- Org.nr.
- 924 671 866
- Adresse
- Sandviksbodene 5, 5035 Bergen
Driftsresultat2 458 76566,9 % margin
EBITDA2 836 165før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 320 38435,9 % margin
Egenkapital54 1630,4 % av eiendelene
Guldbrandsøy Eiendommer AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 671 866
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 10.02.2020
- Registrert
- 27.02.2020
- Adresse
- Sandviksbodene 5, 5035 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Guldbrandsøy Eiendommer AS824 746 052 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og drift av fast eiendom og det som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 673 954 | 3 050 166 | 2 953 166 | 2 689 997 | 2 495 547 |
| Sum driftsinntekter | 3 673 954 | 3 050 166 | 2 953 166 | 2 689 997 | 2 495 547 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 134 175 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 347 800 |
| Lønnskostnad Il, | 0 | 6 875 | 326 041 | 140 241 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 377 400 | 377 400 | 360 133 | 347 800 | - |
| Annen driftskostnad | 837 789 | 758 367 | 2 054 304 | 1 040 824 | 497 167 |
| Sum driftskostnader | 1 215 189 | 1 142 642 | 2 740 478 | 1 528 865 | 979 142 |
| Driftsresultat | 2 458 765 | 1 907 525 | 212 688 | 1 161 132 | 1 516 405 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 60 498 |
| Annen renteinntekt | 77 339 | 60 732 | 63 420 | 344 | 14 |
| Sum finansinntekter | 77 339 | 60 732 | 63 420 | 344 | 60 512 |
| Annen rentekostnad | 794 144 | 826 849 | 742 422 | 420 745 | 213 057 |
| Sum finanskostnader | 794 144 | 826 849 | 742 422 | 420 745 | 213 057 |
| Netto finans | −716 805 | −766 117 | −679 003 | −420 401 | −152 545 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 363 860 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 326 769 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 037 091 |
| Resultat før skattekostnad | 1 741 960 | 1 141 407 | −466 315 | 740 731 | - |
| Skattekostnad | 421 576 | 211 693 | 0 | 191 570 | - |
| Årsresultat | 1 320 384 | 929 714 | −466 315 | 549 161 | 1 037 091 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 037 091 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 1 800 000 |
| Ordinært utbytte | 1 200 000 | 1 020 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 118 799 | 79 907 | 0 | 35 563 | 80 120 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −843 029 |
| Annen egenkapital | 1 585 | −170 193 | −466 315 | 513 598 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −466 315 | 549 161 | 1 037 091 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 352 106 | 9 102 506 | 9 102 506 | 8 720 439 | 9 066 039 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 22 105 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 13 305 | −359 695 | 17 705 | 19 905 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 365 411 | 8 742 811 | 9 120 211 | 8 740 344 | 9 088 144 |
| Investering i datterselskap | 791 706 | 791 706 | 691 706 | 691 706 | 691 706 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 563 074 | 1 758 809 | 1 733 609 | 1 758 727 | 1 813 415 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | 0 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 354 780 | 2 550 515 | 2 425 315 | 2 450 433 | 2 505 121 |
| Sum anleggsmidler | 10 720 190 | 11 293 326 | 11 545 526 | 11 190 777 | 11 593 265 |
| Kundefordringer | 0 | 29 115 | 7 905 | 30 888 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 48 397 | 43 309 | 35 699 | 33 164 | 30 990 |
| Konsernfordringer | 329 387 | 5 784 | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 377 784 | 78 208 | 43 604 | 64 052 | 30 990 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 368 048 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 548 434 | 1 544 550 | 1 697 304 | 896 494 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 548 434 | 1 544 550 | 1 697 304 | 896 494 | 368 048 |
| Sum omløpsmidler | 3 926 218 | 1 622 758 | 1 740 908 | 960 545 | 399 038 |
| Sum eiendeler | 14 646 408 | 12 916 084 | 13 286 434 | 12 151 323 | 11 992 303 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Overkurs | 0 | - | 0 | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −9 570 | −9 570 | −9 570 | −9 570 | −9 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 430 | 20 430 | 20 430 | 20 430 | 20 430 |
| Fond | 0 | - | 0 | - | - |
| Annen egenkapital | 33 733 | 32 148 | 202 341 | 668 656 | 155 058 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 33 733 | 32 148 | 202 341 | 668 656 | 155 058 |
| Sum egenkapital | 54 163 | 52 578 | 222 771 | 689 086 | 175 488 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | - | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 679 261 | 10 825 000 | 10 825 000 | 6 922 500 | 7 312 500 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 311 848 | 1 919 709 | 4 029 769 | 3 893 496 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 679 261 | - | 12 744 709 | - | 11 205 996 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 744 709 | 10 952 269 | 11 205 996 |
| Leverandørgjeld | 26 273 | 137 122 | 33 088 | 97 612 | 21 490 |
| Betalbar skatt | 388 068 | 189 156 | 0 | - | 304 171 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 99 020 |
| Skyldige offentlige avgifter | 64 615 | 86 105 | 102 344 | 99 216 | - |
| Utbytte | 1 200 000 | 1 020 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 152 307 | 102 444 | 0 | 45 593 | 102 718 |
| Annen kortsiktig gjeld | 81 721 | 191 830 | 183 521 | 86 007 | 83 421 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 912 984 | 1 726 657 | 318 954 | - | 610 819 |
| Sum gjeld | 14 592 245 | 12 863 505 | 13 063 663 | 11 462 237 | 11 816 815 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 646 408 | 12 916 084 | 13 286 434 | - | 11 992 303 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,05▲ | 0,94 | 5,46 | - | 0,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 269,41▲ | 244,66 | 58,64 | 16,63 | 67,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,4 %▲ | 15,0 % | 2,2 % | 9,6 % | 13,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,9 %▲ | 62,5 % | 7,2 % | 43,2 % | 60,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,9 %▲ | 30,5 % | −15,8 % | 20,4 % | 41,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,4 % | 0,4 % | 1,7 % | 5,7 % | 1,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Guldbrandsøy Eiendommer AS66,9 %
3,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Guldbrandsøy Eiendommer AS66,9 % 3,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tore Henrik Guldbrandsøy | 1964 |
| Styrets leder | Stein Erling Guldbrandsøy | 1961 |
| Styremedlem | Tore Henrik Guldbrandsøy | 1964 |
| Styremedlem | Tommy Hjalmar Guldbrandsøy | 1974 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- THG Holdings AS33,3 %Bergen · 10 ordinære aksjer
- 3TI HOLDING AS33,3 %Stavanger · 10 ordinære aksjer
- STGU HOLDING AS33,3 %Sandsli · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Ostereidet Senter AS100,0 %994 012 959 · 147 ordinære aksjer
- Eknesvågen AS100,0 %933 370 372 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.