- Org.nr.
- 923 574 824
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 6B, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Hagenesgruppen AS, 100 %
Driftsresultat3 099 61557,2 % margin
EBITDA4 110 615før av- og nedskrivninger
Årsresultat664 45812,3 % margin
Egenkapital2 025 9665,2 % av eiendelene
Hagenes Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 574 824
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.09.2019
- Registrert
- 09.10.2019
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 6B, 0191 Oslo
- Postadresse
- c/o Hagenesgruppen AS, Dronning Eufemias gate 6B
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hagenes Eiendom AS923 679 693 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie, kjøp og salg av fast eiendom, detaljhandel, kjøp og salg av aksjer, tjenesteytingnæring samt deltagelse i andre selskaper med samme eller lignende formål.
Tidligere navn
- Hagenes Eiendom 2 AS09.10.2019 til 23.01.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 415 400 | 5 307 566 | 5 398 363 | 5 139 985 | 6 141 307 |
| Sum driftsinntekter | 5 415 400 | 5 307 566 | 5 398 363 | 5 139 985 | 6 151 096 |
| Lønnskostnad | 15 000 | - | - | 5 000 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 011 000 | 1 009 500 | 1 015 561 | 1 153 000 | 969 000 |
| Annen driftskostnad | 1 289 784 | 1 728 270 | 2 989 142 | 2 992 117 | 3 231 477 |
| Sum driftskostnader | 2 315 784 | 2 737 770 | 4 004 703 | 4 150 117 | 4 200 477 |
| Driftsresultat | 3 099 615 | 2 569 796 | 1 393 661 | 989 868 | 1 950 619 |
| Annen renteinntekt | 91 | 212 | 328 | 36 | - |
| Annen finansinntekt | 15 011 | 14 005 | 15 676 | 13 495 | 10 173 |
| Sum finansinntekter | 15 102 | 14 217 | 16 004 | 13 531 | 10 173 |
| Annen rentekostnad | 2 266 602 | 1 898 364 | 2 316 089 | 1 247 266 | 505 891 |
| Annen finanskostnad | 480 | 536 | 9 386 | 5 627 | 2 664 |
| Sum finanskostnader | 2 267 082 | 1 898 900 | 2 325 474 | 1 252 893 | 508 555 |
| Netto finans | −2 251 980 | −1 884 683 | −2 309 471 | −1 239 362 | −498 382 |
| Resultat før skatt | - | - | −915 810 | −249 494 | 1 452 237 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 319 492 |
| Resultat før skattekostnad | 847 635 | 685 113 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 183 177 | 150 725 | −201 704 | −54 966 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −714 106 | −194 528 | 1 132 745 |
| Årsresultat | 664 458 | 534 388 | −714 106 | −194 528 | 1 132 745 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 664 458 | 534 388 | −714 106 | −194 528 | 1 132 745 |
| Totalresultat | 664 458 | 534 388 | −714 106 | −194 528 | 1 132 745 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 534 388 | - | - | 752 314 |
| Avgitt konsernbidrag | 689 616 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −25 158 | - | −714 106 | −194 528 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 664 458 | 534 388 | −714 106 | −194 528 | 1 132 745 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 9 789 |
| Utsatt skattefordel | 90 623 | 79 293 | 230 018 | 28 314 | −26 652 |
| Sum immaterielle eiendeler | 90 623 | 79 293 | 230 018 | 28 314 | −26 652 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 35 687 070 | 36 670 626 | 37 680 126 | 37 954 841 | 27 266 001 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 378 561 |
| Sum varige driftsmidler | 35 687 070 | 36 670 626 | 37 680 126 | 37 954 841 | 27 644 562 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 685 010 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 685 010 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 38 462 703 | 36 749 919 | 37 910 144 | 37 983 155 | 27 617 910 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 464 968 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 37 880 | 37 580 | 401 380 | 525 804 |
| Konsernfordringer | - | 6 568 553 | 6 848 217 | 6 948 217 | 6 623 543 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | - | - | 36 554 |
| Sum fordringer | - | 6 606 433 | 6 885 797 | 7 349 597 | 7 650 869 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 203 684 | 23 213 | 283 503 | 223 186 | 1 487 841 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 203 684 | 23 213 | 283 503 | 223 186 | 1 487 841 |
| Sum omløpsmidler | 203 684 | 6 629 646 | 7 169 299 | 7 572 783 | 9 138 710 |
| Sum eiendeler | 38 666 386 | 43 379 565 | 45 079 443 | 45 555 938 | 36 756 619 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 995 966 | 1 331 507 | 797 119 | 1 511 225 | 1 705 753 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 995 966 | 1 331 507 | 797 119 | 1 511 225 | 1 705 753 |
| Sum egenkapital | 2 025 966 | 1 361 507 | 827 119 | 1 541 225 | 1 735 753 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 30 495 560 | 32 156 560 | 33 817 500 | 34 019 000 | 24 100 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 989 337 | 3 538 494 | 3 538 494 | 3 538 494 | 3 538 494 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 36 484 897 | 35 695 054 | 37 355 994 | 37 557 494 | 27 638 494 |
| Sum langsiktig gjeld | 36 484 897 | 35 695 054 | 37 355 994 | 37 557 494 | 27 638 494 |
| Leverandørgjeld | 49 686 | 116 095 | 97 908 | 1 287 339 | 2 212 493 |
| Skyldig offentlige avgifter | 90 838 | 37 029 | 100 011 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 6 169 879 | 6 169 879 | 5 169 879 | 5 169 879 |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 000 | - | 528 532 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 155 524 | 6 323 004 | 6 896 330 | 6 457 218 | 7 382 372 |
| Sum gjeld | 36 640 421 | 42 018 058 | 44 252 324 | 44 014 712 | 35 020 866 |
| Sum egenkapital og gjeld | 38 666 386 | 43 379 565 | 45 079 443 | 45 555 938 | 36 756 619 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,31▲ | 1,05 | 1,04 | 1,17 | 1,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,09▼ | 30,86 | 53,50 | 28,56 | 20,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,6 %▲ | 5,8 % | 3,1 % | 2,4 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,2 %▲ | 48,4 % | 25,8 % | 19,3 % | 31,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,3 %▲ | 10,1 % | −13,2 % | −3,8 % | 18,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,2 %▲ | 3,1 % | 1,8 % | 3,4 % | 4,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hagenes Eiendom AS57,2 %
5,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hagenes Eiendom AS57,2 % 5,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom Hagenes | 1979 |
| Styrets leder | Tom Hagenes | 1979 |
| Styremedlem | Lene Hagenes | 1974 |
| Styremedlem | Sigmund Hagenes | 1949 |
| Varamedlem | Hildegun Tranby Hagenes | 1951 |
| Revisor | FIGURAS AS923 786 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hagenesgruppen AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hagenesgruppen AS
- INTER REGNSKAP OG DATA AS100,0 %
- Homansbyen Butikkdrift AS100,0 %
- Barcode Butikkdrift AS100,0 %
- Hagenes Kapital AS100,0 %
- LESKE AS100,0 %
- SESAM LØTEN AS100,0 %
- Hagenes Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.