- Org.nr.
- 918 495 479
- Adresse
- Rødmyrjordet 56, 3735 Skien
Driftsresultat560 59664,9 % margin
EBITDA686 396før av- og nedskrivninger
Årsresultat135 33715,7 % margin
Egenkapital324 5404,5 % av eiendelene
GRS Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 495 479
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 03.01.2017
- Registrert
- 23.02.2017
- Adresse
- Rødmyrjordet 56, 3735 Skien
- Postadresse
- POSTBOKS 2836 KJØRBEKK
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GRS Invest AS922 005 540 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drift og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskaper, investere i aksjer og andre verdipapirer, samt annen virksomhet som står i tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 864 000 | - | - | 600 400 | 784 800 |
| Sum driftsinntekter | 864 000 | 673 120 | 1 079 600 | 600 400 | 784 800 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 125 898 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 125 898 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 125 800 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 177 604 | - | - | 152 805 | 139 189 |
| Sum driftskostnader | 303 404 | 263 527 | 304 080 | 278 703 | 265 087 |
| Driftsresultat | 560 596 | 409 593 | 775 520 | 321 697 | 519 713 |
| Annen renteinntekt | 7 298 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 298 | - | 4 133 | - | - |
| Annen rentekostnad | 394 384 | - | - | 371 373 | 308 229 |
| Sum finanskostnader | 394 384 | 542 628 | 507 181 | 371 373 | 308 229 |
| Netto finans | −387 086 | −542 628 | −503 048 | −371 373 | −308 229 |
| Resultat før skatt | - | −133 035 | 272 472 | −49 676 | 211 484 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 26 727 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | −10 929 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −38 747 | 184 757 |
| Resultat før skattekostnad | 173 509 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 38 172 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 135 337 | −103 768 | 212 528 | −38 747 | 184 757 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 95 567 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 89 189 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −38 747 | - |
| Totalresultat | - | - | - | −38 747 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −38 747 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 135 337 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 135 337 | - | - | −38 747 | 184 757 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 674 234 | - | - | - | 7 177 532 |
| Sum varige driftsmidler | 6 674 234 | - | - | 7 051 634 | 7 177 532 |
| Sum anleggsmidler | 6 674 234 | 6 800 034 | 6 925 834 | 7 051 634 | 7 177 532 |
| Kundefordringer | 588 750 | - | - | 27 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 205 025 | - |
| Andre fordringer | 1 369 | - | - | - | 205 025 |
| Sum fordringer | 590 119 | - | - | 232 025 | 205 025 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 1 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 813 | - | - | - | 24 219 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 813 | - | - | 1 | 24 219 |
| Sum omløpsmidler | 592 931 | 507 179 | 699 455 | 232 025 | 229 244 |
| Sum eiendeler | 7 267 165 | 7 307 213 | 7 625 289 | 7 283 659 | 7 406 776 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 7 051 634 | - |
| Selskapskapital | 30 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 294 540 | - | - | 50 442 | 89 189 |
| Sum opptjent egenkapital | 294 540 | 159 203 | 262 971 | 50 442 | 89 189 |
| Sum egenkapital | 324 540 | 189 203 | 292 971 | 80 442 | 119 189 |
| Utsatt skatt | 84 647 | - | - | 15 798 | 26 727 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 84 647 | - | - | 15 798 | 26 727 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 571 174 | - | - | 7 086 247 | 7 215 662 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 571 174 | - | - | 7 086 247 | 7 215 662 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 655 821 | 6 875 799 | 7 049 169 | 7 102 045 | 7 242 389 |
| Leverandørgjeld | 10 928 | - | - | 9 607 | 5 673 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 24 400 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 36 398 | - | - | - | 21 858 |
| Annen kortsiktig gjeld | 239 478 | - | - | 67 165 | 17 667 |
| Sum kortsiktig gjeld | 286 804 | 242 211 | 283 149 | 101 172 | 45 197 |
| Sum gjeld | 6 942 625 | 7 118 010 | 7 332 318 | 7 203 217 | 7 287 586 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 267 165 | - | - | 7 283 659 | 7 406 776 |
| Aksjekapital | - | - | - | 30 000 | - |
| Aksjekapital ( | - | - | - | - | 1 000 |
| aksjer å kr 30,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,07▼ | 2,09 | 2,47 | 2,29 | 5,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 21,39▼ | 37,62 | 25,03 | 89,55 | 61,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▲ | 5,5 % | 10,5 % | 4,4 % | 7,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,9 %▲ | 60,8 % | 71,8 % | 53,6 % | 66,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,7 %▲ | −15,4 % | 19,7 % | −6,5 % | 23,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,5 %▲ | 2,6 % | 3,8 % | 1,1 % | 1,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GRS Invest AS64,9 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GRS Invest AS64,9 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Alexander Øygarden | 1977 |
| Styrets leder | Alexander Øygarden | 1977 |
| Regnskapsfører | ONE ACCOUNTING AS820 585 402 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Alexander Øygarden100,0 %f. 1977 · Skien · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.