- Org.nr.
- 926 410 407
- Adresse
- Løvenskiolds gate 26, 0260 Oslo
- Hovedeier
- SISA INVEST AS, 100 %
Driftsresultat850 54239,0 % margin
EBITDA1 958 905før av- og nedskrivninger
Årsresultat−479 662−22,0 % margin
Egenkapital10 790 63132,0 % av eiendelene
Handelseiendommer AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 410 407
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 01.01.2021
- Registrert
- 19.01.2021
- Adresse
- Løvenskiolds gate 26, 0260 Oslo
- Postadresse
- Postboks 2541 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Handelseiendommer AS926 540 092 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, bygge og leie ut handelseiendommer
Tidligere navn
- NFH 210103 AS19.01.2021 til 04.02.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 894 | 14 122 | - | - | 3 721 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 92 540 |
| Leieinntekt | 2 172 881 | 2 234 003 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 182 775 | 2 248 124 | 2 242 955 | 545 525 | 96 261 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 108 363 | 1 107 863 | 1 098 934 | 182 412 | - |
| Annen driftskostnad | 223 870 | 751 849 | 273 446 | 101 958 | 112 863 |
| Sum driftskostnader | 1 332 233 | 1 859 712 | 1 372 380 | 284 370 | 112 863 |
| Driftsresultat | 850 542 | 388 413 | 870 575 | 261 154 | −16 602 |
| Annen renteinntekt | 13 885 | 56 457 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 660 | 2 470 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 16 545 | 58 927 | 24 363 | 3 814 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 323 | 615 280 | - | - | 17 765 |
| Annen rentekostnad | 1 475 716 | 1 618 077 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 482 039 | 2 233 357 | 2 036 459 | 319 940 | 17 765 |
| Netto finans | −1 465 494 | −2 174 430 | −2 012 096 | −316 126 | −17 765 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 141 521 | −54 972 | −34 367 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −8 786 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −25 581 |
| Resultat før skattekostnad | −614 951 | −1 786 017 | - | - | - |
| Skattekostnad | −135 289 | −421 850 | - | - | - |
| Årsresultat | −479 662 | −1 364 167 | −1 141 521 | −54 972 | −25 581 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −25 581 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −31 151 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 5 570 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −25 581 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 32 990 370 | 34 089 827 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 5 938 | 14 844 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 32 996 308 | 34 104 671 | - | - | 4 617 690 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 32 996 308 | 34 104 671 | 35 112 534 | 36 154 919 | 4 617 690 |
| Kundefordringer | 135 969 | 9 481 | - | - | 2 360 |
| Andre kortsiktige fordringer | 51 631 | 21 203 | - | - | 1 924 |
| Konsernfordringer | 383 525 | 13 023 092 | - | - | 39 937 |
| Sum fordringer | 571 124 | 13 053 775 | - | - | 44 221 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 54 862 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd | 141 184 | 285 335 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 141 184 | 285 335 | - | - | 54 862 |
| Sum omløpsmidler | 712 308 | 13 339 110 | 2 534 749 | 2 049 891 | 99 084 |
| Sum eiendeler | 33 708 616 | 47 443 781 | 37 647 284 | 38 204 810 | 4 716 773 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 4 617 690 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 12 742 193 | 12 443 043 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 12 772 193 | 12 473 043 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 1 981 562 | 1 501 899 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 981 562 | −1 501 899 | −137 732 | −54 972 | - |
| Sum egenkapital | 10 790 631 | 10 971 144 | −107 732 | −24 972 | 30 000 |
| Utsatt skatt | 107 285 | 158 199 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 107 285 | 158 199 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 22 000 000 | 23 000 000 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 381 323 | 0 | - | - | 4 318 322 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 381 323 | 23 000 000 | - | - | 4 318 322 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 37 462 773 | 37 912 513 | 4 318 322 |
| Leverandørgjeld | 41 264 | 6 419 | - | - | 98 451 |
| Skyldige offentlige avgifter | 113 986 | 82 241 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 13 023 092 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 274 127 | 202 687 | - | - | 270 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 429 377 | 13 314 439 | 292 243 | 317 268 | 368 451 |
| Sum gjeld | 22 917 985 | 36 472 638 | 37 755 016 | 38 229 781 | 4 686 773 |
| Sum egenkapital og gjeld | 33 708 616 | 47 443 781 | - | - | 4 716 773 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,66▲ | 1,00 | 8,67 | 6,46 | 0,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,12▼ | 3,32 | −350,45 | −1 530,91 | 156,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,1 %▲ | 1,1 % | 2,4 % | 1,2 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,0 %▲ | 17,3 % | 38,8 % | 47,9 % | −17,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −22,0 %▲ | −60,7 % | −50,9 % | −10,1 % | −26,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,0 %▲ | 23,1 % | −0,3 % | −0,1 % | 0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Handelseiendommer AS39,0 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Handelseiendommer AS39,0 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sivert Falck-Ytter Dæhlie | 1994 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | STATERA ACCOUNTING AS919 033 800 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SISA INVEST AS100,0 %Oslo · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SISA INVEST AS
- Tangen Stasjonsby AS100,0 %
- M. JUL HALVORSENS GATE 41 AS100,0 %
- AASEN EIGEDOM 1 AS100,0 %
- Sandholtplassen AS100,0 %
- Kastellvegen Panorama AS100,0 %
- Storgata 1 Jessheim AS100,0 %
- Stange Sentrum AS100,0 %
- Dæhlie-Hyttene AS100,0 %
- Eidsvoll Jernbanehotell AS100,0 %
- Skånlandsveien AS100,0 %
- VIFY AS100,0 %
- SISA STAT AS100,0 %
- Sundet Brygge AS100,0 %
- Sollitoppen AS100,0 %
- Viksfossen AS100,0 %
- RÅHOLT HAGE AS100,0 %
- Alleen 21 AS100,0 %
- Eidsvoll Stasjon AS96,0 %
- FOLK I HUSAN AS66,7 %
- Handelseiendommer AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.