- Org.nr.
- 818 932 812
- Adresse
- Strandgata 30, 9008 Tromsø
- Hovedeier
- BOLIGBYGGELAGET NORD, 55 %
Driftsresultat1 525 4259,0 % margin
EBITDA1 539 892før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 284 0957,5 % margin
Egenkapital1 678 26229,2 % av eiendelene
HABIL FORVALTNING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 818 932 812
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 08.04.2017
- Registrert
- 03.05.2017
- Adresse
- Strandgata 30, 9008 Tromsø
- Postadresse
- Postboks 25
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (921)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- 12
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HABIL FORVALTNING AS919 001 038 · TROMSØ12 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvalte og utvikle eiendom.
Tidligere navn
- Tromsø Eiendomsforvaltning AS03.05.2017 til 27.01.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 17 014 640 | 13 844 272 | 10 440 774 | 7 936 518 | 5 779 616 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 3 014 289 | 2 582 078 | 1 198 274 |
| Sum driftsinntekter | 17 014 640 | 13 844 272 | 13 455 063 | 10 518 596 | 6 977 890 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 894 105 |
| Prosjektkostnader viderefakturert | - | - | 4 922 825 | 3 239 110 | - |
| Prosjektkostnader | 5 671 140 | 4 412 619 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 8 251 706 | 6 930 518 | 6 268 111 | 6 335 080 | 5 966 388 |
| Avskrivning | 14 467 | 4 701 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 551 902 | 1 599 735 | 1 226 754 | 1 173 182 | 959 802 |
| Sum driftskostnader | 15 489 215 | 12 947 572 | 12 417 689 | 10 747 372 | 7 820 295 |
| Driftsresultat | 1 525 425 | 896 699 | 1 037 374 | −228 776 | −842 405 |
| Annen finansinntekt | 127 233 | 103 418 | 45 537 | 15 938 | - |
| Sum finansinntekter | 127 233 | 103 418 | 45 537 | 15 938 | - |
| Annen finanskostnad | 4 370 | 1 301 | 949 | 359 | 35 |
| Sum finanskostnader | 4 370 | 1 301 | 949 | 359 | 35 |
| Netto finans | 122 863 | 102 117 | 44 588 | 15 579 | −35 |
| Resultat før skatt | 1 648 288 | 998 816 | 1 081 961 | −213 196 | −842 440 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 364 193 | 198 092 | - | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | 1 284 095 | 800 724 | 1 081 961 | −213 196 | −842 440 |
| Årsresultat | 1 284 095 | 800 724 | 1 081 961 | −213 196 | −842 440 |
| Ordinært utbytte | 1 200 000 | 800 000 | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | 84 095 | 724 | 1 081 961 | −213 196 | −842 440 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 284 095 | 800 724 | 1 081 961 | −213 196 | −842 440 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 185 557 | 23 504 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 185 557 | 23 504 | - | - | - |
| Andre fordringer | 10 000 | - | - | 9 722 | 33 056 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 000 | 0 | 0 | 9 722 | 33 056 |
| Sum anleggsmidler | 195 557 | 23 504 | 0 | 9 722 | 33 056 |
| Kundefordringer | 2 231 677 | 1 512 006 | 991 535 | 1 287 148 | 385 219 |
| Sum fordringer | 2 414 130 | 1 665 651 | 1 173 619 | 1 646 366 | 446 572 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 137 112 | 3 240 400 | 1 813 195 | 893 619 | 1 180 694 |
| Sum omløpsmidler | 5 551 242 | 4 906 051 | 2 986 815 | 2 539 986 | 1 627 267 |
| Sum eiendeler | 5 746 799 | 4 929 555 | 2 986 815 | 2 549 708 | 1 660 322 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 30 000 |
| Overkurs | 1 380 000 | 1 380 000 | 1 380 000 | 1 380 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 440 000 | 1 440 000 | 1 440 000 | 1 440 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 238 262 | 154 168 | 153 443 | −928 518 | −715 322 |
| Sum opptjent egenkapital | 238 262 | 154 168 | 153 443 | −928 518 | −715 322 |
| Sum egenkapital | 1 678 262 | 1 594 168 | 1 593 443 | 511 482 | −685 322 |
| Utsatt skatt | 5 784 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 784 | 0 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 784 | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 742 803 | 661 805 | 271 579 | 814 569 | 242 491 |
| Betalbar skatt | 358 409 | 198 092 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 781 335 | 760 350 | 598 689 | 553 177 | 602 926 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 180 206 | 1 715 140 | 523 103 | 670 481 | 1 500 227 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 062 753 | 3 335 387 | 1 393 371 | - | 2 345 644 |
| Sum gjeld | 4 068 537 | 3 335 387 | 1 393 371 | 2 038 226 | 2 345 644 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 746 799 | 4 929 555 | 2 986 815 | - | 1 660 322 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,37▼ | 1,47 | 2,14 | - | 0,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,42▲ | 2,09 | 0,87 | 3,98 | −3,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 31,0 %▲ | 25,3 % | 39,1 % | −10,1 % | −50,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,0 %▲ | 6,5 % | 7,7 % | −2,2 % | −12,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,5 %▲ | 5,8 % | 8,0 % | −2,0 % | −12,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,2 %▼ | 32,3 % | 53,3 % | 20,1 % | −41,3 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 417 887
- Resultat per ansatt, kroner
- 127 119
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HABIL FORVALTNING AS9,0 %
17,0 mill. 12 ansatte 2025
0 %255075100
HABIL FORVALTNING AS9,0 % 17,0 mill.12 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Arne Broks | 1972 |
| Styrets leder | Kurt Figenschau | 1978 |
| Styremedlem | Gry Olsen Holand | 1969 |
| Styremedlem | Tommy Strand Winther | 1974 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | BOLIGBYGGELAGET NORD847 890 622 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BOLIGBYGGELAGET NORD55,0 %Tromsø · 16 500 ordinære aksjer
- HABIL AS45,0 %Tromsø · 13 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BOLIGBYGGELAGET NORD
- Bonord Utleieboliger AS100,0 %
- BONORD DELE AS100,0 %
- Bonord Eiendomsmegling AS100,0 %
- Bonord Eiendomsutvikling AS100,0 %
- HABIL FORVALTNING AS55,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.