- Org.nr.
- 921 894 198
- Adresse
- c/o Nerijus Sakalys, Idrettsveien 2C, 3525 Hallingby
- Hovedeier
- NJS Byggservice AS, 100 %
Driftsresultat576 55670,5 % margin
EBITDA596 514før av- og nedskrivninger
Årsresultat−56 577−6,9 % margin
Egenkapital398 6644,6 % av eiendelene
Hallingby Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 894 198
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 04.12.2018
- Registrert
- 17.12.2018
- Adresse
- c/o Nerijus Sakalys, Idrettsveien 2C, 3525 Hallingby
- Kommune
- Ringerike
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hallingby Eiendom AS922 038 864 · RINGERIKE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, drift og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 183 936 | - | - | 58 691 | 5 602 |
| Annen driftsinntekt | 634 119 | - | - | 572 000 | 572 000 |
| Sum driftsinntekter | 818 055 | 895 239 | 712 196 | 630 691 | 577 602 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 19 958 | - | - | 3 999 | - |
| Annen driftskostnad | 221 541 | - | - | 208 625 | 331 374 |
| Sum driftskostnader | 241 499 | 252 507 | 220 374 | 212 623 | 331 374 |
| Driftsresultat | 576 556 | 642 732 | 491 822 | 418 068 | 246 227 |
| Annen renteinntekt | 106 | - | - | - | 3 |
| Annen finansinntekt | 268 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 374 | 124 | 13 | 0 | 3 |
| Annen rentekostnad | 647 744 | - | - | 192 424 | 154 556 |
| Sum finanskostnader | 647 744 | 680 970 | 386 031 | 192 424 | 154 556 |
| Netto finans | −647 370 | −680 846 | −386 018 | −192 424 | −154 554 |
| Resultat før skatt | - | −38 115 | 105 804 | - | 91 674 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 91 674 |
| Resultat før skattekostnad | −70 814 | - | - | 225 644 | - |
| Skattekostnad | −14 237 | - | - | 0 | - |
| Årsresultat | −56 577 | −34 551 | 87 873 | 225 644 | 91 674 |
| Konsernbidrag | 54 600 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | −1 977 | - | - | 225 644 | 91 674 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 225 644 | 91 674 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 184 884 | - | - | 3 750 184 | 3 607 049 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | - | - | 19 993 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 184 884 | - | - | 3 770 177 | 3 607 049 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 143 135 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | 143 135 |
| Sum anleggsmidler | 8 184 884 | 7 660 720 | 6 504 286 | 3 770 177 | 3 750 184 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | - | 6 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 675 | - | - | 3 669 | - |
| Konsernfordringer | 85 985 | - | - | 18 100 | - |
| Sum fordringer | 91 661 | - | - | 27 768 | 21 623 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 431 752 | - | - | 630 021 | 658 883 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 431 752 | - | - | 630 021 | 658 883 |
| Sum omløpsmidler | 523 412 | 1 296 885 | 2 762 698 | 657 789 | 680 506 |
| Sum eiendeler | 8 708 296 | 8 957 605 | 9 266 984 | 4 427 966 | 4 430 689 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | 163 315 | 163 315 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 193 315 | 193 315 | 193 315 | 193 315 |
| Annen egenkapital | 368 664 | - | - | 317 318 | 91 674 |
| Sum opptjent egenkapital | 368 664 | 370 640 | 405 191 | 317 318 | 91 674 |
| Sum egenkapital | 398 664 | 563 956 | 598 506 | 510 633 | 284 989 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 051 464 | - | - | 3 857 079 | 4 081 731 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 051 464 | - | - | 3 857 079 | 4 081 731 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 8 310 244 | 8 565 695 | 3 857 079 | 4 081 731 |
| Leverandørgjeld | 13 632 | - | - | 18 055 | 20 083 |
| Betalbar skatt | 1 163 | - | - | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 3 956 | - | - | 6 386 | 8 074 |
| Kortsiktig konserngjeld | 169 337 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 70 080 | - | - | 35 812 | 35 812 |
| Sum kortsiktig gjeld | 258 169 | 83 405 | 102 782 | 60 254 | 63 969 |
| Sum gjeld | 8 309 633 | 8 393 650 | 8 668 477 | 3 917 333 | 4 145 700 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 708 296 | - | - | 4 427 966 | 4 430 689 |
| å kr 100,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,03▼ | 15,55 | 26,88 | 10,92 | 10,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 20,84▲ | 14,88 | 14,48 | 7,67 | 14,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▼ | 7,1 % | 7,2 % | 9,4 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,5 %▼ | 71,8 % | 69,1 % | 66,3 % | 42,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,9 %▼ | −3,9 % | 12,3 % | 35,8 % | 15,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,6 %▼ | 6,3 % | 6,5 % | 11,5 % | 6,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hallingby Eiendom AS70,5 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Hallingby Eiendom AS70,5 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nerijus Sakalys | 1980 |
| Styrets leder | Nerijus Sakalys | 1980 |
| Regnskapsfører | SAGA REGNSKAP DRAMMEN AS934 412 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NJS Byggservice AS100,0 %Hallingby · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NJS Byggservice AS
- Hallingby Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.