- Org.nr.
- 986 522 999
- Telefon
- 77 60 03 00
- Adresse
- Ørnevegen 110, 9015 Tromsø
- Hovedeier
- HANSO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat9 809 96255,8 % margin
EBITDA14 992 363før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 030 47222,9 % margin
Egenkapital24 956 31816,5 % av eiendelene
HANSO EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 522 999
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 02.01.2004
- Registrert
- 19.02.2004
- Adresse
- Ørnevegen 110, 9015 Tromsø
- Telefon
- 77 60 03 00
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (921)
- Aksjekapital
- 6 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HANSO EIENDOMSUTVIKLING AS915 327 362 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle og leie ut fast eiendom og annen relevant virksomhet i denne forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 17 591 463 | 17 365 100 | 16 903 985 | 16 319 515 | 14 785 892 |
| Sum driftsinntekter | 17 591 463 | 17 365 100 | 16 903 985 | 16 319 515 | 14 785 892 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 191 917 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 5 049 293 |
| Lønnskostnad Il, | 236 000 | 229 789 | 215 646 | 200 788 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 182 401 | 5 141 297 | 5 075 178 | 5 068 148 | - |
| Annen driftskostnad | 2 363 099 | 2 515 491 | 2 309 698 | 1 900 833 | 2 388 924 |
| Sum driftskostnader | 7 781 500 | 7 886 577 | 7 600 522 | 7 169 769 | 7 630 133 |
| Driftsresultat | 9 809 962 | 9 478 522 | 9 303 464 | 9 149 745 | 7 155 759 |
| Annen renteinntekt | 1 121 753 | 1 245 309 | 823 718 | 40 863 | 2 864 |
| Sum finansinntekter | 1 121 753 | 1 245 309 | 823 718 | 40 863 | 2 864 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 113 417 |
| Annen rentekostnad | 5 763 297 | 6 418 748 | 6 362 779 | 5 459 902 | 4 859 362 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 5 000 | - |
| Sum finanskostnader | 5 763 297 | 6 418 748 | 6 362 779 | 5 464 902 | 4 972 779 |
| Netto finans | −4 641 544 | −5 173 439 | −5 539 062 | −5 424 039 | −4 969 915 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 185 843 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 489 654 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 696 189 |
| Resultat før skattekostnad | 5 168 418 | 4 305 083 | 3 764 402 | 3 725 706 | - |
| Skattekostnad | 1 137 946 | 947 721 | 829 301 | 820 094 | - |
| Årsresultat | 4 030 472 | 3 357 362 | 2 935 101 | 2 905 612 | 1 696 189 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 696 189 |
| Overføring annen egenkapital | - | - | 0 | −3 094 388 | - |
| Ordinært utbytte | 0 | 3 000 000 | 1 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −4 303 811 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 717 827 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 312 645 | 357 362 | 1 935 101 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 935 101 | 2 905 612 | 1 696 189 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 146 592 228 | 151 748 624 | 155 360 397 | 160 370 925 | 164 641 909 |
| Sum varige driftsmidler | 146 592 228 | 151 748 624 | 155 360 397 | 160 370 925 | 164 641 909 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 4 222 536 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 222 536 |
| Sum anleggsmidler | 146 592 228 | 151 748 624 | 155 360 397 | 160 370 925 | 168 864 445 |
| Kundefordringer | 1 303 320 | 0 | 0 | 325 329 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 13 901 | 448 763 | 860 249 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | - | - | 113 752 |
| Sum fordringer | 1 303 320 | 13 901 | 448 763 | 1 185 577 | 125 697 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 11 507 207 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 437 601 | - | 5 663 585 | 9 803 924 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 437 601 | 5 242 845 | 5 663 585 | 9 803 924 | 11 507 207 |
| Sum omløpsmidler | 4 740 921 | 5 256 746 | 6 112 348 | 10 989 501 | 11 632 904 |
| Sum eiendeler | 151 333 149 | 157 005 369 | 161 472 745 | 171 360 426 | 180 497 350 |
| Aksjekapital | 6 100 000 | - | 6 100 000 | 6 100 000 | - |
| Overkurs | 16 251 210 | 16 251 210 | 16 251 210 | 16 251 210 | 17 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 2 345 598 |
| Sum innskutt egenkapital | 22 351 210 | 22 351 210 | 22 351 210 | - | 25 445 598 |
| Annen egenkapital | 2 605 108 | - | 1 935 101 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 605 108 | 2 292 463 | 1 935 101 | - | - |
| Sum egenkapital | 24 956 318 | 24 643 673 | 24 286 311 | 22 351 210 | 25 445 598 |
| Utsatt skatt | 4 404 965 | - | 4 144 649 | 3 895 446 | 3 561 090 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 404 965 | 4 315 637 | 4 144 649 | 3 895 446 | 3 561 090 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 114 864 000 | 122 058 000 | 129 252 000 | 136 446 000 | 143 640 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 114 864 000 | 122 058 000 | 129 252 000 | 136 446 000 | 143 640 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 133 396 649 | 140 341 446 | 147 201 090 |
| Leverandørgjeld | 199 855 | - | 24 793 | 144 499 | 83 668 |
| Betalbar skatt | 0 | 776 734 | 580 098 | 485 738 | 68 401 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 398 268 |
| Skyldige offentlige avgifter | 394 465 | 451 986 | 417 072 | 408 593 | - |
| Utbytte | 0 | - | 1 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 768 340 | 25 676 | 23 925 | 65 785 | 99 684 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 745 206 | 1 690 408 | 1 743 897 | 1 563 155 | 1 200 641 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 107 866 | 5 988 060 | 3 789 784 | 8 667 769 | 7 850 662 |
| Sum gjeld | 126 376 831 | 132 361 697 | 137 186 434 | 149 009 215 | 155 051 752 |
| Sum egenkapital og gjeld | 151 333 149 | 157 005 369 | 161 472 745 | 171 360 426 | 180 497 350 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 6 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,67▼ | 0,88 | 1,61 | 1,27 | 1,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,06▼ | 5,37 | 5,65 | 6,67 | 6,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▲ | 6,7 % | 6,1 % | 5,2 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,8 %▲ | 54,6 % | 55,0 % | 56,1 % | 48,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,9 %▲ | 19,3 % | 17,4 % | 17,8 % | 11,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,5 %▲ | 15,7 % | 15,0 % | 13,0 % | 14,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HANSO EIENDOMSUTVIKLING AS55,8 %
17,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HANSO EIENDOMSUTVIKLING AS55,8 % 17,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Børre Hansen | 1965 |
| Styrets leder | Ole Johan Sagen | 1951 |
| Styremedlem | Trond Børre Hansen | 1965 |
| Styremedlem | Randi Lise Hansen | 1970 |
| Styremedlem | Lill Oddlaug Hansen | 1942 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HANSO HOLDING AS100,0 %Tomasjord · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HANSO HOLDING AS
- Drytech AS100,0 %
- HANSO EIENDOM AS100,0 %
- HANSO EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.