- Org.nr.
- 943 232 830
- Adresse
- Brendhaugen 21, 6013 Ålesund
Driftsresultat1 112 71059,7 % margin
EBITDA1 217 309før av- og nedskrivninger
Årsresultat630 40133,8 % margin
Egenkapital9 086 16469,7 % av eiendelene
H Skulstad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 943 232 830
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 25.05.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Brendhaugen 21, 6013 Ålesund
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 240 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- H Skulstad Eiendom AS884 164 532 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte eiendom, aksjer og andeler i selskaper med økonomisk formål.
Tidligere navn
- KULDE & ELEKTROMEKANISKE AS19.02.1995 til 24.09.2001
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 371 200 | 74 240 | 1 192 380 | 1 157 080 | 1 139 808 |
| Annen driftsinntekt | 1 492 205 | 1 118 870 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 863 405 | 1 193 110 | 1 192 380 | 1 157 080 | 1 139 808 |
| Lønnskostnad Il, | 32 723 | 29 571 | 23 612 | 24 164 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 104 599 | 146 900 | 118 500 | 73 400 | 74 800 |
| Annen driftskostnad | 613 373 | 147 994 | 185 511 | 194 331 | 550 831 |
| Sum driftskostnader | 750 695 | 324 465 | 327 623 | 291 895 | 625 631 |
| Driftsresultat | 1 112 710 | 868 645 | 864 757 | 865 185 | 514 177 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 0 |
| Annen renteinntekt | 65 633 | 12 810 | 64 177 | 199 888 | 27 234 |
| Annen finansinntekt | - | - | 10 000 000 | 606 847 | 27 829 573 |
| Annen finansinntekt (0) | - | 180 992 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 65 633 | 193 802 | 10 064 177 | 806 735 | 27 856 807 |
| Annen rentekostnad | 257 450 | 493 560 | 379 019 | 221 560 | 15 674 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 142 536 |
| Sum finanskostnader | 257 450 | 493 560 | 379 019 | 221 560 | 158 210 |
| Netto finans | −191 817 | −299 758 | 9 685 159 | 585 175 | 27 698 597 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 28 212 774 |
| Skattekost på ordinært resultat | - | - | - | - | 84 303 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 28 128 471 |
| Resultat før skattekostnad | 920 892 | 568 887 | 10 549 916 | 1 450 360 | - |
| Skattekostnad | 290 491 | 146 133 | 122 653 | 185 572 | - |
| Årsresultat | 630 401 | 422 754 | 10 427 263 | 1 264 788 | 28 128 471 |
| Ordinært utbytte | 300 000 | 0 | 300 000 | 10 690 000 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 10 127 263 | −9 425 214 | - |
| Tilleggsutbytte | 3 100 000 | 200 000 | - | - | 2 740 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −2 769 599 | 222 754 | - | - | 25 388 471 |
| Sum overføringer og disponeringer | 630 401 | 422 754 | 10 427 263 | 1 264 786 | 28 128 471 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 908 890 | 8 020 807 | 8 121 707 | 8 194 207 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 184 000 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 130 500 | 138 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 039 390 | 8 158 807 | 8 305 707 | 8 194 207 | 8 267 607 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 10 000 000 |
| Investering i aksjer og andeler | - | - | - | - | 504 003 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 9 362 172 | 9 559 735 | 9 705 658 | 2 461 443 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 300 000 | 0 | 45 471 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 9 362 172 | 9 559 735 | 10 005 658 | 2 461 443 | 10 549 474 |
| Sum anleggsmidler | 11 401 562 | 17 718 542 | 18 311 365 | 10 655 651 | 18 817 081 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 400 000 | 2 324 | 33 490 |
| Andre fordringer | 800 000 | 703 120 | - | - | - |
| Sum fordringer | 800 000 | 703 120 | 400 000 | 2 324 | 33 490 |
| Bankinnskudd, kontanter ol | - | - | - | - | 15 195 846 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 836 365 | 360 133 | 680 839 | 953 419 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 836 365 | 360 133 | 680 839 | 953 419 | 15 195 846 |
| Sum omløpsmidler | 1 636 365 | 1 063 253 | 1 080 839 | 955 743 | 15 229 336 |
| Sum eiendeler | 13 037 927 | 18 781 795 | 19 392 205 | 11 611 393 | 34 046 417 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter , bygninger oa fast eiendom | - | - | - | - | 8 267 607 |
| Selskapskapital | 240 000 | 240 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 240 000 | 240 000 | 240 000 | 240 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 8 846 164 | 11 615 762 | 11 393 008 | 1 265 744 | 28 129 774 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 846 164 | 11 615 762 | 11 393 008 | 1 265 744 | 28 129 774 |
| Sum egenkapital | 9 086 164 | 11 855 762 | 11 633 008 | 1 505 744 | 28 229 774 |
| Utsatt skatt | 341 076 | 193 680 | 146 698 | 148 863 | 150 700 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 341 076 | 193 680 | 146 698 | 148 863 | 150 700 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 087 000 | 0 | 7 062 500 | 5 069 000 | 5 513 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 4 331 000 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 087 000 | 4 331 000 | 7 062 500 | 5 069 000 | 5 513 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 428 076 | 4 524 680 | 7 209 198 | 5 217 863 | 5 663 700 |
| Leverandørgjeld | 3 500 | 0 | - | - | 35 750 |
| Betalbar skatt | 143 095 | 99 151 | 124 818 | 187 409 | 85 980 |
| Skyldig offentlige utgifter | - | - | - | - | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 34 206 | 40 584 | 43 092 | 42 277 | - |
| Utbytte | 300 000 | 0 | 300 000 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 42 886 | 74 117 | 82 088 | 4 658 099 | 31 213 |
| Sum kortsiktig gjeld | 523 687 | 2 401 352 | 549 998 | 4 887 785 | 152 943 |
| Sum gjeld | 3 951 763 | 6 926 033 | 7 759 196 | 10 105 648 | 5 816 643 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 037 927 | 18 781 795 | 19 392 205 | 11 611 393 | 34 046 417 |
| Aksjekapital | - | - | 240 000 | 240 000 | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,12▲ | 0,44 | 1,97 | 0,20 | 99,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,43▼ | 0,58 | 0,67 | 6,71 | 0,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▲ | 5,6 % | 70,5 % | 7,3 % | 83,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,7 %▼ | 72,8 % | 72,5 % | 74,8 % | 45,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,8 %▼ | 35,4 % | 874,5 % | 109,3 % | 2 467,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 69,7 %▲ | 63,1 % | 60,0 % | 13,0 % | 82,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
H Skulstad Eiendom AS59,7 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
H Skulstad Eiendom AS59,7 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Harald Skulstad | 1956 |
| Styrets leder | Harald Skulstad | 1956 |
| Styremedlem | Øyvind Skulstad | 1985 |
| Varamedlem | Haldis Marie Rønningen Skulstad | 1957 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Harald Skulstad100,0 %f. 1956 · Ålesund · 12 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Healthsum Holding AS2,88 %916 373 775 · 31 290 ordinære aksjer
- Nordvest Næringsbygg AS0,99 %931 210 319 · 600 000 ordinære aksjer
- VINO PIEMONTE AS0,49 %814 416 232 · 21 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.