- Org.nr.
- 898 530 582
- Adresse
- Stasjonssvingen 2, 1408 Kråkstad
- Hovedeier
- Gunvaldsen Holding AS, 100 %
Driftsresultat688 42533,9 % margin
EBITDA1 027 275før av- og nedskrivninger
Årsresultat−428 367−21,1 % margin
Egenkapital1 700 9358,9 % av eiendelene
Gunvaldsen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 898 530 582
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.06.2012
- Registrert
- 21.06.2012
- Adresse
- Stasjonssvingen 2, 1408 Kråkstad
- Kommune
- Nordre Follo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nordre Follo (499)
- Aksjekapital
- 1 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gunvaldsen Eiendom AS898 535 932 · NORDRE FOLLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 031 240 | 2 031 240 | 845 426 | 327 700 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 031 240 | 2 031 240 | 2 668 203 | 327 700 | 265 800 |
| Avskrivning av driftsmidler | 338 850 | 332 147 | 233 712 | 200 730 | 87 334 |
| Annen driftskostnad | 1 003 965 | 518 830 | 251 143 | 150 545 | 151 742 |
| Sum driftskostnader | 1 342 815 | 850 977 | 484 855 | 351 275 | 239 076 |
| Driftsresultat | 688 425 | 1 180 263 | 2 183 348 | −23 575 | 26 724 |
| Annen renteinntekt | 447 | 212 | 2 477 | 1 082 | - |
| Sum finansinntekter | 447 | 212 | 2 477 | 1 082 | 188 |
| Annen rentekostnad | 1 238 062 | 1 298 316 | 1 258 963 | 695 412 | - |
| Sum finanskostnader | 1 238 062 | 1 298 316 | 1 258 963 | 695 412 | 213 977 |
| Netto finans | −1 237 614 | −1 298 105 | −1 256 486 | −694 330 | −213 789 |
| Resultat før skatt | - | - | 926 862 | −717 905 | −187 065 |
| Resultat før skattekostnad | −549 189 | −117 842 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −120 822 | −25 925 | 203 910 | −177 701 | −21 393 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 722 952 | −540 204 | - |
| Årsresultat | −428 367 | −91 917 | 722 952 | −540 204 | −165 672 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −428 367 | −91 917 | 722 952 | −540 204 | - |
| Totalresultat | −428 367 | −91 917 | 722 952 | −540 204 | - |
| Udekket tap | - | - | - | −540 204 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 722 952 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −428 367 | −91 917 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −428 367 | −91 917 | 722 952 | −540 204 | - |
| Gevinst realisasjon anleggsmidler | - | - | 1 822 777 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 17 748 359 | 17 985 426 | 17 913 635 | 12 539 427 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 328 831 | - | - |
| Maskiner og anlegg | 23 175 | 24 958 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 17 771 534 | 18 010 384 | 17 929 828 | 12 868 257 | - |
| Sum anleggsmidler | 17 771 534 | 18 010 384 | 17 929 828 | 12 868 257 | 11 945 714 |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 393 | 1 | 1 919 | 217 460 | - |
| Konsernfordringer | 1 291 557 | 1 172 692 | 1 079 692 | 1 078 549 | - |
| Sum fordringer | 1 314 949 | 1 172 692 | 1 081 610 | 1 296 009 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 47 542 | 600 638 | 261 436 | 4 432 565 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 47 542 | 600 638 | 261 436 | 4 432 565 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 362 492 | 1 773 330 | 1 343 046 | 5 728 574 | 350 251 |
| Sum eiendeler | 19 134 026 | 19 783 714 | 19 272 874 | 18 596 832 | 12 295 965 |
| Aksjekapital | 1 400 000 | 1 400 000 | 1 400 000 | 1 400 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 122 814 | 125 799 | 125 639 | 101 092 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 522 814 | 1 525 799 | 1 525 639 | 1 501 092 | 1 525 639 |
| Annen egenkapital | 178 121 | 606 488 | 698 405 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 178 121 | 606 488 | 698 405 | - | −221 627 |
| Sum egenkapital | 1 700 935 | 2 132 287 | 2 224 044 | 1 501 092 | 1 304 012 |
| Utsatt skatt | 302 104 | 301 076 | 234 161 | 30 251 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 302 104 | 301 076 | 234 161 | 30 251 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 16 939 021 | 16 515 900 | 16 683 989 | 16 743 591 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 109 789 | 109 789 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 048 810 | 16 625 689 | 16 683 989 | 16 743 591 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 17 350 914 | 16 926 765 | 16 918 150 | 16 773 842 | 10 786 906 |
| Leverandørgjeld | 9 320 | 327 415 | 20 891 | 59 517 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 72 857 | 9 712 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 387 535 | 109 789 | 262 380 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 82 177 | 724 662 | 130 680 | 321 898 | 205 048 |
| Sum gjeld | 17 433 091 | 17 651 427 | 17 048 830 | 17 095 740 | 10 991 953 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 134 026 | 19 783 714 | 19 272 874 | 18 596 832 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 16,58▲ | 2,45 | 10,28 | 17,80 | 1,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,25▲ | 8,28 | 7,67 | 11,39 | 8,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▼ | 6,0 % | 11,5 % | −0,1 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,9 %▼ | 58,1 % | 81,8 % | −7,2 % | 10,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −21,1 %▼ | −4,5 % | 27,1 % | −164,8 % | −62,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,9 %▼ | 10,8 % | 11,5 % | 8,1 % | 10,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gunvaldsen Eiendom AS33,9 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gunvaldsen Eiendom AS33,9 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Martin Gunvaldsen | 1979 |
| Styrets leder | Ole Martin Gunvaldsen | 1979 |
| Regnskapsfører | KOMPASS REGNSKAP AS921 860 544 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gunvaldsen Holding AS100,0 %Kråkstad · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gunvaldsen Holding AS
- GUNVALDSEN & SØNN AS100,0 %
- Takshop AS100,0 %
- Gunvaldsen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.