- Org.nr.
- 913 472 586
- Telefon
- 72 87 91 40
- Adresse
- Østre Rosten 78B, 7075 Tiller
- Hovedeier
- H OLSEN HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat958 07456,6 % margin
EBITDA1 204 880før av- og nedskrivninger
Årsresultat773 94645,7 % margin
Egenkapital2 175 00859,7 % av eiendelene
H. OLSEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1975.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 472 586
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.04.1975
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Østre Rosten 78B, 7075 Tiller
- Telefon
- 72 87 91 40
- Postadresse
- Østre Rosten 78C
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- H. OLSEN EIENDOM AS980 528 669 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av fast eidendom samt hva hermed står i naturlig forbindelse.
Tidligere navn
- K C KNUDSEN EFTF AS19.02.1995 til 10.09.1996
- Kjelaas Eiendom AS10.09.1996 til 22.09.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 693 458 | 1 699 649 | 1 707 857 | 1 530 823 | 1 041 528 |
| Sum driftsinntekter | 1 693 458 | 1 707 509 | 1 707 857 | 1 530 823 | 1 433 184 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 382 533 |
| Lønnskostnad | - | 3 448 | - | 725 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 246 806 | 261 019 | 248 529 | 310 856 | - |
| Annen driftskostnad | 488 579 | 573 212 | 672 355 | 431 338 | 875 433 |
| Sum driftskostnader | 735 385 | 837 679 | 920 884 | 742 919 | 1 257 966 |
| Driftsresultat | 958 074 | 869 830 | 786 973 | 787 903 | 175 218 |
| Annen renteinntekt | 34 165 | 32 646 | 30 935 | 12 406 | 5 265 |
| Sum finansinntekter | 34 165 | 32 646 | 30 935 | 12 406 | 5 265 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 165 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | - | 165 | - |
| Netto finans | 34 165 | 32 646 | 30 935 | 12 242 | 5 265 |
| Resultat før skatt | - | - | 817 908 | 800 145 | 180 482 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 39 706 |
| Resultat før skattekostnad | 992 239 | 902 476 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 218 293 | 198 510 | 179 940 | 176 063 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 637 968 | 624 082 | 140 776 |
| Årsresultat | 773 946 | 703 966 | 637 968 | 624 082 | 140 776 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 773 946 | 703 966 | 637 968 | 624 082 | - |
| Totalresultat | 773 946 | 703 966 | 637 968 | 624 082 | - |
| Ordinært utbytte | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −859 224 |
| Avsatt til annen egenkapital | −226 054 | −296 034 | −362 032 | −375 918 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 773 946 | 703 966 | 637 968 | 624 082 | 140 776 |
| Salgsinntekt | - | 7 860 | - | - | 391 656 |
| Utsatt skattefordel | 470 243 | 444 984 | 418 525 | 396 919 | 363 903 |
| Sum immaterielle eiendeler | 470 243 | 444 984 | 418 525 | 396 919 | 363 903 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 763 068 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 913 084 | 2 159 890 | 2 420 909 | 2 669 438 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 913 084 | 2 159 890 | 2 420 909 | 2 669 438 | 2 763 068 |
| Sum anleggsmidler | 2 383 327 | 2 604 874 | 2 839 434 | 3 066 357 | 3 126 971 |
| Kundefordringer | 6 182 | 15 858 | 93 045 | 8 523 | 5 516 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 51 847 |
| Andre kortsiktige fordringer | 28 339 | 21 884 | 23 711 | 18 075 | - |
| Sum fordringer | 34 521 | 37 742 | 116 756 | 26 598 | 57 363 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 902 512 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 225 583 | 1 139 158 | 1 079 396 | 1 379 839 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 225 583 | 1 139 158 | 1 079 396 | 1 379 839 | 1 902 512 |
| Sum omløpsmidler | 1 260 103 | 1 176 901 | 1 196 152 | 1 406 438 | 1 959 876 |
| Sum eiendeler | 3 643 430 | 3 781 775 | 4 035 586 | 4 472 795 | 5 086 847 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 569 905 | 2 569 905 | 2 569 905 | 2 569 905 | 2 569 905 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 669 905 | 2 669 905 | 2 669 905 | 2 669 905 | 2 669 905 |
| Annen egenkapital | −494 897 | −268 842 | 27 192 | 389 224 | 765 142 |
| Sum opptjent egenkapital | −494 897 | −268 842 | 27 192 | 389 224 | 765 142 |
| Sum egenkapital | 2 175 008 | 2 401 063 | 2 697 097 | 3 059 129 | 3 435 047 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 82 687 | 62 996 | 96 655 | 49 280 | 136 108 |
| Betalbar skatt | 243 552 | 224 969 | 201 546 | 209 079 | 86 943 |
| Utbytte | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 142 183 | 92 747 | 40 289 | 155 308 | 428 749 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 468 422 | 1 380 712 | 1 338 490 | 1 413 666 | 1 651 800 |
| Sum gjeld | 1 468 422 | 1 380 712 | 1 338 490 | 1 413 666 | 1 651 800 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 643 430 | 3 781 775 | 4 035 586 | 4 472 795 | 5 086 847 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,86▲ | 0,85 | 0,89 | 0,99 | 1,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,68▲ | 0,58 | 0,50 | 0,46 | 0,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 26,7 %▲ | 23,1 % | 19,2 % | 16,7 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,6 %▲ | 50,9 % | 46,1 % | 51,5 % | 12,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,7 %▲ | 41,2 % | 37,4 % | 40,8 % | 9,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 59,7 %▼ | 63,5 % | 66,8 % | 68,4 % | 67,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
H. OLSEN EIENDOM AS56,6 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
H. OLSEN EIENDOM AS56,6 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Brekke Olsen | 1964 |
| Styrets leder | Lars Brekke Olsen | 1964 |
| Styremedlem | Tore Brekke Olsen | 1962 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- H OLSEN HOLDING AS100,0 %Tiller · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- H OLSEN HOLDING AS
- H OLSEN SVEBERG AS100,0 %
- H. OLSEN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.