- Org.nr.
- 988 370 630
- Adresse
- Heistaddalen 37, 3940 Porsgrunn
- Hovedeier
- Guldbrand Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 247 44043,9 % margin
EBITDA2 078 637før av- og nedskrivninger
Årsresultat162 2265,7 % margin
Egenkapital4 558 08621,3 % av eiendelene
Guldbrand Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 370 630
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.06.2005
- Registrert
- 23.06.2005
- Adresse
- Heistaddalen 37, 3940 Porsgrunn
- Postadresse
- c/o Lars Ludvigsen Heistad, Tiurvegen 14
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn (549)
- Aksjekapital
- 2 350 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Guldbrand Eiendom AS988 381 020 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive eiendomsutvikling herunder utbygging, kjøp, salg og utleie av fast eiendom og hva som naturlig knytter seg til dette, samt å eie og bestyre aksjer og eierparter i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | −125 000 | 125 000 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 964 000 | 4 082 087 | 4 082 087 | 3 819 458 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 839 000 | 4 207 087 | 4 082 087 | 3 819 458 | 3 805 006 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | 861 606 | 852 113 | 791 012 |
| Varekostnad | 0 | 135 125 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 831 197 | 861 614 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 760 363 | 1 550 695 | 508 311 | 406 831 | 198 378 |
| Sum driftskostnader | 1 591 560 | 2 547 434 | 1 369 917 | 1 258 944 | 989 390 |
| Driftsresultat | 1 247 440 | 1 659 652 | 2 712 170 | 2 560 514 | 2 815 617 |
| Annen renteinntekt | 5 110 | 1 690 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 7 083 | - | 7 264 | 11 156 | - |
| Sum finansinntekter | 12 193 | 1 690 | 7 264 | 11 156 | 35 695 |
| Annen finanskostnad | - | - | 855 978 | 889 507 | - |
| Annen rentekostnad | 1 073 101 | 754 118 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 073 101 | 754 118 | 855 978 | 889 507 | 878 936 |
| Netto finans | −1 060 908 | −752 428 | −848 714 | −878 351 | −843 241 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 863 456 | 1 682 163 | 1 972 376 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 409 960 | 382 768 | 421 231 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 453 496 | 1 299 395 | - |
| Resultat før skattekostnad | 186 532 | 907 225 | - | - | - |
| Skattekostnad | 24 306 | 199 865 | - | - | - |
| Årsresultat | 162 226 | 707 360 | 1 453 496 | 1 299 395 | 1 551 145 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 1 453 496 | 1 299 395 | - |
| Totalresultat | - | - | 1 453 496 | 1 299 395 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 1 299 395 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 3 000 000 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −1 546 504 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 162 226 | 707 360 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 162 226 | 707 360 | 1 453 496 | 1 299 395 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 19 822 858 | 20 587 189 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 55 644 | 122 511 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 878 502 | 20 709 700 | 21 571 314 | 22 007 920 | - |
| Sum anleggsmidler | 19 878 502 | 20 709 700 | 21 571 314 | 22 007 920 | 22 765 033 |
| Kundefordringer | 0 | 125 000 | 425 217 | 397 860 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 1 652 808 | 166 757 | - |
| Andre fordringer | 27 793 | 135 014 | - | - | - |
| Sum fordringer | 27 793 | 260 014 | 2 078 025 | 564 617 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 973 137 | 2 726 412 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 510 398 | 1 505 418 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 510 398 | 1 505 418 | 973 137 | 2 726 412 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 538 191 | 1 765 432 | 3 051 162 | 3 291 029 | 2 246 572 |
| Sum eiendeler | 21 416 693 | 22 475 131 | 24 622 475 | 25 298 948 | 25 011 605 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 21 315 901 | 21 667 115 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 255 413 | 340 805 | - |
| Selskapskapital | 2 350 000 | 2 350 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 350 000 | 2 350 000 | 2 350 000 | 2 350 000 | 2 350 000 |
| Annen egenkapital | 2 208 086 | 2 045 861 | 1 338 501 | 2 885 005 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 208 086 | 2 045 861 | 1 338 501 | 2 885 005 | 1 585 610 |
| Sum egenkapital | 4 558 086 | 4 395 861 | 3 688 501 | 5 235 005 | 3 935 610 |
| Utsatt skatt | 258 112 | 327 240 | 345 722 | 381 350 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 258 112 | 327 240 | 345 722 | 381 350 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 16 750 000 | 17 750 000 | - |
| Obligasjonslån | 14 750 000 | 15 750 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 750 000 | 15 750 000 | 16 750 000 | 17 750 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 15 008 112 | 16 077 240 | 17 095 722 | 18 131 350 | 19 153 417 |
| Leverandørgjeld | 21 882 | 349 991 | - | 71 771 | - |
| Betalbar skatt | 93 434 | 218 347 | 445 588 | 392 144 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 114 809 | 0 | 165 689 | 156 353 | - |
| Utbytte | - | - | 3 000 000 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 23 594 | 23 594 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 596 776 | 1 410 098 | 226 975 | 1 312 325 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 850 495 | 2 002 031 | 3 838 252 | 1 932 594 | 1 922 578 |
| Sum gjeld | 16 858 607 | 18 079 271 | 20 933 974 | 20 063 944 | 21 075 995 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 416 693 | 22 475 131 | 24 622 475 | 25 298 948 | - |
| Aksjekapital | - | - | 2 350 000 | 2 350 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,83▼ | 0,88 | 0,79 | 1,70 | 1,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,70▼ | 4,11 | 5,68 | 3,83 | 5,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▼ | 7,1 % | 10,9 % | 10,2 % | 11,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,9 %▲ | 39,4 % | 66,4 % | 67,0 % | 74,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,7 %▼ | 16,8 % | 35,6 % | 34,0 % | 40,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,3 %▲ | 19,6 % | 15,0 % | 20,7 % | 15,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Guldbrand Eiendom AS43,9 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Guldbrand Eiendom AS43,9 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Gulbrand Ludvigsen-Heistad | 1954 |
| Varamedlem | Liv Antonie Sannes Ludvigsen | 1955 |
| Regnskapsfører | PORSGRUNN REGNSKAP AS933 556 549 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Guldbrand Holding AS100,0 %Porsgrunn · 2 350 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Guldbrand Holding AS
- Guldbrand Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.