- Org.nr.
- 921 092 415
- Adresse
- c/o Fabritius Gruppen AS, Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo
Driftsresultat2 736 98470,3 % margin
EBITDA3 457 533før av- og nedskrivninger
Årsresultat869 06922,3 % margin
Egenkapital14 570 30032,7 % av eiendelene
GSS Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 092 415
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 06.06.2018
- Registrert
- 02.07.2018
- Adresse
- c/o Fabritius Gruppen AS, Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1224 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 999 999
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GSS Eiendom AS996 653 617 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å være holdingselskap til selskap som eier, utvikler og leier ut fast eiendom samt det som naturlig faller sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 895 782 | 3 900 763 | 3 660 475 | 3 376 868 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 895 782 | 3 900 763 | 3 660 475 | 3 376 868 | 0 |
| Varekostnad | 144 534 | 228 402 | 103 879 | 29 054 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 720 549 | 720 549 | 720 549 | 720 549 | - |
| Annen driftskostnad | 293 715 | 274 552 | 323 061 | 560 848 | 500 381 |
| Sum driftskostnader | 1 158 799 | 1 223 503 | 1 147 489 | 1 310 451 | 500 381 |
| Driftsresultat | 2 736 984 | 2 677 260 | 2 512 986 | 2 066 417 | −500 381 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 2 056 487 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 416 175 |
| Annen renteinntekt | 43 332 | 50 001 | 54 019 | 31 037 | 2 994 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 18 670 160 |
| Sum finansinntekter | 43 332 | 50 001 | 54 019 | 31 037 | 21 145 816 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 10 057 |
| Annen rentekostnad | 1 665 420 | 1 791 304 | 1 653 398 | 1 130 432 | 4 929 061 |
| Sum finanskostnader | 1 665 420 | 1 791 304 | −1 653 398 | −1 130 432 | 4 939 119 |
| Netto finans | −1 622 088 | −1 741 303 | −1 599 379 | −1 099 395 | 16 206 697 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 15 706 316 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −651 778 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 16 358 094 |
| Resultat før skattekostnad | 1 114 896 | 935 958 | 913 607 | 967 022 | - |
| Skattekostnad | 245 826 | 205 910 | 200 994 | 212 744 | - |
| Årsresultat | 869 069 | 730 048 | 712 613 | 754 278 | 16 358 094 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 16 358 094 |
| Ordinært utbytte | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 1 500 000 | 3 000 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 13 358 094 |
| Til/fraAnnen egenkapital | −30 931 | −169 952 | −187 387 | −745 722 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 712 613 | 754 278 | 16 358 094 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 651 778 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 26 750 631 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 20 450 264 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 43 679 330 | 44 399 879 | 45 120 428 | 45 840 977 | - |
| Sum varige driftsmidler | 43 679 330 | 44 399 879 | 45 120 428 | 45 840 977 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 47 200 894 |
| Sum anleggsmidler | 43 679 330 | 44 399 879 | 45 120 428 | 45 840 977 | 47 852 672 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 2 056 487 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 0 | 10 470 | 5 338 | 21 655 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 315 | 8 348 | 8 239 | 0 | - |
| Sum fordringer | 9 315 | 18 818 | 13 577 | 21 655 | 2 056 487 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 5 236 052 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 845 853 | 951 142 | 1 179 407 | 1 993 080 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 845 853 | 951 142 | 1 179 407 | 1 993 080 | 5 236 052 |
| Sum omløpsmidler | 855 167 | 969 960 | 1 192 983 | 2 014 735 | 7 292 539 |
| Sum eiendeler | 44 534 498 | 45 369 839 | 46 313 412 | 47 855 712 | 55 145 211 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 651 778 |
| Aksjekapital | 4 310 145 | 4 310 145 | 4 310 145 | 4 310 145 | 4 310 145 |
| Overkurs | 1 259 652 | 1 259 652 | 1 259 652 | 1 259 652 | 1 259 652 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 569 797 | - | 5 569 797 | 5 569 797 | 5 569 797 |
| Annen egenkapital | 9 000 503 | 9 031 434 | 9 201 386 | 9 388 773 | 13 358 094 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 000 503 | - | 9 201 386 | 9 388 773 | 13 358 094 |
| Sum egenkapital | 14 570 300 | 14 601 231 | 14 771 183 | 14 958 570 | 18 927 891 |
| Utsatt skatt | 3 701 283 | 3 772 248 | 3 687 189 | 3 486 195 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 701 283 | 3 772 248 | 3 687 189 | 3 486 195 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 24 850 000 | 25 800 000 | 26 750 000 | 27 700 000 | 28 650 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 850 000 | 25 800 000 | 26 750 000 | - | 28 650 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 30 437 189 | 31 186 195 | 28 650 000 |
| Leverandørgjeld | 36 233 | 13 184 | 50 929 | 27 918 | 9 740 |
| Betalbar skatt | 316 792 | 120 851 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 151 841 | 152 794 | 139 264 | 135 658 | - |
| Utbytte | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 1 500 000 | 3 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 4 388 116 |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 049 | 9 531 | 14 846 | 47 371 | 169 465 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 412 915 | 1 196 360 | 1 105 039 | 1 710 947 | 7 567 321 |
| Sum gjeld | 29 964 198 | 30 768 608 | 31 542 228 | 32 897 142 | 36 217 321 |
| Sum egenkapital og gjeld | 44 534 498 | - | 46 313 412 | 47 855 712 | 55 145 211 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,61▼ | 0,81 | 1,08 | 1,18 | 0,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,06▼ | 2,11 | 2,14 | 2,20 | 1,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▲ | 5,9 % | 5,5 % | 4,1 % | 37,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,3 %▲ | 68,6 % | 68,7 % | 61,2 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,3 %▲ | 18,7 % | 19,5 % | 22,3 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,7 %▲ | 32,2 % | 31,9 % | 31,3 % | 34,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GSS Eiendom AS70,3 %
3,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GSS Eiendom AS70,3 % 3,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Asgeir Solheim | 1956 |
| Styrets leder | Asgeir Solheim | 1956 |
| Styremedlem | Henrik Schüssler | 1963 |
| Revisor | CROWE PARTNER REVISJON AS922 829 845 | - |
| Regnskapsfører | LAENG BEDRIFTSERVICE AS979 346 484 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FABER INVEST AS33,3 %Oslo · 1 436 715 ordinære aksjer
- FIREH AS33,3 %Larvik · 1 436 715 ordinære aksjer
- Gjelsten Holding AS33,3 %Oslo · 1 436 715 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.