- Org.nr.
- 989 225 057
- Adresse
- Dokkveien 1, 0250 Oslo
Driftsresultat5 263 70184,5 % margin
Årsresultat16 740 035
Egenkapital48 242 86939,9 % av eiendelene
HANS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 225 057
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.12.2005
- Registrert
- 26.01.2006
- Adresse
- Dokkveien 1, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o AS Holding, Postboks 1253
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HANS EIENDOM AS927 130 904 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel, investering i fast eiendom og verdipapirer samt annen virksomhet i tilknytning til dette, herunder deltagelse i andre selskaper med tilsvarende virksomhet gjennom egenkapital, lån eller ved avgivelse av garantier.
Tidligere navn
- M-K Holding AS26.01.2006 til 10.12.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Inntekt på investering i felleskontrollert virksomhet | 6 226 009 | 178 950 | 5 500 000 | 6 000 000 | 5 500 000 |
| Sum driftsinntekter | 6 226 009 | 178 950 | 5 500 000 | 6 000 000 | 5 500 000 |
| Lønnskostnader | - | - | - | - | 148 330 |
| Lønnskostnad | 228 200 | 238 070 | 298 200 | 148 330 | - |
| Annen driftskostnad | 734 108 | 946 600 | 395 588 | 195 346 | 164 744 |
| Sum driftskostnader | 962 308 | 1 184 670 | 693 788 | 343 676 | 313 074 |
| Driftsresultat | 5 263 701 | −1 005 720 | 4 806 212 | 5 656 324 | 5 186 926 |
| Inntekt på andre investeringer | 6 864 700 | 4 522 500 | 800 000 | 6 084 000 | 3 581 500 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 120 637 | 480 743 | 1 020 355 | 1 072 479 | - |
| Annen renteinntekt | 9 705 597 | 10 907 418 | 9 572 125 | - | 550 418 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 36 093 375 |
| Sum finansinntekter | 16 690 934 | 15 910 661 | 11 392 480 | 7 156 479 | 40 225 293 |
| (Nedskrivning) /reverserte nedskr. finaniselle eiendeler | - | - | - | - | 3 321 634 |
| Nedskr. /reverserte nedskrivninger finansielle eiendeler | - | −9 571 004 | 1 905 383 | 4 243 987 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 808 290 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 3 841 005 | 4 004 667 | 3 544 000 | 2 172 551 | 1 299 050 |
| Annen finanskostnad | 1 414 | 1 447 | 5 595 142 | 82 413 | 223 |
| Sum finanskostnader | 4 650 709 | −5 564 890 | 11 044 525 | 6 498 951 | 4 620 907 |
| Netto finans | 12 040 225 | 21 475 551 | 347 956 | 657 528 | 35 604 386 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 154 167 | 6 313 852 | 40 791 312 |
| Skatter | - | - | - | - | 1 028 461 |
| Resultat før skattekostnad | 17 303 926 | 20 469 831 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 563 891 | −971 123 | −691 008 | 1 054 055 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 845 175 | 5 259 797 | 39 762 851 |
| Årsresultat | 16 740 035 | 21 440 954 | 5 845 175 | 5 259 797 | 39 762 851 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 16 740 035 | 21 440 954 | 5 845 175 | 5 259 797 | - |
| Totalresultat | 16 740 035 | 21 440 954 | 5 845 175 | 5 259 797 | - |
| Ordinært utbytte | 9 000 000 | 30 000 000 | 6 000 000 | 7 500 000 | 6 000 000 |
| Overført til/fra annen egenkapital | 7 740 035 | −8 559 046 | −154 825 | −2 240 203 | 33 762 851 |
| Sum overføringer og disponeringer | 16 740 035 | 21 440 954 | 5 845 175 | 5 259 797 | 39 762 851 |
| Driftsmidler | 135 000 | 135 000 | 135 000 | 135 000 | 135 000 |
| Sum varige driftsmidler | 135 000 | 135 000 | 135 000 | 135 000 | 135 000 |
| Investering i felleskontrollert virksomhet | 22 696 209 | 22 696 209 | 22 696 209 | 22 696 209 | 22 696 209 |
| Obligasjoner | - | - | - | - | 10 050 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 22 696 209 | 22 696 209 | 22 696 209 | 22 696 209 | 32 746 209 |
| Sum anleggsmidler | 22 831 209 | 22 831 209 | 22 831 209 | 22 831 209 | 32 881 209 |
| Andre fordringer | - | - | 24 500 000 | - | 82 863 |
| Sum fordringer | - | - | 24 500 000 | - | 82 863 |
| Aksjer og andre finansielle instrumenter | - | - | - | - | 23 594 144 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 95 291 994 | 107 896 551 | 65 607 539 | 32 054 415 | - |
| Sum investeringer | 95 291 994 | 107 896 551 | 65 607 539 | 32 054 415 | 23 594 144 |
| Bankinnskudd, kontanter o.1 | - | - | - | - | 66 270 444 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 784 658 | 3 003 537 | 6 240 452 | 67 447 167 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 784 658 | 3 003 537 | 6 240 452 | 67 447 167 | 66 270 444 |
| Sum omløpsmidler | 98 076 652 | 110 900 087 | 96 347 991 | 99 501 582 | 89 947 451 |
| Sum eiendeler | 120 907 861 | 133 731 296 | 119 179 200 | 122 332 791 | 122 828 660 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Overkurs | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 360 000 | 360 000 | 360 000 | 360 000 | 360 000 |
| Annen egenkapital | 47 882 869 | 40 142 833 | 48 701 879 | 48 856 704 | 51 096 907 |
| Sum opptjent egenkapital | 47 882 869 | 40 142 833 | 48 701 879 | 48 856 704 | 51 096 907 |
| Sum egenkapital | 48 242 869 | 40 502 833 | 49 061 879 | 49 216 704 | 51 456 907 |
| Utsatt skatt | 2 798 640 | 2 342 843 | 3 313 966 | 4 010 365 | 3 826 685 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 798 640 | 2 342 843 | 3 313 966 | 4 010 365 | 3 826 685 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 60 000 000 | 60 000 000 | 60 000 000 | 60 000 000 | 60 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 60 000 000 | - | 60 000 000 | - | 60 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 62 798 640 | 62 342 843 | 63 313 966 | 64 010 365 | 63 826 685 |
| Leverandørgjeld | 3 125 | 19 100 | 15 625 | 8 750 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 39 970 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 108 094 | - | - | 870 375 | 1 053 338 |
| Utbytte | 9 000 000 | 30 000 000 | 6 000 000 | 7 500 000 | 6 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 755 133 | 826 550 | 787 730 | 726 597 | 491 730 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 866 352 | 30 885 620 | 6 803 355 | 9 105 722 | 7 545 068 |
| Sum gjeld | 72 664 992 | 93 228 463 | 70 117 321 | 73 116 087 | 71 371 753 |
| Sum egenkapital og gjeld | 120 907 861 | - | 119 179 200 | - | 122 828 660 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,94▲ | 3,59 | 14,16 | 10,93 | 11,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,51▼ | 2,30 | 1,43 | 1,49 | 1,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,2 %▲ | 11,8 % | 13,4 % | 10,5 % | 37,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,5 %▲ | −562,0 % | 87,4 % | 94,3 % | 94,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 268,9 %▼ | 11 981,5 % | 106,3 % | 87,7 % | 723,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,9 %▲ | 30,3 % | 41,2 % | 40,2 % | 41,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HANS EIENDOM AS84,5 %
6,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HANS EIENDOM AS84,5 % 6,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christen Sveaas | 1956 |
| Styremedlem | Torhild Tørres Munthe-Kaas | 1957 |
| Styremedlem | Harald Willumsen | 1952 |
| Styremedlem | Peter Oscar Munthe-Kaas | 1988 |
| Styremedlem | Hans Kristofer Munthe-Kaas | 1990 |
| Styremedlem | Jens Henrik Munthe-Kaas | 1992 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HANSY EIENDOM AS33,3 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
- P.O. EIENDOM AS33,3 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
- SENNI EIENDOM AS33,3 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NRC GROUP ASA2,31 %910 686 909 · 4 000 000 ordinære aksjer
- MORROW BANK ASA1,23 %998 997 801 · 2 850 000 ordinære aksjer
- Navamedic ASA0,73 %985 012 059 · 174 502 ordinære aksjer
- 892 873 232 · 200 000 ordinære aksjer
- B2 IMPACT ASA0,51 %992 249 986 · 1 883 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.