- Org.nr.
- 988 020 079
- Telefon
- 55 19 77 00
- Adresse
- c/o Grønsdal, Spondalen 61, 5121 Ulset
- Hovedeier
- Grønsdal Holding AS, 100 %
Driftsresultat591 74462,6 % margin
EBITDA611 744før av- og nedskrivninger
Årsresultat−60 975−6,4 % margin
Egenkapital461 1834,5 % av eiendelene
Grønsdal Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 020 079
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 01.03.2005
- Registrert
- 21.03.2005
- Adresse
- c/o Grønsdal, Spondalen 61, 5121 Ulset
- Telefon
- 55 19 77 00
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grønsdal Eiendom AS988 033 162 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og utleie av eiendommer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 945 529 | - | - | 520 558 | - |
| Sum driftsinntekter | 945 529 | 879 605 | 779 150 | 520 558 | 430 850 |
| Varekostnad | 5 499 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 13 504 | - | - | 5 351 | - |
| Avskrivning | 20 000 | - | - | 20 000 | 14 311 |
| Annen driftskostnad | 314 782 | - | - | 196 999 | 111 693 |
| Sum driftskostnader | 353 785 | 284 289 | 284 287 | 222 350 | 126 004 |
| Driftsresultat | 591 744 | 595 316 | 494 863 | 298 208 | 304 846 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 81 624 |
| Annen finansinntekt | 9 417 | - | - | 1 511 | - |
| Sum finansinntekter | - | 11 218 | 3 021 | 1 511 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 830 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 660 306 | - | - | 286 516 | 26 314 |
| Sum finanskostnader | - | 637 562 | 564 300 | 286 516 | 107 938 |
| Netto finans | −652 719 | −626 344 | −561 279 | −285 005 | −107 938 |
| Resultat før skatt | - | −31 028 | −66 416 | 13 203 | 196 908 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 2 902 | 43 320 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 10 301 | 153 588 |
| Resultat før skattekostnad | −60 975 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −60 975 | −31 028 | −65 492 | 10 301 | 153 588 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −153 588 |
| Overføringer annen egenkapital | −60 975 | - | - | 10 301 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −60 975 | - | - | 10 301 | −153 588 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 430 850 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 070 766 | - | - | 9 826 783 | 4 124 651 |
| Sum varige driftsmidler | 10 070 766 | - | - | 9 826 783 | 4 124 651 |
| Sum anleggsmidler | 10 070 766 | 9 851 883 | 9 844 446 | 9 826 783 | 4 124 651 |
| Kundefordringer | 11 900 | - | - | 358 | 500 |
| Andre fordringer | 1 714 | - | - | - | 612 |
| Sum fordringer | 13 614 | - | - | 358 | 1 112 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 375 921 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 80 905 | - | - | 66 998 | 375 921 |
| Sum omløpsmidler | 94 519 | 133 064 | 114 648 | 67 356 | 377 033 |
| Sum eiendeler | 10 165 285 | 9 984 947 | 9 959 094 | 9 894 139 | 4 501 684 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | 150 000 | - | - | 150 000 | 150 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Annen egenkapital | 311 183 | - | - | 468 678 | 458 375 |
| Sum opptjent egenkapital | 311 183 | 372 158 | 403 186 | 468 678 | 458 375 |
| Sum egenkapital | 461 183 | 522 158 | 553 186 | 618 678 | 608 375 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 2 769 080 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 924 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 924 | - |
| Obligasjonslån | 7 789 998 | - | - | 7 893 332 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 673 250 | - | - | 1 290 437 | 1 061 304 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 463 248 | - | - | 9 183 769 | 3 830 384 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 9 281 802 | 9 246 426 | 9 184 693 | 3 830 384 |
| Leverandørgjeld | 60 989 | - | - | 40 853 | 2 410 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 1 978 | 43 320 |
| Annen kortsiktig gjeld | 179 865 | - | - | 47 937 | 17 195 |
| Sum kortsiktig gjeld | 240 854 | 180 987 | 159 482 | 90 768 | 62 925 |
| Sum gjeld | 9 704 102 | 9 462 789 | 9 405 908 | 9 275 461 | 3 893 309 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 165 285 | - | - | 9 894 139 | 4 501 684 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,39▼ | 0,74 | 0,72 | 0,74 | 5,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 21,04▲ | 18,12 | 17,00 | 14,99 | 6,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▼ | 6,1 % | 5,0 % | 4,2 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,6 %▼ | 67,7 % | 63,5 % | 57,3 % | 70,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,4 %▼ | −3,5 % | −8,4 % | 2,0 % | 35,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,5 %▼ | 5,2 % | 5,6 % | 6,3 % | 13,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grønsdal Eiendom AS62,6 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grønsdal Eiendom AS62,6 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sissel Karin Grønsdal | 1951 |
| Styremedlem | Ronny Grønsdal | 1970 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Grønsdal Holding AS100,0 %Ulset · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Grønsdal Holding AS
- Grønsdal Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.