- Org.nr.
- 999 247 598
- Telefon
- 480 29 202
- Adresse
- Grønlandsleiret 39, 0190 Oslo
- Hovedeier
- AREF HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat391 31262,1 % margin
EBITDA431 868før av- og nedskrivninger
Årsresultat305 00948,4 % margin
Egenkapital2 366 98590,5 % av eiendelene
Grønlandsleiret 39 Eiendom 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 247 598
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 12.11.2012
- Registrert
- 27.02.2013
- Adresse
- Grønlandsleiret 39, 0190 Oslo
- Telefon
- 480 29 202
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 198 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grønlandsleiret 39 Eiendom 2 AS911 633 639 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Fast eiendom, herunder å eie, drive og selge fast eiendom, samt annen virksomhet som naturlig faller inn under denne beskrivelsen.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 98 850 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 630 000 | 616 013 | 617 500 | 513 250 | - |
| Sum driftsinntekter | 630 000 | 714 863 | 617 500 | 513 250 | 494 751 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 40 556 | 40 556 | 40 555 | 40 554 | 40 555 |
| Annen driftskostnad | 198 132 | 228 649 | 170 734 | 131 390 | 171 690 |
| Sum driftskostnader | 238 688 | 269 205 | 211 289 | 171 944 | 212 245 |
| Driftsresultat | 391 312 | 445 657 | 406 211 | 341 306 | 282 506 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 20 | 14 | 854 | 586 | - |
| Annen finanskostnad | 199 | 1 785 | 865 | - | - |
| Sum finanskostnader | 219 | 1 799 | 1 719 | 586 | 24 |
| Netto finans | −219 | −1 799 | −1 719 | −586 | −24 |
| Resultat før skatt | 391 093 | 443 859 | 404 492 | 340 720 | 282 482 |
| Skattekostnad | 86 084 | 98 042 | 89 179 | 74 958 | 62 146 |
| Årsresultat | 305 009 | 345 817 | 315 313 | 265 762 | 220 336 |
| Ordinært utbytte | - | - | 1 000 000 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 305 009 | 345 817 | −684 687 | 265 762 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 315 313 | 265 762 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 112 120 | 2 152 676 | 2 193 232 | 2 233 787 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 112 120 | 2 152 676 | 2 193 232 | 2 233 787 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 112 120 | 2 152 676 | 2 193 232 | 2 233 787 | 2 274 342 |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 300 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 940 | 4 495 | 0 | 88 272 | - |
| Konsernfordringer | 195 000 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 195 940 | 4 495 | 0 | 388 272 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 307 135 | 252 023 | 770 478 | 344 494 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 307 135 | 252 023 | 770 478 | 344 494 | - |
| Sum omløpsmidler | 503 074 | 256 518 | 770 478 | 732 765 | 130 802 |
| Sum eiendeler | 2 615 194 | 2 409 194 | 2 963 710 | 2 966 552 | 2 405 143 |
| Aksjekapital | 198 000 | 198 000 | 198 000 | 198 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 198 000 | 198 000 | 198 000 | 198 000 | 198 000 |
| Annen egenkapital | 2 168 985 | 1 863 975 | 1 518 159 | 2 202 846 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 168 985 | 1 863 975 | 1 518 159 | 2 202 846 | 208 147 |
| Sum egenkapital | 2 366 985 | 2 061 975 | 1 716 159 | 2 400 846 | 406 147 |
| Utsatt skatt | 109 295 | 108 759 | 107 495 | 105 428 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 109 295 | 108 759 | 107 495 | 105 428 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 107 495 | 105 428 | 1 699 783 |
| Leverandørgjeld | 867 | −8 318 | 52 944 | 0 | - |
| Betalbar skatt | 85 548 | 96 778 | 87 112 | 72 007 | - |
| Utbytte | - | - | 1 000 000 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 150 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 52 500 | 0 | 0 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 138 915 | 238 460 | 1 140 056 | 460 279 | 299 213 |
| Sum gjeld | 248 210 | 347 219 | 1 247 551 | 565 707 | 1 998 996 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 615 194 | 2 409 194 | 2 963 710 | 2 966 552 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,62▲ | 1,08 | 0,68 | 1,59 | 0,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,10▼ | 0,17 | 0,73 | 0,24 | 4,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,6 %▼ | 16,6 % | 13,7 % | 12,7 % | 11,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,1 %▼ | 62,3 % | 65,8 % | 66,5 % | 57,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,4 % | 48,4 % | 51,1 % | 51,8 % | 44,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 90,5 %▲ | 85,6 % | 57,9 % | 80,9 % | 16,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grønlandsleiret 39 Eiendom 2 AS62,1 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grønlandsleiret 39 Eiendom 2 AS62,1 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ari Mohammad Aref | 1976 |
| Styrets leder | Ari Mohammad Aref | 1976 |
| Regnskapsfører | BRÆNDS ØKONOMI AS987 660 376 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AREF HOLDING AS100,0 %Ås · 1 980 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AREF HOLDING AS
- Grønlandsleiret 39 Eiendom 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.