- Org.nr.
- 953 299 682
- Telefon
- 23 27 40 20
- Adresse
- Vækerøveien 205A, 0751 Oslo
Driftsresultat878 37247,0 % margin
EBITDA1 009 851før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 309 406
Egenkapital131 107 68692,5 % av eiendelene
Gullhaugen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 953 299 682
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 11.05.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Vækerøveien 205A, 0751 Oslo
- Telefon
- 23 27 40 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 134 400
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gullhaugen Eiendom AS916 401 191 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, bebyggelse og drift av fast eiendom, og alt som står i forbindelse med dette, investeringer samt deltagelse i andre selskaper ved aksjetegning og på annen måte, samt å gi støtte til veldedige og allmennyttige formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 868 651 | 190 503 | 183 600 | 165 796 | 162 708 |
| Sum driftsinntekter | 1 868 651 | 190 503 | 183 600 | 165 796 | 162 708 |
| Lønnskostnad | 627 550 | 627 550 | 456 400 | 456 400 | 285 250 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 131 479 | 77 648 | 108 408 | 108 408 | 30 760 |
| Annen driftskostnad | 231 250 | 196 097 | 226 980 | 108 068 | 103 472 |
| Sum driftskostnader | 990 279 | 901 294 | 791 789 | 672 876 | 419 482 |
| Driftsresultat | 878 372 | −710 791 | −608 189 | −507 080 | −256 774 |
| Annen renteinntekt | 113 557 | 173 330 | 273 323 | 214 292 | 33 512 |
| Annen finansinntekt | 1 909 632 | 1 424 219 | 1 944 264 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 023 189 | 1 597 549 | 2 217 587 | 214 292 | 33 512 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | 30 631 | 254 165 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 561 524 | 285 837 | 268 866 | 474 | 37 |
| Sum finanskostnader | 592 155 | 540 002 | 268 866 | 474 | 37 |
| Netto finans | 1 431 034 | 1 057 546 | 1 948 721 | 213 818 | 33 475 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 340 533 | −293 262 | −223 299 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 340 533 | −293 262 | −223 299 |
| Resultat før skattekostnad | 2 309 406 | 346 755 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 309 406 | 346 755 | 1 340 533 | −293 262 | −223 299 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 309 406 | 346 755 | 1 340 533 | −293 262 | −223 299 |
| Totalresultat | 2 309 406 | 346 755 | 1 340 533 | −293 262 | −223 299 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 346 755 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 10 000 000 | - | 7 500 000 | 7 500 000 | 7 500 000 |
| Overført fra annen egenkapital | −7 690 594 | - | −6 159 467 | −7 793 262 | −7 723 299 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 309 406 | 346 755 | 1 340 533 | −293 262 | −223 299 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 16 132 374 | 19 099 139 | 19 176 787 | 19 283 445 | 3 045 300 |
| Sum varige driftsmidler | 16 132 374 | 19 099 139 | 19 176 787 | 19 283 445 | 3 045 300 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 76 511 367 | 86 511 367 | 91 511 367 | 103 511 367 | 121 011 367 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 551 335 | 683 288 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 76 511 367 | 86 511 367 | 91 511 367 | 104 062 702 | 121 694 655 |
| Sum anleggsmidler | 92 643 741 | 105 610 506 | 110 688 154 | 123 346 148 | 124 739 955 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 473 | 4 407 | 3 913 | 2 502 442 | 15 530 127 |
| Sum fordringer | 5 473 | 4 407 | 3 913 | 2 502 442 | 15 530 127 |
| Andre finansielle instrumenter | 44 126 041 | 29 790 333 | 28 906 116 | 2 098 025 | 2 098 025 |
| Sum investeringer | 44 126 041 | 29 790 333 | 28 906 116 | 2 098 025 | 2 098 025 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 962 339 | 4 024 843 | 6 812 029 | 24 636 935 | 17 748 996 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 962 339 | 4 024 843 | 6 812 029 | 24 636 935 | 17 748 996 |
| Sum omløpsmidler | 49 093 853 | 33 819 582 | 35 722 058 | 29 237 402 | 35 377 148 |
| Sum eiendeler | 141 737 594 | 139 430 089 | 146 410 212 | 152 583 549 | 160 117 103 |
| Aksjekapital | 192 000 | 192 000 | 192 000 | 102 000 | 102 000 |
| Overkurs | 98 000 | 98 000 | 98 000 | 98 000 | 98 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 90 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 290 000 | 290 000 | 290 000 | 290 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 130 817 686 | 138 508 280 | 138 161 525 | 144 320 993 | 152 114 255 |
| Sum opptjent egenkapital | 130 817 686 | 138 508 280 | 138 161 525 | 144 320 993 | 152 114 255 |
| Sum egenkapital | 131 107 686 | 138 798 280 | 138 451 525 | 144 610 993 | 152 314 255 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 2 358 | 4 259 | 2 287 | 1 982 | 3 423 |
| Utbytte | 10 000 000 | - | 7 500 000 | 7 500 000 | 7 500 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 627 550 | 627 550 | 456 400 | 470 575 | 299 425 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 629 908 | 631 809 | 7 958 687 | 7 972 557 | 7 802 848 |
| Sum gjeld | 10 629 908 | 631 809 | 7 958 687 | 7 972 557 | 7 802 848 |
| Sum egenkapital og gjeld | 141 737 594 | 139 430 089 | 146 410 212 | 152 583 549 | 160 117 103 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,62▼ | 53,53 | 4,49 | 3,67 | 4,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08▲ | 0,00 | 0,06 | 0,06 | 0,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,1 %▲ | 0,6 % | 1,1 % | −0,2 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,0 %▲ | −373,1 % | −331,3 % | −305,8 % | −157,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 123,6 %▼ | 182,0 % | 730,1 % | −176,9 % | −137,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,5 %▼ | 99,5 % | 94,6 % | 94,8 % | 95,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gullhaugen Eiendom AS47,0 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gullhaugen Eiendom AS47,0 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kirsten Dyremyhr Tyvand | 1960 |
| Styremedlem | Jørgen Dyremyhr Tyvand | 1985 |
| Styremedlem | Marianne Dyremyhr Tyvand | 1993 |
| Styremedlem | Kristina Tyvand Horne | 1987 |
| Styremedlem | Steinar Tyvand | 1957 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kirsten Dyremyhr Tyvand45,0 %f. 1960 · Sandvika · 135 B-aksjer
- Kirsten Dyremyhr Tyvand25,0 %f. 1960 · Sandvika · 75 A-aksjer
- Jørgen Dyremyhr Tyvand10,0 %f. 1985 · Fjellhamar · 30 B-aksjer
- Marianne Dyremyhr Tyvand10,0 %f. 1993 · Oslo · 30 B-aksjer
- KRISTINA TYVAND HORNE10,0 %f. 1987 · Haslum · 30 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- DYPRO HOLDING AS50,0 %989 094 629 · 2 160 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.