- Org.nr.
- 992 195 959
- Adresse
- Underhaugsgata 3, 1608 Fredrikstad
- Hovedeier
- Grydeland Holding AS, 100 %
Driftsresultat655 21625,6 % margin
EBITDA849 160før av- og nedskrivninger
Årsresultat−180 847−7,1 % margin
Egenkapital4 116 36426,9 % av eiendelene
Grydeland Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 195 959
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 10.12.2007
- Registrert
- 19.01.2008
- Adresse
- Underhaugsgata 3, 1608 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 56 814
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grydeland Eiendom AS920 107 117 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Salg og utleie av fast eiendom og andre produkter/tjenester som faller naturlig sammen med dette, herunder taksering og konsulentvirksomhet knyttet til bygg, samt å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg i interessert i andre foretak.
Tidligere navn
- Fredrikstad Utleiebygg AS19.01.2008 til 26.01.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 553 384 | 2 418 759 | 2 722 778 | 0 | 1 990 809 |
| Annen driftsinntekt | 8 500 | 22 686 | 205 694 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 561 884 | 2 441 445 | 2 928 472 | 0 | 1 990 809 |
| Varekostnad | 84 270 | 139 095 | 10 489 | 0 | - |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 4 743 | 0 | 307 582 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 86 733 |
| Lønnskostnad | 63 896 | 1 994 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 193 944 | 10 389 | 141 518 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 564 559 | 1 287 233 | 859 359 | - | 1 031 121 |
| Sum driftskostnader | 1 906 669 | 1 438 711 | 1 016 109 | 0 | 1 425 436 |
| Driftsresultat | 655 216 | 1 002 734 | 1 912 363 | 0 | 565 373 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 106 196 |
| Annen renteinntekt | 6 870 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 870 | 0 | 0 | 0 | 106 196 |
| Annen rentekostnad | 355 723 | 1 135 324 | 413 991 | 0 | 272 047 |
| Sum finanskostnader | 355 723 | 1 135 324 | 413 991 | 0 | 272 047 |
| Netto finans | −348 853 | −1 135 324 | −413 991 | 0 | −165 851 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 399 521 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 89 095 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 310 426 |
| Resultat før skattekostnad | 306 363 | −132 590 | 1 498 372 | 0 | - |
| Skattekostnad | 487 210 | 300 689 | −865 221 | 0 | - |
| Årsresultat | −180 847 | −433 279 | 2 363 593 | - | 310 426 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 310 426 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsernbidrag | −34 000 | −1 585 000 | 0 | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 306 000 | 594 000 | 1 238 550 | 0 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −452 847 | 557 721 | 1 125 043 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −180 847 | −433 279 | 2 363 593 | 0 | 310 426 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 047 431 | 5 132 762 | 5 132 762 | - | 2 736 342 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 203 044 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 204 986 | 102 224 | 123 089 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 252 417 | 5 234 986 | 5 255 851 | 0 | 2 939 386 |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 776 382 | 6 443 132 | 4 868 132 | 0 | 4 868 132 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 776 382 | 6 443 132 | 4 868 132 | 0 | 4 868 132 |
| Sum anleggsmidler | 15 028 799 | 11 678 118 | 10 123 983 | 0 | 7 807 518 |
| Varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 176 375 | 0 | 475 472 | 0 | 123 098 |
| Konsernfordringer | - | - | 32 884 | 0 | - |
| Andre fordringer | −3 746 | −3 746 | 0 | 0 | 239 105 |
| Sum fordringer | 172 629 | −3 746 | 508 356 | 0 | 362 202 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 88 852 | 93 318 | 108 844 | 0 | 42 388 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 88 852 | 93 318 | 108 844 | 0 | 42 388 |
| Sum omløpsmidler | 261 482 | 89 572 | 617 200 | 0 | 404 591 |
| Sum eiendeler | 15 290 280 | 11 767 690 | 10 741 183 | 0 | 8 212 109 |
| Selskapskapital | 56 814 | 56 814 | 56 814 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 40 964 | 40 964 | 40 964 | 0 | 40 964 |
| Sum innskutt egenkapital | 97 778 | 97 778 | 97 778 | 0 | 97 778 |
| Annen egenkapital | 4 018 586 | 4 228 579 | 3 138 736 | 0 | 1 713 242 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 018 586 | 4 228 579 | 3 138 736 | 0 | 1 713 242 |
| Sum egenkapital | 4 116 364 | 4 326 357 | 3 236 514 | 0 | 1 811 020 |
| Utsatt skatt | 341 317 | 8 809 | - | - | 1 098 890 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 341 317 | 8 809 | - | - | 1 098 890 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 824 998 | 0 | 600 000 | 0 | 881 683 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 820 091 | 3 840 645 | 3 950 980 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 645 089 | 3 840 645 | 4 550 980 | 0 | 881 683 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 986 406 | 3 849 454 | 4 550 980 | 0 | 1 980 573 |
| Leverandørgjeld | 345 623 | 155 436 | 194 110 | 0 | 1 151 728 |
| Betalbar skatt | 478 717 | 500 717 | 25 610 | 0 | 300 232 |
| Skyldige offentlige avgifter | −118 166 | 265 917 | 112 201 | 0 | 49 534 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 771 067 | 1 771 067 | 2 430 202 | 0 | 2 777 917 |
| Annen kortsiktig gjeld | 710 268 | 100 825 | 191 565 | 0 | 141 104 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 187 510 | 3 591 879 | 2 953 689 | 0 | 4 420 515 |
| Sum gjeld | 11 173 916 | 7 441 333 | 7 504 669 | 0 | 6 401 088 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 290 280 | 11 767 690 | 10 741 183 | 0 | 8 212 109 |
| å kr 557,00) | - | - | - | - | 56 814 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08▲ | 0,02 | 0,21 | - | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,71▲ | 1,72 | 2,32 | - | 3,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▼ | 8,9 % | 35,6 % | 0,0 % | 8,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,6 %▼ | 41,1 % | 65,3 % | - | 28,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,1 %▲ | −17,7 % | 80,7 % | - | 15,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,9 %▼ | 36,8 % | 30,1 % | - | 22,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grydeland Eiendom AS25,6 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grydeland Eiendom AS25,6 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sigurd Grydeland | 1973 |
| Styrets leder | Sigurd Grydeland | 1973 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Grydeland Holding AS100,0 %Fredrikstad · 102 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Grydeland Holding AS
- ART INVEST AS100,0 %
- ENETS AS100,0 %
- Grydeland Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.