- Org.nr.
- 991 731 229
- Adresse
- C/O John Gunnar Knutsen, Bleikerhaugen 33, 1387 Asker
- Hovedeier
- Gunnar Knutsen Holding AS, 100 %
Driftsresultat3 024 62867,5 % margin
Årsresultat2 362 59952,8 % margin
Egenkapital26 874 77397,1 % av eiendelene
Gunnar Knutsen Eiendom 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 731 229
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 18.09.2007
- Registrert
- 22.09.2007
- Adresse
- C/O John Gunnar Knutsen, Bleikerhaugen 33, 1387 Asker
- Kommune
- Asker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Asker (1 050)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gunnar Knutsen Eiendom 2 AS991 746 587 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, salg, utvikling, forvaltning og drift av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | 4 377 890 | 4 177 918 | 3 943 849 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 478 166 | 4 377 890 | 4 177 918 | 3 943 849 | 3 743 137 |
| Lønnskostnad | - | 10 000 | 10 000 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 350 452 | 1 350 452 | 1 350 452 | 1 350 452 |
| Annen driftskostnad | - | 88 124 | 66 452 | 77 628 | 53 851 |
| Sum driftskostnader | 1 453 538 | 1 448 576 | 1 426 904 | 1 428 080 | 1 404 303 |
| Driftsresultat | 3 024 628 | 2 929 314 | 2 751 014 | 2 515 769 | 2 338 834 |
| Annen renteinntekt | - | - | 215 | 169 | - |
| Annen finansinntekt | - | 5 393 | 4 994 | 4 716 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 62 000 | 112 100 | 183 000 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 663 | 54 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 563 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | 3 029 303 | 2 872 707 | 2 643 460 | 2 337 037 | 2 200 834 |
| Skattekostnad | - | 631 996 | 581 514 | 514 161 | 484 184 |
| Årsresultat | 2 362 599 | 2 240 711 | 2 061 946 | 1 822 876 | 1 716 650 |
| Totalresultat | - | 2 240 711 | 2 061 946 | 1 822 876 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | 2 240 711 | 2 061 946 | 1 822 876 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 2 240 711 | 2 061 946 | 1 822 876 | - |
| Utsatt skattefordel | - | 62 030 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 62 030 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 24 765 506 | 26 115 958 | 27 466 410 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 24 765 506 | 26 115 958 | 27 466 410 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 23 610 224 | 24 827 536 | 26 115 958 | 27 466 410 | 28 816 862 |
| Sum varer | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre fordringer | - | 113 501 | 27 359 | 27 009 | - |
| Sum fordringer | - | 113 536 | 27 359 | 27 009 | - |
| Sum investeringer | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 354 873 | 257 006 | 285 913 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 354 873 | 257 006 | 285 913 | - |
| Sum omløpsmidler | 4 079 422 | 468 409 | 284 365 | 312 922 | 227 026 |
| Sum eiendeler | 27 689 647 | 25 295 945 | 26 400 323 | 27 779 333 | 29 043 889 |
| Selskapskapital | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | 24 412 174 | 22 171 463 | 20 109 518 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 26 774 773 | 24 412 174 | 22 171 463 | 20 109 518 | 18 286 642 |
| Sum egenkapital | 26 874 773 | 24 512 174 | 22 271 463 | 20 209 518 | 18 386 642 |
| Utsatt skatt | - | - | 64 685 | 185 316 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 0 | 64 685 | 185 316 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 3 347 300 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 0 | 3 347 300 | 6 735 200 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | - | 10 030 | - | - | - |
| Betalbar skatt | - | 758 711 | 702 145 | 629 269 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 15 030 | 14 730 | 20 030 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 814 874 | 783 771 | 716 875 | 649 299 | 604 623 |
| Sum gjeld | 814 874 | 783 771 | 4 128 860 | 7 569 815 | 10 657 247 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 25 295 945 | 26 400 323 | 27 779 333 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,01▲ | 0,60 | 0,40 | 0,48 | 0,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03 | 0,03 | 0,19 | 0,37 | 0,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,4 %▲ | 11,3 % | 10,2 % | 8,9 % | 8,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,5 %▲ | 66,9 % | 65,8 % | 63,8 % | 62,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,8 %▲ | 51,2 % | 49,4 % | 46,2 % | 45,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,1 %▲ | 96,9 % | 84,4 % | 72,8 % | 63,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gunnar Knutsen Eiendom 2 AS67,5 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gunnar Knutsen Eiendom 2 AS67,5 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | John Gunnar Knutsen | 1951 |
| Styrets leder | Terje Knutsen | 1961 |
| Styremedlem | John Gunnar Knutsen | 1951 |
| Varamedlem | Torild Knutsen | 1956 |
| Revisor | INSIGNIS AS917 835 810 | - |
| Regnskapsfører | DELTA REGNSKAP AS942 990 855 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gunnar Knutsen Holding AS100,0 %Asker · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gunnar Knutsen Invest AS
- Gunnar Knutsen Holding AS66,7 %
- Gunnar Knutsen Eiendom 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.