- Org.nr.
- 994 314 300
- Adresse
- c/o Harald Lars Viskum, Sørvangen 6, 3425 Reistad
- Hovedeier
- DS FOLLO AS, 68 %
Driftsresultat42 71336,6 % margin
Årsresultat−212 744
Egenkapital1 128 69117,7 % av eiendelene
GULSKOGEN BOLIG- OG NÆRINGSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 314 300
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 01.07.2009
- Registrert
- 18.07.2009
- Adresse
- c/o Harald Lars Viskum, Sørvangen 6, 3425 Reistad
- Kommune
- Lier
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lier (337)
- Aksjekapital
- 2 388 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GULSKOGEN BOLIG- OG NÆRINGSUTVIKLING AS994 333 208 · LIER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og utleie av fast eiendom og deltagelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 336 889 |
| Sum driftsinntekter | 116 584 | 139 137 | 382 709 | 358 349 | 336 889 |
| Annen driftskostnad | - | 117 043 | 141 609 | 79 216 | 85 360 |
| Sum driftskostnader | 73 871 | 117 043 | 141 609 | 79 216 | 85 360 |
| Driftsresultat | 42 713 | 22 094 | 241 100 | 279 133 | 251 529 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 71 |
| Sum finansinntekter | - | 59 | 46 | 131 | 71 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 179 719 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 105 |
| Sum finanskostnader | 315 461 | 260 306 | 282 227 | 180 626 | 179 824 |
| Netto finans | −315 461 | −260 247 | −282 181 | −180 495 | −179 752 |
| Resultat før skatt | −272 748 | −238 153 | −41 081 | 98 638 | 71 777 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −60 004 | −52 394 | −9 038 | 21 701 | 15 790 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 55 987 |
| Årsresultat | −212 744 | −185 759 | −32 043 | 76 937 | 55 987 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 55 987 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 55 987 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 55 987 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 55 987 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 258 839 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 258 839 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 5 945 250 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 5 945 250 |
| Sum anleggsmidler | 6 303 824 | 6 243 820 | 6 191 426 | 6 182 388 | 6 204 089 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 99 933 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 99 933 |
| Sum omløpsmidler | 74 867 | 23 615 | 144 990 | 186 071 | 99 933 |
| Sum eiendeler | 6 378 691 | 6 267 435 | 6 336 416 | 6 368 459 | 6 304 022 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 2 388 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 388 000 | 2 388 000 | 2 388 000 | 2 388 000 | 2 388 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 905 700 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 259 309 | −1 046 565 | −860 806 | −828 763 | −905 700 |
| Sum egenkapital | 1 128 691 | 1 341 435 | 1 527 194 | 1 559 237 | 1 482 300 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 3 600 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 200 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 800 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 250 000 | 4 926 000 | 4 800 000 | 4 800 000 | 4 800 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 12 500 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 9 222 |
| Sum kortsiktig gjeld | - | - | 9 222 | 9 222 | 21 722 |
| Sum gjeld | 5 250 000 | 4 926 000 | 4 809 222 | 4 809 222 | 4 821 722 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 6 304 022 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | - | 15,72 | 20,18 | 4,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,65▲ | 3,67 | 3,15 | 3,08 | 3,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,7 %▲ | 0,4 % | 3,8 % | 4,4 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,6 %▲ | 15,9 % | 63,0 % | 77,9 % | 74,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −182,5 %▼ | −133,5 % | −8,4 % | 21,5 % | 16,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,7 %▼ | 21,4 % | 24,1 % | 24,5 % | 23,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GULSKOGEN BOLIG- OG NÆRINGSUTVIKLING AS36,6 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GULSKOGEN BOLIG- OG NÆRINGSUTVIKLING AS36,6 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frode Scheie | 1967 |
| Styremedlem | Harald Lars Viskum | 1967 |
| Styremedlem | Petter Østeby | 1969 |
| Regnskapsfører | BRAGE REGNSKAP AS985 811 466 | - |
| Forretningsfører | JOHS. HANSEN & CO AS921 795 750 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DS FOLLO AS68,0 %Drøbak · 1 632 ordinære aksjer
- HARALD LARS VISKUM16,0 %f. 1967 · Reistad · 384 ordinære aksjer
- Petter Østeby16,0 %f. 1969 · Spikkestad · 384 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DS FOLLO AS
- HOLTER NORD AS100,0 %
- Vollskogen AS100,0 %
- Tømrernes Feriehjem Holding AS100,0 %
- ÅS NORD HOLDING AS100,0 %
- X2 WIRELESS AS100,0 %
- Rogneveien 5 AS100,0 %
- GULSKOGEN BOLIG- OG NÆRINGSUTVIKLING AS68,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.