- Org.nr.
- 988 191 175
- Telefon
- 52 70 12 00
- Adresse
- Smedasundet 97B, 5525 Haugesund
- Hovedeier
- Hagland Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 614 50648,2 % margin
EBITDA2 482 887før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 180 71965,1 % margin
Egenkapital16 080 82727,7 % av eiendelene
Hagland Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 191 175
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 20.04.2005
- Registrert
- 21.05.2005
- Adresse
- Smedasundet 97B, 5525 Haugesund
- Telefon
- 52 70 12 00
- Postadresse
- Postboks 98
- Kommune
- Haugesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Haugesund (610)
- Aksjekapital
- 986 493
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hagland Eiendomsutvikling AS988 240 931 · HAUGESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, eie, utvikle, forvalte og selge eiendommer, samt delta i andre selskaper med hvilket som helst formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 349 998 | 3 365 602 | 3 528 585 | 3 119 479 | 4 704 336 |
| Sum driftsinntekter | 3 349 998 | 3 365 602 | 3 528 585 | 3 124 479 | 4 704 336 |
| Lønnskostnad | 57 050 | 187 032 | 119 290 | 128 701 | 156 182 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 868 381 | 905 511 | 904 166 | 913 657 | 989 217 |
| Annen driftskostnad | 810 062 | 772 736 | 835 457 | 719 803 | 1 178 362 |
| Sum driftskostnader | 1 735 493 | 1 865 279 | 1 858 913 | 1 762 161 | 2 323 761 |
| Driftsresultat | 1 614 506 | 1 500 322 | 1 669 673 | 1 362 317 | 2 380 575 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 3 465 593 | 2 892 227 | 3 191 089 | 3 466 998 | 4 046 149 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 13 149 | - | - | 110 453 |
| Annen renteinntekt | 25 338 | 69 978 | 98 301 | 18 973 | 697 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 4 899 878 | - |
| Sum finansinntekter | 3 490 931 | 2 975 354 | 3 289 390 | 8 385 849 | 4 157 299 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 132 124 | 278 290 | 286 620 | 279 943 | 217 655 |
| Annen rentekostnad | 2 068 034 | 2 290 222 | 2 379 050 | 1 983 892 | 2 257 235 |
| Annen finanskostnad | 15 000 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 215 158 | 2 568 512 | 2 665 670 | 2 263 835 | 2 474 890 |
| Netto finans | 1 275 773 | 406 842 | 623 720 | 6 122 014 | 1 682 409 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 293 393 | 7 484 331 | 4 062 984 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 972 093 |
| Resultat før skattekostnad | 2 890 278 | 1 907 164 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 709 559 | 491 959 | 546 821 | 614 186 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 746 572 | 6 870 145 | 3 090 891 |
| Årsresultat | 2 180 719 | 1 415 205 | 1 746 572 | 6 870 145 | 3 090 891 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 180 719 | 1 415 205 | 1 746 572 | 6 870 145 | 3 090 891 |
| Totalresultat | 2 180 719 | 1 415 205 | 1 746 572 | 6 870 145 | 3 090 891 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 6 870 145 | 3 090 891 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 604 437 | 1 797 984 | 2 113 433 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −423 718 | −382 779 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 180 719 | 1 415 205 | 1 746 572 | 6 870 145 | 3 090 891 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 5 000 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 25 851 079 | 26 716 411 | 27 911 008 | 31 414 172 | - |
| Maskiner og anlegg | 3 | 3 049 | 13 963 | 32 185 | 75 052 |
| Sum varige driftsmidler | 25 851 079 | 26 719 460 | 27 924 971 | 31 446 356 | 32 289 977 |
| Investering i datterselskap | 27 134 909 | 27 134 909 | 27 115 219 | 27 115 219 | 29 434 971 |
| Lån til foretak i samme konsern | 658 443 | 2 988 794 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 27 793 352 | 30 123 703 | 27 115 219 | 27 115 219 | 29 434 971 |
| Sum anleggsmidler | 53 644 431 | 56 843 163 | 55 040 190 | 58 561 575 | 61 724 948 |
| Kundefordringer | 881 | 36 807 | 100 639 | 57 900 | 53 857 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 508 567 | 2 938 444 | 5 502 797 | 8 808 850 | 9 581 570 |
| Sum fordringer | 3 509 448 | 2 975 252 | 5 603 436 | 8 866 750 | 9 635 427 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 807 645 | 546 314 | 2 980 782 | 6 932 777 | 400 114 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 807 645 | 546 314 | 2 980 782 | 6 932 777 | 400 114 |
| Sum omløpsmidler | 4 317 093 | 3 521 566 | 8 584 218 | 15 799 527 | 10 035 541 |
| Sum eiendeler | 57 961 524 | 60 364 729 | 63 624 407 | 74 361 103 | 71 760 489 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 32 214 925 |
| Aksjekapital | 986 493 | - | 986 493 | 1 073 870 | 1 073 870 |
| Sum innskutt egenkapital | 986 493 | 986 493 | 986 493 | 1 073 870 | 1 073 870 |
| Annen egenkapital | 15 094 334 | - | 15 900 830 | 19 545 034 | 12 674 889 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 094 334 | - | 15 900 830 | 19 545 034 | 12 674 889 |
| Sum egenkapital | 16 080 827 | 16 504 544 | 16 887 323 | 20 618 904 | 13 748 759 |
| Utsatt skatt | 1 773 504 | 1 798 530 | 1 819 248 | 1 868 523 | 1 916 086 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 773 504 | 1 798 530 | 1 819 248 | 1 868 523 | 1 916 086 |
| Obligasjonslån | 3 765 599 | 5 550 945 | 5 772 327 | 8 902 705 | 10 593 847 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 32 446 867 | 33 987 563 | 36 298 607 | 41 855 651 | 44 166 695 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 36 212 466 | 39 538 508 | 42 070 934 | - | 54 760 542 |
| Sum langsiktig gjeld | 37 985 970 | 41 337 038 | 43 890 182 | - | 56 676 628 |
| Leverandørgjeld | - | - | 71 886 | 114 581 | 153 465 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 661 749 | 979 615 |
| Leverandørgjeld 85 O11 | - | 71 892 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 36 353 | 89 964 | 13 304 | 68 855 | 64 190 |
| Skyldig konsernbidrag | 3 339 022 | 2 305 108 | 2 709 529 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 434 341 | 56 183 | 52 184 | 270 135 | 137 832 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 894 727 | 2 523 147 | 2 846 902 | 1 115 320 | 1 335 102 |
| Sum gjeld | 41 880 697 | 43 860 185 | 46 737 084 | 53 742 198 | 58 011 730 |
| Sum egenkapital og gjeld | 57 961 524 | 60 364 729 | 63 624 407 | - | 71 760 489 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,11▼ | 1,40 | 3,02 | 14,17 | 7,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,60▼ | 2,66 | 2,77 | 2,61 | 4,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,6 %▲ | 7,2 % | 7,2 % | 13,3 % | 9,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,2 %▲ | 44,6 % | 47,3 % | 43,6 % | 50,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 65,1 %▲ | 42,0 % | 49,5 % | 219,9 % | 65,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,7 %▲ | 27,3 % | 26,5 % | 27,7 % | 19,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hagland Eiendomsutvikling AS48,2 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hagland Eiendomsutvikling AS48,2 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Johan Døsen | 1959 |
| Styrets leder | Knut Samson Wendelbo Aanensen | 1950 |
| Styremedlem | Arne Wendelbo Aanensen | 1949 |
| Styremedlem | Paal Wendelbo Aanensen | 1979 |
| Styremedlem | Øivind Wendelbo Aanensen | 1979 |
| Styremedlem | Hans Johan Døsen | 1959 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | HAGLAND FINANS AS938 036 764 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hagland Eiendom AS100,0 %Haugesund · 667 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- R.G. Hagland AS
- Hagland Eiendom AS100,0 %
- Sagvåg Invest AS100,0 %
- GARD SENTER AS100,0 %
- Karmsundgaten 192 AS100,0 %
- Hagland Tomteselskap AS100,0 %
- Meatjørna 4 AS100,0 %
- Hagland Eiendomsutvikling AS100,0 %
- KVALA BUTIKKSENTER AS100,0 %
- Flotmyr Eiendom AS100,0 %
- Totalum AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KVALA BUTIKKSENTER AS100,0 %988 694 959 · 5 000 ordinære aksjer
- Flotmyr Eiendom AS100,0 %988 252 409 · 4 000 ordinære aksjer
- Totalum AS100,0 %918 425 667 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.