- Org.nr.
- 976 193 164
- Telefon
- 32 84 20 80
- Adresse
- Haragarn 21, 3427 Gullaug
- Hovedeier
- Gullaug Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat4 325 26040,7 % margin
EBITDA4 379 146før av- og nedskrivninger
Årsresultat551 6915,2 % margin
Egenkapital4 430 9596,1 % av eiendelene
HA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 193 164
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 12.03.1996
- Registrert
- 13.03.1996
- Adresse
- Haragarn 21, 3427 Gullaug
- Telefon
- 32 84 20 80
- Kommune
- Lier
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lier (338)
- Aksjekapital
- 375 400
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HA EIENDOM AS976 453 743 · LIER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, kjøp, salg og utleie av eiendom, samt alt som står i forbindelse med dette, herunder deltagelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 10 626 033 | 13 224 815 | 11 840 350 | 10 814 848 | - |
| Sum driftsinntekter | 10 626 033 | 13 224 815 | 11 840 350 | 10 814 848 | 10 318 078 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 2 020 732 | 2 045 265 | - |
| Lønnskostnad | 1 902 564 | 2 402 792 | - | - | 2 014 382 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 10 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 53 886 | 47 000 | 15 333 | 10 000 | - |
| Annen driftskostnad | 4 344 324 | 4 858 670 | 7 321 577 | 6 966 851 | 6 622 663 |
| Sum driftskostnader | 6 300 774 | 7 308 462 | 9 357 642 | 9 022 116 | 8 647 045 |
| Driftsresultat | 4 325 260 | 5 916 353 | 2 482 708 | 1 792 732 | 1 671 034 |
| Annen renteinntekt | 135 388 | 109 684 | 52 877 | 2 334 | 8 783 |
| Annen finansinntekt | 65 118 | 60 574 | 57 224 | 54 768 | 52 918 |
| Sum finansinntekter | 200 506 | 170 258 | 110 101 | 57 102 | 61 701 |
| Annen rentekostnad | 3 817 321 | 4 041 701 | 3 493 777 | 2 036 872 | 1 208 348 |
| Annen finanskostnad | - | - | 20 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 817 321 | 4 041 701 | 3 513 777 | 2 036 872 | 1 208 348 |
| Netto finans | −3 616 815 | −3 871 443 | −3 403 676 | −1 979 770 | −1 146 647 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 524 387 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 115 364 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 409 023 |
| Resultat før skattekostnad | 708 445 | 2 044 910 | −920 968 | −187 038 | - |
| Skattekostnad | 156 754 | 449 880 | −202 614 | −41 147 | - |
| Årsresultat | 551 691 | 1 595 029 | −718 354 | −145 891 | 409 023 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 409 023 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 150 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 259 023 |
| Avgitt konsernbidrag | 542 150 | 147 370 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 9 541 | 1 447 659 | −718 354 | −145 891 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −718 354 | −145 891 | 409 023 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 33 378 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 10 284 701 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 226 905 | 24 291 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 226 905 | 24 291 | - |
| Utleieeiendommer | 48 907 459 | 58 435 562 | 58 435 562 | 57 585 562 | 56 966 624 |
| Biler | 332 875 | 180 167 | 227 167 | 7 500 | 17 500 |
| Sum varige driftsmidler | 49 240 334 | 58 615 729 | 58 662 729 | 57 593 062 | 56 984 124 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 113 891 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 113 891 |
| Sum anleggsmidler | 49 240 334 | 58 615 729 | 58 889 633 | 57 617 353 | 57 098 015 |
| Varebeholdning | - | - | - | - | 8 757 625 |
| Varer | 7 609 043 | 8 757 625 | 8 757 625 | 8 757 625 | - |
| Sum varer | - | - | 8 757 625 | 8 757 625 | 8 757 625 |
| Kundefordringer | 39 334 | 50 567 | 70 053 | 0 | 27 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 341 747 |
| Andre kortsiktige fordringer | 519 207 | 417 477 | 405 349 | 653 292 | - |
| Konsernfordringer | 6 079 245 | 3 000 | - | - | 18 762 |
| Sum fordringer | 6 637 786 | 471 044 | 475 402 | 653 292 | 387 510 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 5 875 981 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 679 246 | 2 363 150 | 4 034 952 | 1 776 171 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 679 246 | 2 363 150 | 4 034 952 | 1 776 171 | 5 875 981 |
| Sum omløpsmidler | 22 926 075 | 11 591 818 | 13 267 979 | 11 187 088 | 15 021 116 |
| Sum eiendeler | 72 166 409 | 70 207 547 | 72 157 613 | 68 804 441 | 72 119 131 |
| Aksjekapital | 375 421 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 375 421 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | 4 055 538 | 5 388 619 | 3 940 960 | 4 659 314 | 4 805 205 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 055 538 | 5 388 619 | 3 940 960 | 4 659 314 | 4 805 205 |
| Sum egenkapital | 4 430 959 | 5 888 619 | 4 440 960 | 5 159 314 | 5 305 205 |
| Utsatt skatt | 40 469 | 36 629 | - | - | 16 856 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 40 469 | 36 629 | 0 | - | 16 856 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 64 593 750 | 61 380 000 | 64 350 000 | 60 496 250 | 63 861 250 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 64 593 750 | 61 380 000 | 64 350 000 | 60 496 250 | 63 861 250 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 64 350 000 | 60 496 250 | 63 878 106 |
| Leverandørgjeld | 206 079 | - | 464 058 | - | 305 300 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 117 250 |
| Utbytte | - | - | - | - | 150 000 |
| Betalbar skatt | 0 | 144 781 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 89 997 | 201 | 129 019 | 131 585 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 083 054 | - | 766 554 | 588 942 | 336 554 |
| Leverandørgjeld konsern | - | - | - | - | 8 762 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 722 101 | - | 2 007 022 | 2 143 484 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 101 232 | - | 3 366 653 | 3 148 877 | 2 935 820 |
| Sum gjeld | 67 735 450 | 64 318 928 | 67 716 653 | 63 645 127 | 66 813 926 |
| Sum egenkapital og gjeld | 72 166 409 | 70 207 547 | 72 157 613 | - | 72 119 131 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,39▲ | 3,99 | 3,94 | 3,55 | 5,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,29▲ | 10,92 | 15,25 | 12,34 | 12,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▼ | 8,6 % | 3,7 % | 2,6 % | 2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,7 %▼ | 44,7 % | 21,0 % | 16,6 % | 16,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,2 %▼ | 12,1 % | −6,1 % | −1,3 % | 4,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,1 %▼ | 8,4 % | 6,2 % | 7,5 % | 7,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HA EIENDOM AS40,7 %
10,6 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
HA EIENDOM AS40,7 % 10,6 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kari Desserud Aaby | 1963 |
| Styrets leder | Kari Desserud Aaby | 1963 |
| Styremedlem | Christian Fredrik Aaby | 1993 |
| Styremedlem | Ignethe Caroline Kvale Aaby | 1997 |
| Revisor | REVISORKOLLEGIET AS987 593 636 | - |
| Regnskapsfører | RVT REGNSKAP AS811 997 862 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gullaug Gruppen AS100,0 %Gullaug · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gullaug Gruppen AS
- Arupsgate AS100,0 %
- Smedberget AS100,0 %
- Sagveien 8 AS100,0 %
- GULLAUG BYGG AS100,0 %
- HA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.