 |
| Anlegg under utførelse | - | - | 1 978 689 | 1 506 236 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 46 030 | 53 951 | 24 428 | 25 836 | 89 285 |
| Sum varige driftsmidler | 196 650 201 | 200 378 530 | 205 679 395 | 207 532 054 | 212 088 565 |
| Investering i datterselskap | 26 170 733 | 26 170 733 | 26 170 733 | 42 170 733 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 005 291 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 27 176 024 | 26 170 733 | 26 170 733 | 42 170 733 | - |
| Sum anleggsmidler | 224 591 082 | 228 237 141 | 231 850 128 | 249 702 787 | 212 088 565 |
| Kundefordringer | 1 905 591 | 485 658 | 906 746 | 231 200 | 266 213 |
| Andre kortsiktige fordringer | 217 975 | 521 936 | 624 373 | 536 341 | 130 557 |
| Konsernfordringer | 8 326 307 | 1 417 671 | 5 244 500 | 1 140 934 | - |
| Sum fordringer | 10 449 873 | 2 425 265 | 6 775 619 | 1 908 475 | 396 770 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 270 204 | 1 273 122 | 1 831 119 | 758 117 | 4 656 467 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 270 204 | 1 273 122 | 1 831 119 | 758 117 | 4 656 467 |
| Sum omløpsmidler | 13 720 077 | 3 698 387 | 8 606 738 | 2 666 592 | 5 053 237 |
| Sum eiendeler | 238 311 159 | 231 935 528 | 240 456 866 | 252 369 379 | 217 141 802 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 21 715 448 | 182 110 963 | 115 452 105 | 115 452 105 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 10 444 374 | 4 132 536 | 3 223 378 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 32 259 821 | 186 343 499 | 118 705 483 | 115 482 105 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −2 901 704 |
| Udekket tap | - | 156 515 732 | 148 606 241 | 124 524 497 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | −156 515 732 | −148 606 241 | −124 524 497 | −2 901 704 |
| Sum egenkapital | 32 259 821 | 29 827 767 | −29 900 758 | −9 042 392 | −2 871 704 |
| Utsatt skatt | - | - | 1 215 105 | 2 348 356 | 3 733 222 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 215 105 | 2 348 356 | 3 733 222 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 200 000 000 | 200 000 000 | 200 000 000 | 154 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 204 487 578 | - | 67 422 690 | 57 092 608 | 59 833 677 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 204 487 578 | - | 67 422 690 | - | 213 833 677 |
| Sum langsiktig gjeld | 204 487 578 | 200 000 000 | 68 637 795 | 59 440 964 | 217 566 899 |
| Leverandørgjeld | 550 635 | 1 093 422 | 434 235 | 1 110 678 | 388 141 |
| Skyldig offentlige avgifter | 206 152 | - | 173 913 | 179 623 | 198 965 |
| Annen kortsiktig gjeld | 806 972 | 1 020 494 | 1 111 681 | 680 506 | 1 859 501 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 563 759 | 2 107 761 | 201 719 830 | 201 970 808 | 2 446 607 |
| Sum gjeld | 206 051 337 | 202 107 761 | 270 357 625 | 261 411 772 | 220 013 506 |
| Sum egenkapital og gjeld | 238 311 159 | - | 240 456 866 | - | 217 141 802 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,77▲ | 1,75 | 0,04 | 0,01 | 2,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,39▼ | 6,78 | −9,04 | −28,91 | −76,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▲ | 2,3 % | 2,1 % | 0,5 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,7 %▲ | 37,3 % | 43,0 % | 11,9 % | 19,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −21,2 %▲ | −55,3 % | −204,7 % | −64,8 % | −19,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,5 %▲ | 12,9 % | −12,4 % | −3,6 % | −1,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grønland 1 AS43,7 %
18,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grønland 1 AS43,7 % 18,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Eirik Berntsen | 1968 |
| Styrets leder | Johan Kristian Sekkenes Hamre | 1987 |
| Styremedlem | Kristoffer Ødegaard Brække | 1980 |
| Styremedlem | Jon Einar Melbye | 1970 |
| Styremedlem | Haakon Kvalheim Flinder | 1991 |
| Revisor | REVISOR TEAM AS921 505 744 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- UNION BRYGGE EIENDOM AS100,0 %Drammen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION BRYGGE HOLDING AS
- UNION BRYGGE EIENDOM AS100,0 %
- Grønland 68 AS100,0 %
- Grønland 38 AS100,0 %
- UNION PARKERING AS100,0 %
- Grønland 57 AS100,0 %
- Grønland 1 AS100,0 %
- Grønland 9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Grønland 9 AS100,0 %941 744 885 · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.