- Org.nr.
- 998 557 097
- Adresse
- c/o Jørn Guldbrandsen, Ekebergveien 226B, 1162 Oslo
- Hovedeier
- JØRN GULBRANDSEN AS, 100 %
Driftsresultat1 052 37758,7 % margin
EBITDA1 230 566før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 443 909
Egenkapital5 940 76686,9 % av eiendelene
Gulbrandsen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 557 097
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.06.2012
- Registrert
- 14.07.2012
- Adresse
- c/o Jørn Guldbrandsen, Ekebergveien 226B, 1162 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 69 715
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gulbrandsen Eiendom AS978 787 738 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, drift og eventuelt salg av eiendommen Nedre Rommen 7, bygg E, 2.etg. i Oslo.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 793 378 | 1 735 690 | 1 453 572 | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | −104 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 793 378 | 1 735 586 | 1 453 572 | - | 1 320 463 |
| Varekostnad | - | 5 500 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 178 189 | 85 642 | 85 637 | - | 109 036 |
| Annen driftskostnad | 562 812 | 1 095 166 | 359 966 | - | 488 029 |
| Sum driftskostnader | 741 001 | 1 186 308 | 445 603 | - | 597 065 |
| Driftsresultat | 1 052 377 | 549 278 | 1 007 968 | 0 | 723 398 |
| Annen finansinntekt | 1 616 486 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 616 486 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 20 296 | 134 622 | 131 403 | - | - |
| Sum finanskostnader | 20 296 | 134 622 | 131 403 | - | 79 399 |
| Netto finans | 1 596 190 | −134 622 | −131 403 | 0 | −79 399 |
| Resultat før skatt | - | - | 876 565 | 0 | 643 999 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 192 844 | - | 141 680 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 683 721 | 0 | - |
| Resultat før skattekostnad | 2 648 567 | 414 656 | - | - | - |
| Skattekostnad | 204 658 | 318 018 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 443 909 | 96 638 | - | 683 721 | 502 319 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 214 500 | 546 000 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 2 443 909 | - | 137 721 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 683 721 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 585 885 | 5 751 193 | 5 824 237 | 5 897 281 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 13 614 | 26 495 | 39 093 | 51 686 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 599 499 | 5 777 688 | 5 863 330 | 5 948 967 | - |
| Andre fordringer | 475 | 475 | 1 082 | 1 082 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 475 | 475 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 5 599 974 | 5 778 163 | 5 863 330 | 5 948 967 | 6 046 207 |
| Kundefordringer | 11 503 | - | 6 094 | - | - |
| Sum fordringer | 12 585 | 1 082 | 7 176 | 1 082 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 221 189 | 107 076 | 319 065 | 574 019 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 221 189 | 107 076 | 319 065 | 574 019 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 233 774 | 108 159 | 326 241 | 575 101 | 458 808 |
| Sum eiendeler | 6 833 748 | 5 886 321 | 6 189 571 | 6 524 068 | 6 505 015 |
| Selskapskapital | 69 715 | 69 715 | 69 715 | 69 715 | - |
| Overkurs | 2 810 226 | 2 810 226 | 2 810 226 | 2 810 226 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 879 941 | 2 879 941 | 2 879 941 | 2 879 941 | 2 879 941 |
| Annen egenkapital | 3 060 825 | 616 915 | 734 777 | 597 056 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 060 825 | 616 915 | 734 777 | 597 056 | −44 204 |
| Sum egenkapital | 5 940 766 | 3 496 856 | 3 614 718 | 3 476 997 | 2 835 737 |
| Utsatt skatt | 283 857 | 685 094 | 461 704 | 462 875 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 283 857 | 685 094 | 461 704 | 462 875 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 1 676 518 | 2 029 450 | 2 382 382 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 21 275 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 1 676 518 | 2 050 725 | 2 382 382 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 283 857 | 2 361 612 | 2 512 429 | 2 845 257 | 3 200 172 |
| Leverandørgjeld | 77 367 | 33 491 | 14 224 | 13 429 | - |
| Betalbar skatt | 730 495 | 34 316 | 37 248 | 180 308 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | −40 590 | −46 807 | 4 099 | 1 224 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | −165 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 853 | 6 853 | 6 854 | 6 854 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 609 125 | 27 853 | 62 424 | 201 815 | 469 106 |
| Sum gjeld | 892 982 | 2 389 465 | 2 574 853 | 3 047 072 | 3 669 278 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 833 748 | 5 886 321 | 6 189 571 | 6 524 068 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,03▼ | 3,88 | 5,23 | 2,85 | 0,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,15▼ | 0,58 | 0,71 | 0,88 | 1,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 42,0 %▲ | 9,1 % | 15,9 % | 0,0 % | 11,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,7 %▲ | 31,6 % | 69,3 % | - | 54,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 136,3 %▲ | 18,6 % | 47,0 % | - | 38,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,9 %▲ | 63,3 % | 58,4 % | 53,3 % | 43,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gulbrandsen Eiendom AS58,7 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gulbrandsen Eiendom AS58,7 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jørn Erling Gulbrandsen | 1954 |
| Styrets leder | Jørn Erling Gulbrandsen | 1954 |
| Styremedlem | Torbjørn Gulbrandsen | 1989 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JØRN GULBRANDSEN AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JØRN GULBRANDSEN AS
- Gulbrandsen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.