- Org.nr.
- 925 119 741
- Adresse
- Karenslyst allé 4, 0278 Oslo
- Hovedeier
- Skrindo Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 133 71455,4 % margin
EBITDA1 847 844før av- og nedskrivninger
Årsresultat−267 399−13,1 % margin
Egenkapital1 271 5845,4 % av eiendelene
Handelseiendom Hvaler AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 119 741
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.05.2020
- Registrert
- 27.05.2020
- Adresse
- Karenslyst allé 4, 0278 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Handelseiendom Hvaler AS925 210 811 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 046 924 | 2 007 864 | 1 948 704 | 1 841 412 | 1 771 760 |
| Sum driftsinntekter | 2 046 924 | 2 007 864 | 1 948 704 | 1 841 412 | 1 771 760 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 714 130 | 714 129 | 714 129 | 714 129 | 714 129 |
| Annen driftskostnad | 199 080 | 207 688 | 147 687 | 160 828 | 171 944 |
| Sum driftskostnader | 913 210 | 921 817 | 861 816 | 874 957 | 886 073 |
| Driftsresultat | 1 133 714 | 1 086 047 | 1 086 888 | 966 455 | 885 687 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 432 912 | 512 445 | 373 211 | 210 227 | 170 162 |
| Annen rentekostnad | 986 555 | 1 090 936 | 1 017 771 | 653 634 | 442 746 |
| Sum finanskostnader | 1 419 467 | 1 603 381 | 1 390 982 | 863 861 | 612 908 |
| Netto finans | −1 419 467 | −1 603 381 | −1 390 982 | −863 861 | −612 908 |
| Resultat før skatt | - | - | −304 094 | 102 594 | 272 779 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 60 103 |
| Resultat før skattekostnad | −285 754 | −517 334 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −18 355 | −108 163 | −66 901 | 22 570 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −237 193 | 80 024 | 212 676 |
| Årsresultat | −267 399 | −409 171 | −237 193 | 80 024 | 212 676 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −267 399 | −409 171 | −237 193 | 80 024 | 212 676 |
| Totalresultat | −267 399 | −409 171 | −237 193 | 80 024 | 212 676 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 212 676 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 92 211 | - |
| Overført fra innskudd egenkapital | −267 399 | −297 796 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −111 375 | −237 193 | −12 187 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −267 399 | −409 171 | −237 193 | 80 024 | 212 676 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 23 285 958 | 24 000 089 | 24 714 217 | 25 428 346 | 26 142 475 |
| Sum varige driftsmidler | 23 285 958 | 24 000 089 | 24 714 217 | 25 428 346 | 26 142 475 |
| Sum anleggsmidler | 23 285 958 | 24 000 089 | 24 714 217 | 25 428 346 | 26 142 475 |
| Kundefordringer | 2 494 | 643 864 | 631 037 | 611 618 | 576 544 |
| Andre kortsiktige fordringer | 19 202 | 15 904 | 13 507 | 11 799 | 10 659 |
| Konsernfordringer | 83 434 | 1 348 332 | 171 617 | - | - |
| Sum fordringer | 105 130 | 2 008 100 | 816 160 | 623 417 | 587 203 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 57 968 | 96 742 | 56 563 | 85 236 | 418 091 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 57 968 | 96 742 | 56 563 | 85 236 | 418 091 |
| Sum omløpsmidler | 163 098 | 2 104 841 | 872 723 | 708 653 | 1 005 294 |
| Sum eiendeler | 23 449 056 | 26 104 930 | 25 586 941 | 26 137 000 | 27 147 769 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 771 584 | 973 903 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 271 584 | 1 473 903 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 111 375 | 214 707 | 226 894 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 111 375 | 214 707 | 226 894 |
| Sum egenkapital | 1 271 584 | 1 473 903 | 611 375 | 714 707 | 726 894 |
| Utsatt skatt | - | - | 31 530 | 60 675 | 64 113 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 31 530 | 60 675 | 64 113 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 750 000 | 15 750 000 | 16 750 000 | 17 750 000 | 18 750 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 6 985 315 |
| Langsiktig konserngjeld | 7 258 996 | 8 144 417 | 7 456 972 | 6 795 542 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 008 996 | 23 894 417 | 24 206 972 | 24 545 542 | 25 735 315 |
| Sum langsiktig gjeld | 22 008 996 | 23 894 417 | 24 238 502 | 24 606 217 | 25 799 428 |
| Leverandørgjeld | 13 979 | 14 063 | 24 901 | 11 434 | 6 961 |
| Skyldig offentlige avgifter | 82 375 | 122 451 | 115 723 | 116 710 | 111 025 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 118 219 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 72 123 | 600 097 | 596 441 | 569 713 | 503 462 |
| Sum kortsiktig gjeld | 168 476 | 736 610 | 737 064 | 816 076 | 621 448 |
| Sum gjeld | 22 177 472 | 24 631 027 | 24 975 566 | 25 422 293 | 26 420 875 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 449 056 | 26 104 930 | 25 586 941 | 26 137 000 | 27 147 769 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,97▼ | 2,86 | 1,18 | 0,87 | 1,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 17,44▲ | 16,71 | 40,85 | 35,57 | 36,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▲ | 4,2 % | 4,2 % | 3,6 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,4 %▲ | 54,1 % | 55,8 % | 52,5 % | 50,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −13,1 %▲ | −20,4 % | −12,2 % | 4,3 % | 12,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,4 %▼ | 5,6 % | 2,4 % | 2,7 % | 2,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Handelseiendom Hvaler AS55,4 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Handelseiendom Hvaler AS55,4 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor Magnus Skrindo Knudsen | 1982 |
| Styrets leder | Tor Magnus Skrindo Knudsen | 1982 |
| Styremedlem | Ann Kristin Skrindo Knudsen | 1980 |
| Styremedlem | Ellen Skrindo Knudsen | 1955 |
| Styremedlem | Odd Runar Skrindo Knudsen | 1951 |
| Revisor | SIGMA REVISJON DRAMMEN AS995 336 510 | - |
| Regnskapsfører | WEPE REGNSKAP AS976 095 057 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skrindo Holding AS100,0 %Solbergmoen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skrindo Invest AS
- Skrindo Holding AS51,0 %
- RGS EIENDOM HOF AS100,0 %
- Ormåsen Handelseiendom AS100,0 %
- Valdrestunet Eiendom AS100,0 %
- Liapark AS100,0 %
- Skrindo Eiendomsdrift AS100,0 %
- Andebu Sentrumsbygg AS100,0 %
- Skridø Utvikling AS91,0 %
- Handelseiendom Hvaler AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.