- Org.nr.
- 984 414 293
- Telefon
- 38 12 38 12
- Adresse
- Setesdalsveien 90, 4617 Kristiansand S
- Hovedeier
- NINA G. H. AS, 70 %
Driftsresultat−2 642 635
EBITDA−2 392 635før av- og nedskrivninger
Årsresultat10 646 911
Egenkapital118 883 73753,6 % av eiendelene
Gumpen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 414 293
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 01.01.2002
- Registrert
- 20.04.2002
- Adresse
- Setesdalsveien 90, 4617 Kristiansand S
- Telefon
- 38 12 38 12
- Postadresse
- Postboks 4540
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 1 820 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gumpen Eiendom AS984 435 894 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendommer, og alt som herved står i forbindelse, herunder delta i selskaper med beslektet virksomhet. Videre kan selskapet i egen regi eller gjennom andre selskaper foreta investeringer i markedsbaserte finansielle omløpsmidler. Selskapet skal også kunne forestå administrative og operative tjenester knyttet til eiendomsdrift overfor andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 346 151 | 3 842 955 | 2 801 289 | 2 638 672 | 2 556 685 |
| Annen driftsinntekt | - | 163 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 346 151 | 4 005 955 | 2 801 289 | 2 638 672 | 2 556 685 |
| Lønnskostnad | 3 563 706 | 3 175 011 | 2 949 374 | 2 718 058 | 2 349 531 |
| Avskrivning av driftsmidler | 250 000 | 456 732 | 423 830 | 303 143 | 333 125 |
| Annen driftskostnad | 1 175 081 | 1 228 256 | 1 338 198 | 1 101 715 | 1 054 138 |
| Sum driftskostnader | 4 988 787 | 4 859 999 | 4 711 402 | 4 122 915 | 3 736 794 |
| Driftsresultat | −2 642 635 | −854 044 | −1 910 113 | −1 484 243 | −1 180 109 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 17 937 148 | 13 676 132 | 10 920 479 | 5 983 189 | 11 120 954 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | - | 2 350 000 | 8 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 680 000 | 1 885 000 | 2 115 900 | 2 593 657 | 1 122 019 |
| Annen renteinntekt | 578 514 | 671 516 | 625 446 | 678 992 | 742 069 |
| Sum finansinntekter | 21 195 662 | 16 232 648 | 13 661 825 | 11 605 838 | 15 910 042 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 334 000 | 526 000 | 247 000 | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 564 376 | 3 940 230 | 3 776 468 | 3 359 971 | 2 709 493 |
| Sum finanskostnader | 4 898 376 | 4 466 230 | 4 023 468 | 3 359 971 | 2 709 493 |
| Netto finans | 16 297 286 | 11 766 418 | 9 638 357 | 8 245 868 | 13 200 549 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 728 245 | 6 761 625 | 12 020 440 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 006 936 |
| Resultat før skattekostnad | 13 654 650 | 10 912 374 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 007 739 | 2 405 957 | 1 698 623 | 981 644 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 029 622 | 5 779 981 | 10 013 504 |
| Årsresultat | 10 646 911 | 8 506 417 | 6 029 622 | 5 779 981 | 10 013 504 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 10 646 911 | 8 506 417 | 6 029 622 | 5 779 981 | 10 013 504 |
| Totalresultat | 10 646 911 | 8 506 417 | 6 029 622 | 5 779 981 | 10 013 504 |
| Ordinært utbytte | 4 018 000 | 4 004 000 | 4 000 000 | 4 500 000 | 2 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 6 628 911 | 4 502 417 | 2 029 622 | 1 279 981 | 8 013 504 |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 646 911 | 8 506 417 | 6 029 622 | 5 779 981 | 10 013 504 |
| Utsatt skattefordel | 34 354 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 34 354 | - | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 657 268 | 1 308 768 | 1 765 500 | 1 705 457 | 1 764 000 |
| Sum varige driftsmidler | 657 268 | 1 308 768 | 1 765 500 | 1 705 457 | 1 764 000 |
| Investering i datterselskap | 88 503 165 | 87 964 826 | 82 615 346 | 78 508 741 | 74 103 907 |
| Lån til foretak i samme konsern | 31 563 232 | 34 736 761 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 44 334 000 | 44 334 000 | 44 334 000 | 5 409 000 | 5 409 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 11 000 000 | 11 000 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 165 400 397 | 168 035 587 | 127 949 346 | 94 917 741 | 90 512 907 |
| Sum anleggsmidler | 166 092 019 | 169 344 355 | 129 714 846 | 96 623 198 | 92 276 907 |
| Kundefordringer | 53 087 | 39 989 | 1 033 222 | 1 657 678 | 834 764 |
| Andre kortsiktige fordringer | 53 420 594 | 52 382 601 | 76 048 259 | 84 237 572 | 86 197 521 |
| Sum fordringer | 53 473 680 | 52 422 590 | 77 081 481 | 85 895 250 | 87 032 286 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 395 395 | 6 318 103 | 6 746 891 | 20 019 565 | 29 353 325 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 395 395 | 6 318 103 | 6 746 891 | 20 019 565 | 29 353 325 |
| Sum omløpsmidler | 55 869 076 | 58 740 693 | 83 828 372 | 105 914 815 | 116 385 611 |
| Sum eiendeler | 221 961 095 | 228 085 048 | 213 543 218 | 202 538 014 | 208 662 518 |
| Aksjekapital | 1 820 000 | 1 820 000 | 1 820 000 | 1 820 000 | 1 820 000 |
| Overkurs | 9 480 000 | 9 480 000 | 9 480 000 | 9 480 000 | 9 480 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 17 935 | 17 935 | 17 935 | 17 935 | 17 935 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 317 935 | 11 317 935 | 11 317 935 | 11 317 935 | 11 317 935 |
| Annen egenkapital | 107 565 802 | 100 936 891 | 96 434 474 | 94 404 852 | 93 124 872 |
| Sum opptjent egenkapital | 107 565 802 | 100 936 891 | 96 434 474 | 94 404 852 | 93 124 872 |
| Sum egenkapital | 118 883 737 | 112 254 826 | 107 752 409 | 105 722 787 | 104 442 807 |
| Utsatt skatt | 6 | 64 238 | 108 796 | 101 247 | 138 060 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 64 238 | 108 796 | 101 247 | 138 060 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 86 948 930 | 92 138 322 | 77 697 522 | 87 312 970 | 96 673 730 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 86 948 930 | 92 138 322 | 77 697 522 | 87 312 970 | 96 673 730 |
| Sum langsiktig gjeld | 86 948 930 | 92 202 560 | 77 806 318 | 87 414 217 | 96 811 790 |
| Leverandørgjeld | 8 198 | 108 223 | 134 729 | 33 481 | 30 054 |
| Betalbar skatt | 2 954 492 | 2 239 124 | 1 422 025 | 847 863 | 1 324 697 |
| Skyldige offentlige avgifter | 84 710 | 244 232 | 211 010 | 296 261 | 212 393 |
| Utbytte | 4 018 000 | 4 004 000 | 4 000 000 | 4 500 000 | 2 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 063 027 | 17 032 084 | 22 216 728 | 3 723 405 | 3 840 777 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 128 428 | 23 627 662 | 27 984 491 | 9 401 010 | 7 407 921 |
| Sum gjeld | 103 077 358 | 115 830 222 | 105 790 809 | 96 815 227 | 104 219 711 |
| Sum egenkapital og gjeld | 221 961 095 | 228 085 048 | 213 543 218 | 202 538 014 | 208 662 518 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,46▼ | 3,96 | 3,00 | 11,27 | 15,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,87▼ | 1,03 | 0,98 | 0,92 | 1,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▲ | 7,0 % | 5,6 % | 4,9 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −112,6 %▼ | −21,3 % | −68,2 % | −56,2 % | −46,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 453,8 %▲ | 212,3 % | 215,2 % | 219,0 % | 391,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 53,6 %▲ | 49,2 % | 50,5 % | 52,2 % | 50,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nina Berit Gumpen Hansen | 1966 |
| Styrets leder | Nina Berit Gumpen Hansen | 1966 |
| Styremedlem | Helge Gumpen | 1937 |
| Styremedlem | Per Helge Gumpen | 1963 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NINA G. H. AS70,0 %Kristiansand S · 98 ordinære aksjer
- Bjørndalen Invest AS30,0 %Kristiansand S · 42 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NINA G.H. HOLDING AS
- NINA G. H. AS100,0 %
- Stemmane 1 AS100,0 %
- Gumpen Eiendom AS70,0 %
- Mjåvannstoppen AS100,0 %
- Barstølveien 96 AS100,0 %
- MARKENS GATE 46 AS100,0 %
- Barstølveien 3 AS100,0 %
- MARKENSGATE 46A AS100,0 %
- Avenyen 7 AS100,0 %
- Skibåsen 3 og 5 Eiendom AS100,0 %
- Barstølveien 30 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Mjåvannstoppen AS100,0 %930 341 460 · 57 000 ordinære aksjer
- Barstølveien 96 AS100,0 %916 138 636 · 30 000 ordinære aksjer
- MARKENS GATE 46 AS100,0 %951 302 309 · 1 090 ordinære aksjer
- Barstølveien 3 AS100,0 %992 652 985 · 1 000 ordinære aksjer
- MARKENSGATE 46A AS100,0 %894 241 802 · 250 ordinære aksjer
- Avenyen 7 AS100,0 %996 912 159 · 105 ordinære aksjer
- Skibåsen 3 og 5 Eiendom AS100,0 %996 760 502 · 100 ordinære aksjer
- Barstølveien 30 AS100,0 %980 293 378 · 90 ordinære aksjer
- Qvartal 1 Holding AS50,0 %923 467 017 · 500 ordinære aksjer
- L-G Eiendom AS33,4 %992 138 114 · 334 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- Markensgate 35 AS25,0 %924 366 656 · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.