- Org.nr.
- 980 498 344
- Telefon
- 33 13 77 00
- Adresse
- Elveveien 34, 3262 Larvik
- Hovedeier
- HANS GAARDER HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−3 128 489−7,4 % margin
Årsresultat33 728 78580,2 % margin
Egenkapital159 218 63464,5 % av eiendelene
Ansatte16i Aa‑registeret
HANS GAARDER EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 498 344
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 20.01.1999
- Registrert
- 02.03.1999
- Adresse
- Elveveien 34, 3262 Larvik
- Telefon
- 33 13 77 00
- Postadresse
- Postboks 2221 -O
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik (787)
- Aksjekapital
- 7 995 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HANS GAARDER EIENDOM AS981 010 361 · LARVIK16 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i eiendommer av enhver art, samt deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 39 960 285 | 36 925 987 | 28 465 567 |
| Sum driftsinntekter | 42 035 866 | 43 575 386 | 39 960 285 | 36 925 987 | 28 465 567 |
| Varekostnad | - | 24 506 868 | 19 611 032 | 20 341 345 | 13 515 686 |
| Lønnskostnad | - | 12 550 612 | 10 986 553 | 10 477 584 | 10 425 093 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 41 201 | 33 900 | 74 460 | 137 020 |
| Annen driftskostnad | - | 8 402 119 | 7 010 442 | 6 735 844 | 5 708 776 |
| Sum driftskostnader | 45 164 355 | 45 500 800 | 37 641 928 | 37 629 232 | 29 786 575 |
| Driftsresultat | −3 128 489 | −1 925 414 | 2 318 358 | −703 245 | −1 321 008 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 3 730 680 | 2 705 255 | 2 597 116 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | 1 200 180 | 1 128 000 | 1 328 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 4 764 460 | 3 711 444 | 2 479 481 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 663 308 | 2 645 378 | 2 073 466 |
| Sum finansinntekter | 39 622 056 | 11 584 530 | 11 358 628 | 10 190 077 | 8 478 063 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 408 346 | 835 449 | 612 263 |
| Annen rentekostnad | - | - | 486 991 | 128 321 | 91 540 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 113 150 | 714 201 |
| Sum finanskostnader | 1 875 949 | 2 566 236 | 1 895 337 | 1 076 920 | 1 418 004 |
| Netto finans | 37 746 107 | 9 018 294 | 9 463 292 | 9 113 157 | 7 060 059 |
| Resultat før skatt | 34 617 618 | 7 092 880 | 11 781 649 | 8 409 913 | 5 739 051 |
| Skattekostnad på ordinært resultat l, | - | - | - | - | 1 140 470 |
| Skattekostnad på resultat l, | - | - | 2 328 253 | 1 634 689 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 9 453 396 | 6 775 224 | 4 598 581 |
| Årsresultat | 33 728 785 | 5 642 166 | 9 453 396 | 6 775 224 | 4 598 581 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 9 453 396 | 6 775 224 | 4 598 581 |
| Totalresultat | - | - | 9 453 396 | 6 775 224 | 4 598 581 |
| Konsernbidrag | - | - | 6 871 496 | 8 901 899 | 12 000 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −2 126 675 | −7 401 419 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 2 581 900 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 9 453 396 | 6 775 224 | 4 598 581 |
| Utsatt skattefordel l, | - | - | 189 485 | 574 512 | 1 813 793 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 189 485 | 574 512 | 1 813 793 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 17 500 000 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 203 874 | 81 424 | 155 884 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 17 703 874 | 81 424 | 155 884 |
| Investering i datterselskap | - | - | 36 864 422 | 30 346 297 | 30 103 374 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 130 874 874 | 146 977 525 | 136 960 961 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 26 616 254 | 26 616 254 | 26 616 254 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 3 882 460 | 3 731 341 | 3 631 475 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 198 238 009 | 207 671 417 | 197 312 064 |
| Sum anleggsmidler | 238 979 194 | 229 320 739 | 216 131 368 | 208 327 353 | 199 281 741 |
| Kundefordringer | - | - | 2 713 745 | 887 886 | 972 634 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 1 822 883 | 1 866 973 | 2 639 427 |
| Konsernfordringer | - | - | 3 730 680 | 2 705 255 | 14 597 116 |
| Sum fordringer | - | - | 8 267 308 | 5 460 113 | 18 209 178 |
| Sum bankinnskudd, kontanter o.1. | - | - | 379 122 | 414 049 | 3 039 577 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 379 122 | 414 049 | 3 039 577 |
| Sum omløpsmidler | 7 780 902 | 10 272 394 | 8 646 429 | 5 874 162 | 21 248 755 |
| Sum eiendeler | 246 760 096 | 239 593 133 | 224 777 797 | 214 201 515 | 220 530 495 |
| Aksjekapital | - | - | 7 995 000 | 7 995 000 | 7 890 000 |
| Overkurs | - | - | 20 157 368 | 20 157 368 | 20 019 445 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 29 093 487 | 29 093 487 | 29 093 487 |
| Sum innskutt egenkapital | 57 245 854 | 57 245 855 | 57 245 855 | 57 245 855 | 57 002 932 |
| Annen egenkapital | - | - | 97 009 330 | 94 427 430 | 96 554 105 |
| Sum opptjent egenkapital | 101 972 780 | 84 743 994 | 97 009 330 | 94 427 430 | 96 554 105 |
| Sum egenkapital | 159 218 634 | 141 989 850 | 154 255 185 | 151 673 285 | 153 557 037 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 243 175 | 1 906 164 | 6 608 713 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 243 175 | 1 906 164 | 6 608 713 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 10 281 342 | 10 281 342 | 3 980 289 |
| Langsiktig gjeld konsernselskap | - | - | 36 630 375 | 35 039 979 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 46 911 717 | - | 39 809 011 |
| Sum langsiktig gjeld | 49 646 551 | 48 866 979 | 47 154 892 | 47 227 485 | 46 417 724 |
| Leverandørgjeld | - | - | 1 610 833 | 1 092 057 | 1 324 534 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 929 809 | 768 949 | 856 058 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 15 332 847 | 9 297 307 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 5 317 076 | 1 883 202 | 14 394 853 |
| Sum kortsiktig gjeld | 37 894 910 | 48 736 305 | 23 367 720 | 15 300 745 | 20 555 734 |
| Sum gjeld | 87 541 461 | 97 603 284 | 70 522 612 | 62 528 230 | 66 973 458 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 224 777 797 | - | 220 530 495 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,21▼ | 0,21 | 0,37 | 0,38 | 1,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,55▼ | 0,69 | 0,46 | 0,41 | 0,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,0 %▲ | 4,2 % | 6,2 % | 4,4 % | 3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −7,4 %▼ | −4,4 % | 5,8 % | −1,9 % | −4,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 80,2 %▲ | 12,9 % | 23,7 % | 18,3 % | 16,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,5 %▲ | 59,3 % | 68,6 % | 70,8 % | 69,6 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 627 242
- Resultat per ansatt, kroner
- −195 531
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HANS GAARDER EIENDOM AS−7,4 %
42,0 mill. 16 ansatte 2025
−50 %050100
HANS GAARDER EIENDOM AS−7,4 % 42,0 mill.16 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Christian Gaarder | 1985 |
| Styrets leder | Hans Gaarder | 1958 |
| Styremedlem | Hans Christian Gaarder | 1985 |
| Styremedlem | Christine Gaarder Almeland | 1986 |
| Styremedlem | Karl Kristian Sunde | 1975 |
| Styremedlem | Jørgen R Kinge Lindboe | 1975 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HANS GAARDER HOLDING AS100,0 %Larvik · 390 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HANS GAARDER HOLDING AS
- HG Racing AS100,0 %
- HANS GAARDER INVEST AS100,0 %
- HANS GAARDER AS93,8 %
- HANS GAARDER EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 913 707 362 · 1 000 ordinære aksjer
- 983 190 790 · 300 ordinære aksjer
- 924 688 734 · 200 ordinære aksjer
- 913 800 494 · 100 ordinære aksjer
- 997 328 434 · 100 ordinære aksjer
- 922 093 571 · 50 000 ordinære aksjer
- 915 199 909 · 2 752 ordinære aksjer
- 921 893 434 · 166 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.