- Org.nr.
- 929 793 579
- Adresse
- Strandgaten 12, 5013 Bergen
- Hovedeier
- SBHI INVEST AS, 100 %
Driftsresultat−66 357−1,3 % margin
EBITDA331 186før av- og nedskrivninger
Årsresultat−106 789−2,0 % margin
Egenkapital2 033 45939,6 % av eiendelene
HANS H IVERSEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1965.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 793 579
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 29.09.1965
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Strandgaten 12, 5013 Bergen
- Postadresse
- Fortunen 4
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 4 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HANS H IVERSEN EIENDOM AS983 817 041 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom samt virksomhet som står i forbindelse med dette.bindelse.
Tidligere navn
- HANS H IVERSEN AS12.03.1995 til 07.10.2001
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 285 481 | 4 099 519 | - | - | 3 410 585 |
| Sum driftsinntekter | 5 285 481 | 4 099 519 | 3 880 307 | 3 330 964 | 3 410 585 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 377 923 |
| Lønnskostnad | 1 017 407 | 249 692 | - | - | - |
| Ordinære avskrivninger | 397 543 | 401 416 | 392 022 | 387 857 | - |
| Andre driftskostnader | - | - | 7 859 578 | 2 648 871 | - |
| Annen driftskostnad | 3 936 888 | 3 121 050 | - | - | 1 055 553 |
| Sum driftskostnader | 5 351 838 | 3 772 158 | 8 251 600 | 3 036 728 | 1 433 476 |
| Driftsresultat | −66 357 | 327 361 | −4 371 293 | 294 236 | 1 977 109 |
| Annen renteinntekt | 30 701 | 23 972 | 29 023 | 24 653 | 15 997 |
| Sum finansinntekter | 30 701 | 23 972 | 29 023 | 24 653 | 15 997 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 101 253 | 132 038 | 10 980 | 10 372 | 6 241 |
| Annen rentekostnad | 0 | - | 858 | - | 268 |
| Sum finanskostnader | 101 253 | 132 584 | 11 838 | 10 372 | 6 509 |
| Netto finans | −70 552 | −108 612 | 17 185 | 14 281 | 9 488 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 354 108 | 308 517 | 1 986 597 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 437 052 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −957 716 | 67 873 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 396 392 | 240 644 | 1 549 545 |
| Resultat før skattekostnad | −136 909 | 218 749 | - | - | - |
| Skattekostnad | −30 120 | 47 790 | - | - | - |
| Årsresultat | −106 789 | 170 959 | −3 396 392 | 240 644 | 1 549 545 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −3 396 392 | 240 644 | - |
| Totalresultat | - | - | −3 396 392 | 240 644 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 148 338 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 92 306 | - |
| Konsernbidrag | - | - | −321 945 | - | 1 685 544 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −3 074 447 | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −106 788 | 170 959 | - | - | −135 999 |
| Sum overføringer og disponeringer | −106 788 | 170 959 | −3 396 392 | 240 644 | 1 549 545 |
| Leieinntekter | - | - | 3 880 307 | 3 330 964 | - |
| Utsatt skattefordel | 1 549 171 | 1 519 051 | 1 566 841 | 699 930 | 654 893 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 549 171 | 1 519 051 | 1 566 841 | 699 930 | 654 893 |
| Tomter og bygninger | - | - | 3 571 273 | 3 739 097 | - |
| Driftsløsøre, inventar o.1. | - | - | 9 838 | 17 035 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 115 816 | 3 218 187 | - | - | 4 029 200 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 21 789 |
| Sum varige driftsmidler | 3 115 816 | 3 218 187 | 3 581 110 | 3 756 132 | 4 050 989 |
| Sum anleggsmidler | 4 664 987 | 4 737 238 | 5 147 951 | 4 456 062 | 4 705 882 |
| Kundefordringer | 340 489 | 240 156 | 13 094 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 783 846 | 329 110 | - |
| Andre fordringer | 68 026 | 876 338 | - | - | 73 722 |
| Sum fordringer | 408 515 | 1 116 494 | 796 940 | 329 110 | 73 722 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 424 361 | 1 721 907 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 61 032 | 62 790 | - | - | 2 350 819 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 61 032 | 62 790 | 424 361 | 1 721 907 | 2 350 819 |
| Sum omløpsmidler | 469 547 | 1 179 284 | 1 221 301 | 2 051 017 | 2 424 541 |
| Sum eiendeler | 5 134 534 | 5 916 522 | 6 369 252 | 6 507 079 | 7 130 423 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 600 000 | 4 600 000 | 4 600 000 | 4 600 000 | 4 600 000 |
| Annen egenkapital | - | - | −2 630 712 | 443 735 | 351 429 |
| Udekket tap | 2 566 541 | 2 459 753 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 566 541 | −2 459 753 | −2 630 712 | 443 735 | 351 429 |
| Sum egenkapital | 2 033 459 | 2 140 247 | 1 969 288 | 5 043 735 | 4 951 429 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 126 436 | 1 081 225 | 1 769 233 | 1 145 579 | 16 751 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 71 071 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 66 158 | 60 922 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 908 479 | 2 634 129 | 2 630 731 | 246 694 | 2 162 242 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 101 073 | - | 4 399 963 | 1 463 344 | 2 178 993 |
| Sum gjeld | 3 101 073 | 3 776 276 | 4 399 963 | 1 463 344 | 2 178 993 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 134 532 | 5 916 523 | 6 369 252 | 6 507 079 | 7 130 422 |
| aksjer å kr 1 000) | - | - | 4 600 000 | 4 600 000 | - |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 4 600 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▼ | 0,31 | 0,28 | 1,40 | 1,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,53▼ | 1,76 | 2,23 | 0,29 | 0,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,6 %▼ | 5,7 % | −67,4 % | 4,7 % | 28,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −1,3 %▼ | 8,0 % | −112,7 % | 8,8 % | 58,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,0 %▼ | 4,2 % | −87,5 % | 7,2 % | 45,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,6 %▲ | 36,2 % | 30,9 % | 77,5 % | 69,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HANS H IVERSEN EIENDOM AS−1,3 %
5,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
HANS H IVERSEN EIENDOM AS−1,3 % 5,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ruth Havre Iversen | 1974 |
| Styrets leder | Bjørn Hans Iversen | 1943 |
| Styremedlem | Solveig Birgit Havre Iversen | 1947 |
| Styremedlem | Ruth Havre Iversen | 1974 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SBHI INVEST AS100,0 %Bergen · 4 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SBHI INVEST AS
- HANS H IVERSEN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.