- Org.nr.
- 929 432 363
- Adresse
- c/o Tidy Account AS, Løvåsmyra 6, 7093 Tiller
- Hovedeier
- IPS EIENDOM AS, 75 %
Driftsresultat949 10071,1 % margin
EBITDA1 113 700før av- og nedskrivninger
Årsresultat73 1125,5 % margin
Egenkapital638 1673,9 % av eiendelene
Hamneveien 18 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 432 363
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 02.06.2022
- Registrert
- 28.06.2022
- Adresse
- c/o Tidy Account AS, Løvåsmyra 6, 7093 Tiller
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hamneveien 18 AS929 738 888 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i andre selskaper, eiendommer og andre formuesobjekter, herunder utleie av eiendom, samt andre tjenester som naturlig hører sammen med.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 171 759 | 282 800 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 163 127 | 992 731 | 1 342 700 | 532 400 |
| Sum driftsinntekter | 1 334 886 | 1 275 531 | 1 342 700 | 532 400 |
| Varekostnad | 18 390 | 80 552 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 164 600 | 141 900 | 136 600 | 56 900 |
| Annen driftskostnad | 202 796 | 284 280 | 228 932 | 78 505 |
| Sum driftskostnader | 385 786 | 506 731 | 365 532 | 135 405 |
| Driftsresultat | 949 100 | 768 799 | 977 168 | 396 996 |
| Annen renteinntekt | 964 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 110 | 1 965 | 697 | - |
| Sum finansinntekter | 3 074 | 1 965 | 697 | - |
| Annen rentekostnad | 858 431 | 892 144 | 796 995 | 238 481 |
| Sum finanskostnader | 858 431 | 892 144 | 796 995 | 238 481 |
| Netto finans | −855 357 | −890 179 | −796 298 | −238 481 |
| Resultat før skatt | - | - | 180 870 | 158 515 |
| Resultat før skattekostnad | 93 743 | −121 380 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 20 631 | −26 628 | 40 359 | 33 648 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 140 511 | 124 867 |
| Årsresultat | 73 112 | −94 752 | 140 511 | 124 867 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 73 112 | −94 752 | 140 511 | 124 867 |
| Totalresultat | 73 112 | −94 752 | 140 511 | 124 867 |
| Avsatt til annen egenkapital | 73 112 | −94 752 | 140 511 | 124 867 |
| Sum overføringer og disponeringer | 73 112 | −94 752 | 140 511 | 124 867 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 16 366 679 | 16 243 320 | 16 223 842 | 16 360 442 |
| Sum varige driftsmidler | 16 366 679 | 16 243 320 | 16 223 842 | 16 360 442 |
| Sum anleggsmidler | 16 366 679 | 16 243 320 | 16 223 842 | 16 360 442 |
| Kundefordringer | 44 619 | 140 892 | 90 875 | 67 248 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 20 333 | 15 570 | 14 391 |
| Sum fordringer | 44 619 | 161 225 | 106 445 | 81 639 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 142 465 | 3 559 | - | 207 649 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 142 465 | 3 559 | - | 207 649 |
| Sum omløpsmidler | 187 084 | 164 784 | 106 445 | 289 287 |
| Sum eiendeler | 16 553 763 | 16 408 104 | 16 330 287 | 16 649 729 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 394 430 | 394 430 | 394 430 | 394 430 |
| Annen egenkapital | 243 737 | 170 625 | 265 377 | 124 867 |
| Sum opptjent egenkapital | 243 737 | 170 625 | 265 377 | 124 867 |
| Sum egenkapital | 638 167 | 565 055 | 659 807 | 519 297 |
| Utsatt skatt | 68 010 | 47 379 | 74 007 | 33 648 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 68 010 | 47 379 | 74 007 | 33 648 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 375 000 | 11 887 275 | 12 147 558 | 12 672 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 375 000 | 15 087 275 | 15 347 558 | 15 872 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 443 010 | 15 134 654 | 15 421 565 | 15 905 648 |
| Leverandørgjeld | 594 970 | 265 257 | 13 036 | 2 343 |
| Skyldig offentlige avgifter | 14 233 | - | 52 779 | 109 439 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 863 382 | 443 138 | 183 100 | 113 003 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 472 585 | 708 395 | 248 915 | 224 785 |
| Sum gjeld | 15 915 595 | 15 843 049 | 15 670 480 | 16 130 433 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 553 763 | 16 408 104 | 16 330 287 | 16 649 729 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 0,23 | 0,43 | 1,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 24,94▼ | 28,04 | 23,75 | 31,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▲ | 4,7 % | 5,9 % | 2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,1 %▲ | 60,3 % | 72,8 % | 74,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,5 %▲ | −7,4 % | 10,5 % | 23,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,9 %▲ | 3,4 % | 4,0 % | 3,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hamneveien 18 AS71,1 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hamneveien 18 AS71,1 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Raymond Bergesen | 1978 |
| Styremedlem | Harald Morten Refsnes | 1968 |
| Styremedlem | Ole Petter Dahlen | 1972 |
| Styremedlem | John Ole Spjøtvold | 1966 |
| Regnskapsfører | TIDY ACCOUNT AS996 131 416 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IPS EIENDOM AS75,0 %Tiller · 300 000 ordinære aksjer
- Harald Morten Refsnes25,0 %f. 1968 · Hestvika · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- IPS EIENDOM AS
- E. B. Eiendom AS100,0 %
- Hamneveien 18 AS75,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.