- Org.nr.
- 992 070 757
- Adresse
- Vige havnevei 56, 4633 Kristiansand S
- Hovedeier
- GUVI INVEST AS, 100 %
Driftsresultat2 129 81079,3 % margin
EBITDA2 370 810før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 138 76879,7 % margin
Egenkapital15 560 02072,6 % av eiendelene
Gustav Pedersen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 070 757
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 25.09.2007
- Registrert
- 20.12.2007
- Adresse
- Vige havnevei 56, 4633 Kristiansand S
- Postadresse
- Postboks 4043
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 9 005 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gustav Pedersen Eiendom AS992 100 834 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, eie, utvikle, leie ut, drifte og avhende fast eiendom, herunder delta i selskaper med samme formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 685 112 | 2 627 344 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 685 112 | 2 627 344 | 2 507 738 | 2 354 243 | 2 354 243 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 218 200 | 192 000 | 181 000 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 241 000 | 241 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 314 302 | 286 163 | 135 768 | 455 602 | 135 908 |
| Sum driftskostnader | 555 302 | 527 163 | 353 968 | 647 602 | 316 908 |
| Driftsresultat | 2 129 810 | 2 100 181 | 2 153 770 | 1 706 641 | 2 037 336 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 755 743 | 878 595 | - | - | 201 798 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 7 516 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 7 000 | 7 200 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 762 743 | 893 311 | 913 975 | 447 177 | 201 798 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 150 542 | 223 739 | - | - | 88 667 |
| Sum finanskostnader | 150 542 | 223 739 | 269 060 | 145 456 | 88 667 |
| Netto finans | 612 201 | 669 572 | 644 915 | 301 721 | 113 131 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 798 685 | 2 008 362 | 2 150 467 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 615 611 | 441 858 | 473 103 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 677 364 |
| Resultat før skattekostnad | 2 742 011 | 2 769 753 | - | - | - |
| Skattekostnad | 603 242 | 607 692 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 138 768 | 2 162 061 | 2 183 074 | 1 566 504 | 1 677 364 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 677 364 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 304 704 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 372 660 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 1 677 364 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 216 455 | 2 224 034 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −77 687 | −61 973 | - | - | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 2 354 243 |
| Utvikling | 0 | 0 | - | - | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 625 000 | 2 866 000 | - | - | 3 219 000 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 625 000 | 2 866 000 | - | - | 3 219 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 603 729 | 574 980 | - | - | 8 781 163 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 603 729 | 574 980 | - | - | 8 781 163 |
| Sum anleggsmidler | 3 228 729 | 3 440 980 | 12 603 828 | 12 236 598 | 12 000 163 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 3 010 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 162 | 0 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 18 207 369 | 15 435 284 | - | - | 8 259 838 |
| Sum fordringer | 18 216 531 | 15 435 284 | - | - | 8 262 848 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 18 216 531 | 15 435 284 | 12 137 222 | 9 787 198 | 8 262 848 |
| Sum eiendeler | 21 445 260 | 18 876 264 | 24 741 050 | 22 023 796 | 20 263 011 |
| Aksjekapital | 9 005 500 | 9 005 500 | - | - | 9 005 500 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 9 005 500 | 9 005 500 | 9 005 500 | 9 005 500 | 9 005 500 |
| Annen egenkapital | 6 554 520 | 6 632 206 | - | - | 5 518 047 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 554 520 | 6 632 206 | 6 694 180 | 6 736 490 | 5 518 047 |
| Sum egenkapital | 15 560 020 | 15 637 706 | 15 699 680 | 15 741 990 | 14 523 547 |
| Utsatt skatt | 50 306 | 72 217 | - | - | 110 682 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 50 306 | 72 217 | - | - | 110 682 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 993 326 | 0 | - | - | 4 845 202 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 993 326 | 0 | - | - | 4 845 202 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 188 314 | 5 485 084 | 4 955 884 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | 392 933 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 315 015 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 841 609 | 2 851 326 | - | - | 390 646 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 841 609 | 3 166 341 | 2 853 057 | 796 723 | 783 579 |
| Sum gjeld | 5 885 241 | 3 238 558 | 9 041 371 | 6 281 806 | 5 739 464 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 445 260 | 18 876 264 | - | - | 20 263 011 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,41▲ | 4,87 | 4,25 | 12,28 | 10,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,38▲ | 0,21 | 0,58 | 0,40 | 0,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,3 %▲ | 13,7 % | 13,1 % | 10,2 % | 11,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 79,3 %▼ | 79,9 % | 85,9 % | 72,5 % | 86,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 79,7 %▼ | 82,3 % | 87,1 % | 66,5 % | 71,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 72,6 %▼ | 82,8 % | 63,5 % | 71,5 % | 71,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gustav Pedersen Eiendom AS79,3 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gustav Pedersen Eiendom AS79,3 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Vikeså | 1973 |
| Styrets leder | Gunnar Jakob Vikeså | 1947 |
| Styremedlem | Terje Vikeså | 1973 |
| Styremedlem | Edvard Vikeså | 1976 |
| Revisor | IREVISJON AS965 820 310 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GUVI INVEST AS100,0 %Kristiansand S · 9 005 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GUVI INVEST AS
- Leaveshill 2 AS100,0 %
- Silurveien 1-9 AS100,0 %
- Leaveshill Development AS100,0 %
- VESTRE TORV PARKERING AS59,8 %
- TEGG EIENDOM AS51,4 %
- Gustav Pedersen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.