- Org.nr.
- 823 746 962
- Adresse
- Trondsens kleiv 4, 4815 Saltrød
Driftsresultat374 51531,4 % margin
EBITDA587 443før av- og nedskrivninger
Årsresultat155 59413,1 % margin
Egenkapital1 489 61736,2 % av eiendelene
Gyldenløvesgate 31 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 823 746 962
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 03.07.2019
- Registrert
- 04.11.2019
- Adresse
- Trondsens kleiv 4, 4815 Saltrød
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 61 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gyldenløvesgate 31 Eiendom AS923 863 826 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av eiendom og andre driftsmidler, utvikling av eiendom, herunder kjøp og salg av eiendom. Selskapet kan også drive annen ordinær handel, konsulenttjenester, undervisning og foredragsvirksomhet, samt delta i andre selskaper og foreta investeringer i aksjer og andre verdipapirer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 279 850 | 315 176 | 264 147 | 255 456 | - |
| Annen driftsinntekt | 911 526 | 659 689 | 476 784 | 496 200 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 191 376 | 974 865 | 740 931 | 751 656 | 539 280 |
| Varekostnad | 151 631 | 132 493 | 139 573 | 102 200 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 212 928 | 170 090 | 91 189 | 87 311 | - |
| Annen driftskostnad | 452 302 | 376 604 | 108 556 | 270 401 | - |
| Sum driftskostnader | 816 862 | 679 187 | 339 318 | 459 912 | 217 842 |
| Driftsresultat | 374 515 | 295 678 | 401 613 | 291 744 | 321 438 |
| Annen renteinntekt | 15 702 | 563 | 20 | 42 | - |
| Sum finansinntekter | 15 702 | 563 | 20 | 42 | - |
| Annen rentekostnad | 167 243 | 172 511 | 136 038 | 94 316 | - |
| Sum finanskostnader | 167 243 | 172 511 | 136 038 | 94 316 | 98 862 |
| Netto finans | −151 541 | −171 948 | −136 018 | −94 274 | −98 862 |
| Resultat før skatt | 222 974 | 123 730 | 265 595 | 197 470 | 222 576 |
| Skattekostnad | 67 380 | 35 104 | 61 171 | 61 886 | - |
| Årsresultat | 155 594 | 88 626 | 204 424 | 135 584 | 42 652 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 155 594 | 88 626 | 204 424 | 135 584 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 155 594 | 88 626 | 204 424 | 135 584 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 281 282 | 3 432 184 | 3 583 085 | 2 662 756 | - |
| Maskiner og anlegg | 187 500 | 237 500 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 61 418 | 33 444 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 530 200 | 3 703 128 | 3 583 085 | 2 662 756 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 24 300 | 24 300 | 24 300 | 0 | - |
| Andre fordringer | 2 891 | 4 400 | 0 | 24 300 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 27 191 | 28 700 | 24 300 | 24 300 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 557 391 | 3 731 827 | 3 607 385 | 2 687 056 | 2 750 067 |
| Kundefordringer | 49 283 | 191 678 | 34 350 | 0 | - |
| Konsernfordringer | 210 370 | 195 512 | 195 512 | 195 512 | - |
| Sum fordringer | 289 564 | 414 658 | 229 862 | 395 512 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 272 430 | 143 195 | 191 307 | 105 272 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 272 430 | 143 195 | 191 307 | 105 272 | - |
| Sum omløpsmidler | 561 994 | 557 853 | 421 169 | 500 784 | 488 498 |
| Sum eiendeler | 4 119 385 | 4 289 681 | 4 028 554 | 3 187 840 | 3 238 565 |
| Selskapskapital | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 |
| Annen egenkapital | 1 428 117 | 1 272 523 | 1 183 897 | 979 473 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 428 117 | 1 272 523 | 1 183 897 | 979 473 | 843 890 |
| Sum egenkapital | 1 489 617 | 1 334 023 | 1 245 397 | 1 040 973 | 905 390 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 515 574 | 2 608 442 | 2 696 017 | 2 060 003 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 515 574 | 2 608 442 | 2 696 017 | 2 060 003 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 515 574 | 2 608 442 | 2 696 017 | 2 060 003 | 2 252 169 |
| Leverandørgjeld | 13 304 | 65 928 | −527 | 1 453 | - |
| Betalbar skatt | 67 380 | 35 104 | 61 171 | 61 886 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 873 | 37 979 | 12 185 | 15 214 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 32 636 | 208 204 | 14 311 | 8 311 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 114 193 | 347 215 | 87 140 | 86 864 | 81 006 |
| Sum gjeld | 2 629 767 | 2 955 657 | 2 783 157 | 2 146 867 | 2 333 175 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 119 385 | 4 289 681 | 4 028 554 | 3 187 840 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,92▲ | 1,61 | 4,83 | 5,77 | 6,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,77▼ | 2,22 | 2,23 | 2,06 | 2,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,3 %▲ | 7,1 % | 11,1 % | 9,1 % | 9,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,4 %▲ | 30,3 % | 54,2 % | 38,8 % | 59,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,1 %▲ | 9,1 % | 27,6 % | 18,0 % | 7,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,2 %▲ | 31,1 % | 30,9 % | 32,7 % | 28,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gyldenløvesgate 31 Eiendom AS31,4 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gyldenløvesgate 31 Eiendom AS31,4 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tom Vanderheyden-Lundahl | 1970 |
| Regnskapsfører | XACT REGNSKAP AS921 836 929 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TOM VANDERHEYDEN-LUNDAHL100,0 %f. 1970 · Saltrød · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- TRT Safety AS30,0 %930 992 038 · 243 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.