- Org.nr.
- 919 042 621
- Adresse
- Gamle Leirdals vei 16, 1081 Oslo
Driftsresultat559 28764,3 % margin
EBITDA676 250før av- og nedskrivninger
Årsresultat170 69919,6 % margin
Egenkapital3 033 51137,4 % av eiendelene
H 5 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 042 621
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 25.04.2017
- Registrert
- 26.05.2017
- Adresse
- Gamle Leirdals vei 16, 1081 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- H 5 Eiendom AS926 984 799 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, investering, kjøp, salg og drift av fast eiendom, investering i verdipapirer og andre formuesobjekter, samt deltagelse i annen virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 870 240 | 864 168 | 732 564 | 717 816 | 709 500 |
| Sum driftsinntekter | 870 240 | 864 168 | 732 564 | 717 816 | 709 500 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 131 606 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 117 606 | 131 606 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 116 963 | 117 610 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 193 990 | 229 443 | 170 281 | 133 543 | 181 098 |
| Sum driftskostnader | 310 953 | 347 053 | 287 887 | 265 149 | 312 704 |
| Driftsresultat | 559 287 | 517 115 | 444 677 | 452 667 | 396 796 |
| Annen renteinntekt | 97 | 339 | 1 188 | 822 | 73 |
| Finansinntekt | - | - | 1 471 | 1 697 | - |
| Annen finansinntekt | 1 619 | 1 506 | - | - | 1 762 |
| Sum finansinntekter | 1 716 | 1 845 | 2 659 | 2 519 | 1 835 |
| Annen rentekostnad | 342 076 | 374 646 | 346 047 | 240 899 | 179 687 |
| Finanskostnad | - | - | - | 66 | - |
| Annen finanskostnad | 83 | 147 | - | - | 99 |
| Sum finanskostnader | 342 159 | 374 793 | 346 047 | 240 965 | 179 786 |
| Netto finans | −340 442 | −372 948 | −343 388 | −238 446 | −177 951 |
| Resultat før skatt | - | - | 101 289 | 214 221 | 218 845 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 48 146 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 22 284 | 47 128 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 79 005 | 167 093 | 170 699 |
| Resultat før skattekostnad | 218 845 | 144 167 | - | - | - |
| Skattekostnad | 48 146 | 31 646 | - | - | - |
| Årsresultat | 170 699 | 112 521 | 79 005 | 167 093 | 170 699 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 79 005 | 167 093 | - |
| Totalresultat | - | - | 79 005 | 167 093 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 79 005 | 167 093 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 79 005 | 167 093 | 170 699 |
| Annen egenkapital | 170 699 | 112 521 | - | - | 170 699 |
| Utsatt skattefordel | 106 785 | 90 167 | 73 594 | 48 153 | 31 842 |
| Sum immaterielle eiendeler | 106 785 | 90 167 | 73 594 | 48 153 | 31 842 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 8 167 919 | 8 285 525 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 933 346 | 8 050 309 | - | - | 8 417 131 |
| Sum varige driftsmidler | 7 933 346 | 8 050 309 | 8 167 919 | 8 285 525 | 8 417 131 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 8 040 131 | 8 140 476 | 8 241 513 | 8 333 678 | 8 448 973 |
| Annen kortsiktig fordringer | - | - | - | - | 146 |
| Kundefordringer | 13 500 | 6 750 | 6 750 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 397 | - | - | - |
| Sum fordringer | 13 500 | 7 147 | 6 750 | - | 146 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 95 150 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 30 701 | 105 293 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 64 516 | 14 572 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 64 516 | 14 572 | 30 701 | 105 293 | 95 150 |
| Sum omløpsmidler | 78 016 | 21 719 | 37 451 | 105 293 | 95 296 |
| Sum eiendeler | 8 118 147 | 8 162 195 | 8 278 964 | 8 438 971 | 8 544 269 |
| Aksjekapital | 2 200 000 | 2 200 000 | 2 200 000 | 2 200 000 | 2 200 000 |
| Overkurs | 1 330 | 1 330 | 1 330 | 1 330 | 1 330 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 201 330 | 2 201 330 | 2 201 330 | 2 201 330 | 2 201 330 |
| Annen egenkapital | 832 181 | 661 482 | 548 960 | 469 955 | 302 862 |
| Sum opptjent egenkapital | 832 181 | 661 482 | 548 960 | 469 955 | 302 862 |
| Sum egenkapital | 3 033 511 | 2 862 812 | 2 750 290 | 2 671 285 | 2 504 192 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 825 000 | 5 105 000 | 5 385 000 | 5 665 000 | 5 945 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 825 000 | 5 105 000 | 5 385 000 | 5 665 000 | 5 945 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 385 000 | 5 665 000 | 5 945 000 |
| Leverandørgjeld | 5 857 | 2 917 | 1 617 | 2 532 | 8 750 |
| Betalbar skatt | 64 764 | 48 219 | 47 724 | 63 440 | 64 200 |
| Annen kortsiktig gjeld | 189 015 | 143 247 | 94 333 | 36 715 | 22 127 |
| Sum kortsiktig gjeld | 259 636 | 194 383 | 143 674 | 102 687 | 95 077 |
| Sum gjeld | 5 084 636 | 5 299 383 | 5 528 674 | 5 767 687 | 6 040 077 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 118 147 | 8 162 195 | 8 278 964 | 8 438 971 | 8 544 269 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,30▲ | 0,11 | 0,26 | 1,03 | 1,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,68▼ | 1,85 | 2,01 | 2,16 | 2,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▲ | 6,3 % | 5,4 % | 5,4 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,3 %▲ | 59,8 % | 60,7 % | 63,1 % | 55,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,6 %▲ | 13,0 % | 10,8 % | 23,3 % | 24,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,4 %▲ | 35,1 % | 33,2 % | 31,7 % | 29,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
H 5 Eiendom AS64,3 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
H 5 Eiendom AS64,3 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Odd Einar Vangstein | 1969 |
| Styrets leder | Geir Tormod Holte | 1958 |
| Styremedlem | Salina Sandek | 1982 |
| Styremedlem | Rafal Pawel Dudek | 1978 |
| Styremedlem | Kurt Alander | 1956 |
| Styremedlem | Ingemar Bråten | 1963 |
| Styremedlem | Odd Einar Vangstein | 1969 |
| Styremedlem | Magnus Strand Glærum | 1971 |
| Styremedlem | Jon Leif Krohn-Olsen | 1961 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ING. G HOLTE AS15,8 %Oslo · 347 ordinære aksjer
- MR LYKKE AS15,8 %Oslo · 347 ordinære aksjer
- LOMO INVEST AS15,8 %Sandefjord · 347 ordinære aksjer
- Bråten Eiendom AS12,8 %Bø I Telemark · 282 ordinære aksjer
- Mauken AS12,8 %Rundhaug · 282 ordinære aksjer
- Krohn-Olsen AS11,2 %Sandefjord · 247 ordinære aksjer
- WANT AS8,77 %Oslo · 193 ordinære aksjer
- EROS INVEST AS7,05 %Oslo · 155 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.